2018年行將結束，今年的物價出現的一定程度的上漲各位老鐵應該有所感觸。其中：水果、雞肉、牛羊肉這些都出現一定上漲，油價11月前也曾出現連續上漲，但是11月卻出現了一輪快速下跌，這也在一定程度上緩和了今年物價上漲的幅度。同時，近期國家統計局公佈的十一月CPI也預示著國內的通脹壓力出現了減緩的跡象。
根據十一月份的統計局數據顯示：11月的CPI較10月由上漲0.2%轉為下跌0.3%；從對比去年同期，CPI則上漲2.2%，漲幅較上月回落0.3%。而其中食品類的：水果、雞肉、羊肉是影響CPI上漲最大的因素，而非食品中的今年居住價格上漲也起到了引領CPI上漲的推動因素。而11月的油價下跌，有效的抵消了今年CPI上漲。綜合來看，豬豬認為目前國內的通脹出現了一定程度的放緩，可能不像之前預期的那樣出現通脹抬頭的情況，而這對於接下來央行寬鬆的貨幣政策無疑又有了一定的操作空間。
由於目前央行已經連續32日沒有進行逆回購操作，這使得市場對於接下來2019年初的降準預期很大，很多機構都認為2019年1月份可能央行會選擇再次降低存款準備金率。豬豬目前也對於繼續放水持樂觀態度，由於10月社會融資較9月數據大降1.48萬億，這意味著國內經濟進入了尋底過程。此時，央行寬鬆的貨幣政策有助於國內經濟在明年能夠更快的企穩。
目前在通脹壓力減弱，央行放水在即的時刻，豬豬認為2019年的中國樓市可能會迎來新的變化，目前根據11月國內房地產數據顯示，國內房地產漲幅出現一定程度的回落，房價下跌的城市的明顯增加，而且各地政府樓市調控政策開始出現了平穩期，不再繼續加碼。同時，一些城市：比如南京、廣州、深圳、杭州和廈門都出現了房貸利率鬆動。結合以上情況分析，豬豬認為2019年中國的房地產市場，可能會像經濟一樣，出現尋底的過程，不必過分悲觀，很可能上半年伴隨著房價的震盪，不排除會出現政策和利率的繼續鬆動，對於下半年的樓市反而會形成利好，畢竟目前的房地產依然是國內經濟最重要的發動機之一。
最後，豬豬想對有購房意願的老鐵說一句，明年上半年要多關注市場的調控風向，2019年的上半年很可能就是未來幾年一個購房最佳時機。
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