颜丶颜
房价过快上涨已经成为社会热点话题，以往房价上涨出现在一二线城市，现在连三四线城市的房价都进入了上涨快车道，纷纷过万。有网友担心，如果未来5年，房价仍然保持这种速度上涨，会对社会带来什么影响？
1、居民消费支出减少，实体行业成本增加
本来房价已经不低了，如果房价继续上涨，那么肯定会增加民众的购房成本，甚至产生很多家庭债务，变成彻头彻尾的房奴。债务负担过重，居民的消费能力自然下降，整个社会消费都受到抑制，实体经济就很难发展。目前，买房掏空6个钱包的案例比比皆是，直接削弱了整个家庭的消费能力。
除了从消费影响实体经济，高房价还会从成本和融资方面影响实体经济。倘若房价继续上涨，市场投机氛围加剧，实体商铺的租金不可避免会上涨；同时房价还会带动房租上涨，打工者生活成本增加，用人单位也要通过涨工资的手段留住员工。两者一叠加，实体行业经营成本就会明显增加。
2、物价被迫提高，做实体不如房地产来钱快
实体行业迫于成本增加的压力，只能通过涨价的方式转嫁给消费者，于是民众的消费成本无形增加。对于竞争激烈的行业，涨价会削弱自身的市场竞争力，可能生意会被其他竞争者抢走。一旦生存经营困难，很可能走上停业或倒闭的处境，解雇的员工就会增加。
辛辛苦苦做实体，面临的行业竞争压力又大，结果赚得钱还没炒房来得快，甚至还亏钱，于是很多实体行业资本就会流向房地产市场，房地产投机氛围更加严重。不难看到，已经有部分上市公司通过炒房来增加业绩的迹象，广大的中小民营企业更难不如此。
3、社会人才进步空间受到挤压，年轻人不愿意结婚、生孩子
不仅是企业，高房价还会影响到社会人才的发展。房价过高超出了科技人才的工资水平，使得他们难以安居，有后顾之忧，可能导致他们外流。另外，投身科研活动还没做房地产赚钱，很多优秀人才也会扎堆在房地产和金融领域工作，结果造成人才浪费。
值得一提的是，高房价还会加剧人口老龄化趋势，高房价使得很多年轻人买不起房、结不起婚，就更别说生孩子的事了，再加上现在年轻人不再愿意多生，社会生育率将会明显下降，而老龄人口越来越多，人口老龄化自然越来越严重，人口老龄化引发其他一系列问题。
显而易见，高房价带来的负面影响很大，因此国家确定了“房住不炒”的原则和政策，让住房回归民生属性。同时，还通过多重手段来稳定房价，例如推出房产税、加大房地产调控、限制房企融资和收紧棚改货币化政策等等，相信接下来房价会回归理性。
金十数据
房价继续上涨是许多人梦寐以求的，因为他们手里囤积了太多的房子，长高了可以趁机卖出，大发横财呀！
我们现在房地产的总值是65万亿美元，折合人民币450万亿，如果房价继续上涨5年，保守估计按翻一翻计算，到时房地产总值两超过130万亿美元，折合人民币超过900万亿。哇，多么庞大的数字，那可都是财富呀，随便一个狗窝都值上百万，社会上将会增加多少个百万富翁，千万富翁？外国人不知道怎么羡慕我们呢？但也有极大的负面效应：
1.移民加速。那些抛了手中房产的人，获得了巨额财富，不移民等待何时？必然会找一个宜居之地，享受生活。不过不要紧，天要下雨，娘要嫁人，随他们去吧，我们留下的人继续炒房子，等有了足够的财富我们也可以移民了。
2.许多年轻人可能更买不起房子了。有的可能不得不露宿街头，因为即使掏干净三代四代的腰包恐怕也付不起首付，不露宿街头还能怎么办？
3.实体经济将受到严重打击。房价太高，房租太贵，导致实体经济入不敷出，谁还有心思干呀？不如搞房地产，炒房子来的快，房地产将迎来空前的繁荣。
4.科学技术的发展将受到严重约束。年轻的科技工作者都把心思用在如何挣钱买房上了，谁还有心思去踏踏实实搞科研？抄袭吧，仿制吧，那个来钱快搞那个。
5.人口将减少。年轻人房子都买不起，那有能力生孩子，养孩子呀？丁克夫妻会越来越多，人口自然减少。如此等等。
总而言之一句话，房价越高，就证明我们越富。有人怕房价泡沫会破裂，其实不用担心，天塌下来有高个子顶着呢！
行业动态观察
房价5年之内是上涨还是下跌这个问题，我想发表下自己独特的想法:仅限于本人观点，本人85后农村无购买商品房历史，大城市待过10年，现于今回到5线县城来了，居住县城8月份挂牌撤县设市，当地房价由于撤县设市有少幅上涨8000，我的观点就是四五线小城市房价在5年之内会有小幅上涨不多6%7%跟GDP涨幅相当，前提是您所在的城市现有房价水分有多大，跌是不可能的，需要多少年消化，水分挤干后会有所上涨，理由:未来住房供应对象是刚需含棚户区改造，会踢炒房客出局，（涨幅过慢挣不了钱了)从城市发展角度考虑城镇化未完成需要盖更多房子给刚需，但是刚需没钱怎么办，这才有大力支持45线城市棚户区改造，启动农村宅基地土地确权，不允许私盖民房等等规定，提了多少年的新农村建设也会让步以及暂停，一切都会从大局考虑，像我们这边是旅游城市10.1期间所有宾馆爆满情况，房价8000水分不大，这就是内需，国家外部情况不好的情况急需内需拉动经济，房价不可能跌，也不会跌！从个人角度考虑也不希望房价跌，房价一旦下跌第一个影响的会是老百姓，失业下岗一个月就能提现出来，维持现状还能有温饱，一旦下跌真的会出现食不果腹！对于那些整天嚷嚷房价太高的人基本都是在一二线城市，提个建议，在一个城市待10年不能拿出您看中房子50%首付，也希望您和我一样不要待了，逃离所在的城市吧！那里不适合你，你没有那个能力，就像我家乡房价8000工资4000，但是不是非得买商品房，回迁房才2800，也不存在市区郊区之分，本来小城城东到城西也就20分钟开车，量力而行才是对自己和家人负责，不要因为房价失去了快乐，陪伴家人时间，健康的身体，谢谢大家！祝大家十一快乐！
家有贰千金391
近年来，房价的连续上涨已经超出了人们的想象，但是随着国家“房子是用来住的，不是炒的”调控政策出台，暂时遏制了房价的过快上涨，于是对于房价未来的走向也是众说纷纭。如果房价继续上涨，五年后整个社会将是怎样的场景？
1.透支全民的消费能力，影响实体经济
房地产是一个牵连众多产业的行业，房价继续上涨会使得实体店铺、门面的租金上涨，使得做生意的商家成本提高，利润降低，拉低了其他行业的增长速度。
房地产的继续上涨还会全民投资房地产的现象，人人都觉得投资房地产万无一失，而且利润巨大，因此把钱都投入到房地产，企业也会不再注重企业实体，拿出一部分钱放在房地产，使得泡沫继续增大，影响实体经济。
2.开发商的利润继续增加
房价持续上涨，使得开发商有了更多的钱去重新拿地，那时候肯定一个又一个地王诞生，因为不管什么价拿的地都是有利可图的，不断地拿地，建房，如此无限循环，利润也在增加。
3.最受伤的始终是刚需购房者
前几年买房的人，手里的房子已经升值，暂时也没有了买房的硬性需求，但是新成长起来的刚需一族是最受伤的，那时候购买一套房子付出的成本将更大，买房可能成为了天方夜谭的事情。
4.社会风气不正，影响社会进步
房地产的暴利使得所有人都在怀疑自己所从事行业的价值，也许一个专业技术人员辛辛苦苦工作一年还没有炒房客卖一个卫生间赚得多，那时候人们不再崇尚科学，不再相信努力奋斗，社会风气将变得不正（歪）。
5.有钱的人更加有钱，穷人则更穷，结婚率和生育率是重点
有钱人靠炒房赚的盆满钵满，而穷人则被剥削地更加穷困潦倒，结不起婚，生不起孩子的想法将会在年轻人群体中传播开来，老龄化现象将更加严重。
房价的连续上涨，不仅掏空了普通老百姓的腰包，也伤了老百姓的心，把钱全部投资在钢筋混凝土社会是无法进步的，只有崇尚科学，重视实体，社会才能发展，老百姓才能安居乐业，因此希望政府继续加大楼市调控的力度，使老百姓安居乐业。
以上观点仅代表本人个人观点，如有其它高见欢迎一起讨论！
奋斗平遥人
中国炒房给人们的启示，多么的触目惊心呀！！！
滹侃1
08年房价跌、2010年开始涨、北京五环房子三个月从1万涨到一万五。一万以下没房子。
只好北京东买便宜的、均价7500，真没办法、要在北京上班、又希望有个地方安顿父母，咬牙借了一点钱、办下来8000多，年龄大、房贷十五年。
现在还失业了、房价现在一万八以上。要是现在肯定定更买不起。房价3万2的时间没有卖。
以后涨跌没区别、关键是怎么赚钱还房贷。
买房子也是为后代考虑吧、刚需、不是炒房。万一孩子没钱买房子、不嫌弃就一起住、房贷也不高、一家人还应该问题不大、这样可以有个安定的生活。房子生不带来 死不带去的。
租房子住的日子真不是生活、工资不高都给了房东。
批林批孔的童年
看了回答感觉很可笑。如果继续翻倍增长，因为大多数人都已经有房子了。所以开发商政府就不愿意修再多新房了。现在就是棚户区改造，估计2020完成，之后，就几乎很少修了。也就是说不用卖地了。房价上涨或下跌就与政府无关，然后政府只需要给少数人提供廉租房，公租房。由于这两年很多楼都是高首付，比如40_50%，甚至全款，那么未来下跌40_50%，银行也是可以接受的。房产税出炉，补偿代替卖地收入。由于大规模基础设施建设基本完成，所以即使少一点也可以接受。最后房价会下跌然后稳住慢慢上涨。但是对于大众来说，无关紧要。都有房子，不再关注了。豪宅会暴涨。就好像现在的汽车，不稀奇，豪车才稀奇。资金回到实体经济。收入增加。房价收入比更加健康。
雨夜鱼龙舞
在涨五年，中国人口就剩10亿人了，还会越来越少。生不起孩子。适龄青年结不了婚。买不起房。光棍会越来越多。犯罪率上升。企业都萧条倒闭。上班挣的工资不够买房子。物价飞涨。到最后。人们都上山开荒种地去了。城市里都是空闲的楼房。说鬼楼难听。
龙飞1334
今时不同往日，现在房价的绝对值已经很高了，再涨5年，保守估计就是翻两番，也就是现在的房价涨4倍，那北上深主城区就没有40万一平米以下的房子了，什么概念？一套100平的房子4000多万，我要是有一套，我铁定卖了，因为按现在汇率，放国际上4000万放哪里都是富豪，最差的存银行大额存款一年也有200万的利息，而一个人要想工作一年赚200万，月工资得16万多，我相信这样5年后普通人的工资能有4万一个月就不得了了，所以绝大部分人接不住盘，不是现在这种6个钱包付首付，死撑供房贷怕大病变故这种脆弱接不住盘，而是4000万首付30%就是1200万都供不起的那种硬接不住盘，能接住盘的人房子比我还多，接不住的硬接不住，那我的房子卖给谁？
这个问题在数学上很简单，A,B两个正整数，A66343705
坐标青岛即墨，我们这的房价只能用3个字形容——打鸡血！毫不夸张的说，2年前村里的一栋老房子6万没人要，现在给120万都不卖！很多买不起房子的人都在说，总有一天贱的跟白菜跳楼一个价，到那时那一天什么时候来？马云都说不准！
中肯一点的说法，不求别的，只要别一直这么涨下去就好。那么，打个比方，照这势头再涨5年，会怎样？
答：
1、消费降级。俗话说，养个儿子扒层皮，不为别的，一栋房子就够一个普通家庭受的了。关键现在的姑娘，你没房子长成吴亦凡也没用，人都不看你！所以说，对于大多数家庭来说，买了房就等于做了奴隶，你签的那是卖身契，从今儿往后，你就准备月月空着口袋过日子吧！所以说，房价上涨其实是在透支全民消费的潜力。这种非正常的上涨，会让内需彻底毁坏，进而出现了人们除了房子之外一无所有的尴尬状态。
2社会浮躁。在过去，我们崇尚技术工人、科学家以及实业家，所以中国经济才能够有数十年取之不尽用之不竭的发展红利。现在大学里的优秀人才都想着毕业之后去房企或者金融领域工作，为啥？赚快钱啊！整个社会都崇尚一夜暴富，这样的社会健康吗？
3、贫富差距变大。房价虽然只是一个数字，但是却直接能够体现财富差距。人均住房面积据说已经达到了40平米以上，但为啥还是有这么多人没房子呢？因为房子都被有钱人买走了，穷人的住房面积再次被平均了！
那么，如果富人房子越来越多，房产财富是穷人这一辈子，包括下一辈子都无法企及的，会是啥局面呢？不好说了……
