各朝官员住房制度:明朝的校长买不起房,清朝北京住房仅旗人能买

在秦始皇击败六国之后,开始真正进入大一统的时代,既然是大一统,那么统一的金钱,统一的文字等都是免不了,但是要想做这些工作,难免会请大量的官员去实施,而在实施的过程中,就会需要大量的人员去做这些事情的管理。

在秦朝开始到南北朝年间,朝廷拨给下面的官员俸禄,不是给他们直接的钱财,而是以粮食作为钱财抵扣给官员的,但是不管是什么官,都没有特权,只是他们领的粮食的多少而已。

各朝官员住房制度:明朝的校长买不起房,清朝北京住房仅旗人能买

而从西晋开始,朝廷为了优待这些官员,才开始给你们田地,以便让他以此来多谢福利。但是虽说是如此,却没有任何的住房分给他们,当然这些田地如果在他们辞官之后,这些都是要收回的,所以他们也只是在其中收点租金,不会属于他们的私人财产,但是要是皇帝高兴,赏给他们住房或者田地,这些就是真正的属于他们那自己私有的了。

所以在秦汉时期,不是说当了官就一定有钱,这还得看他所占有的土地有多少,如果官小但自己的土地多,那么他有钱是一定的,但是官大却没有任何土地至此,在辞职后也只能落个贫苦生活而已,所以很多官员在他们在任期间,大量的去征收一些土地,全部置于自己名下,这样他自己在下台之后,就不会让自己没有生财之道了。

各朝官员住房制度:明朝的校长买不起房,清朝北京住房仅旗人能买

但是皇帝对这块也会严抓,所以一般的官员在当官的途中,是住在衙门里面的,很少说会有自己的房子,除非是自己家之前的家产,要说被皇帝知道自己住在外面,一定就知道自己收了许多不义之财,也就容易被举报到皇帝那去。但是虽说如此,还是有些官员还有有自己想法,就是仗着自己在朝中有一定的关系,直接把旧衙门占领,这样就算等到下台之后,他们还是有自己居住的地方,在历史中就有这样的记载,说当时的皇帝把朝廷借给他们的房子据为己有,在新官过来的时候,由于惹不起,所以只得自己在重新建造一个地方作为办公地方。

各朝官员住房制度:明朝的校长买不起房,清朝北京住房仅旗人能买

而在唐朝时候,皇帝依旧会分给官员土地,但是皇帝给的土地,一般都不在所任职的地方,并且按照唐朝的规矩,官员一旦从现在的职位上下去,那么之前皇帝给的土地也就要收回去了,所以如果官员想在上面盖房子,那么同样的房子一样也是要被收回去的,所以当时的唐朝官员一般是住在衙门里面的,很少会建造自己的房子,这样会让他们得不偿失,但唐朝末期时候,退休的官员会有一般的俸禄,这样也可以勉强的生活下去,但是房子的问题还是得自己解决。

到了宋朝之后,官员想要用朝廷的房子就更难了。当时朝廷给下面的人下了命令,如朝廷给当地拨了款项之后的其他部分财务,如果当地有需要,需要先上报给朝廷,再做决断。宋代的官府衙门因此没有经费去支持,所以当时的衙门破烂不堪,急需要修缮,但是知府又没钱,那怎么办呢?

虽说如此,还是有一些暗中的福利给官员的,在当时宋代的税收很重,于是很多人都跑到寺院里面出家,这样就不用交税了,但是宋朝出家有个规定,就是出家的话,需要当地政府颁发一个度牒才行,否则就不算是出家人,同样被查出来会被交更多的罚款,因此这些人就得从当地政府那里拿度牒,但是当地的度牒也不是那么好拿的,都是需要用钱买,每块度牒大概170贯。当时在杭州担任知州的苏轼曾经向朝廷要了200块度牒,大概也能卖到34000贯,所以他加上但是朝廷的拨款,也用这笔费用修缮了知府衙门。

各朝官员住房制度:明朝的校长买不起房,清朝北京住房仅旗人能买

虽说如此,但是在南宋的官员退休之后,朝廷还有这么一个奇葩的规定,就是那些辞职的官员,三年内不许在当时任职的地方居住,如果是在当地有亲属或是有财产,三年以后也不许去居住,违反的人关在牢里一年。

但是虽说如此,宋朝的时候,朝廷已经开始卖房子了,因为那些被补入狱的人来说,房子基本都已经充公,宋朝为了解决百姓的住房问题,就把这些房子拿出来卖掉,或是改成当地的衙门来处理事务。但为了杜绝销售公房出现贪污的现象,于是专门设计了一种招标手段,先把房子的地理位置,房屋数目等全部放在一个地方,贴在那里的公告栏里面,并且还有抵押,有房子的拿房子抵押,没有房子的找人担保才行,以免造成乱喊价的过程,在投标的过程中,最少1个月,最长2个月,大家把自己的标的价格放在一个盒子里面,在到时候统一公布,价格者得。这样一来大家既能理性出价,又可以保证公平性。

各朝官员住房制度:明朝的校长买不起房,清朝北京住房仅旗人能买

在元朝开始,当时的朝廷出现了一种特殊的现象,就是对于朝廷的官员,不允许他们自己购买房子。

当然在元朝统治下的朝廷,也不说不允许官员去购买房子,而是不允许他们在之前的金国,和南宋等地购买房子,一是当经过战乱之后,很多贵族的房子也就成了无主之物,当时的元朝官员也不用去买房子,第二就是元朝官员在进行大量利用自己的权利侵占其他人的房子,以少量的钱或者强行占领,引得江南地区大量的人对其不满,当时的元朝为了缓解这种情况,就不允许元朝官员在南宋这边进行强占他们的房子,也不允许他们购买,以免激化矛盾。

各朝官员住房制度:明朝的校长买不起房,清朝北京住房仅旗人能买

而在明朝时候,在南京的房子当时就比较高,据史料记载,在当时的有个国子监,叫谢铎,带领着30多号人,但是都没有自己的房子,在当时30人都是租房住,所以当时他们他们就动用起了自己买房子的念头,按照他的等级也算是当时南京城学校里面的校长级别的人物了,因此,他想了一个方式,就是自己攒钱去买,如何攒钱呢,他和其他三十多个人一起合计一下,把配的那些伙夫,门卫等人,全部都让他们撤职,朝廷上面博得补贴和自己的开支就有了很大的空间,和其他30人一起,购买了30多套住房,也拥有自己的房子了。在礼部右侍郎兼北京国子监的林瀚就更厉害,他为了让自己手下人有房住,于是把自己十年的收入拿出来为大家建房子住。可见当时的明朝的房价有多高了。

各朝官员住房制度:明朝的校长买不起房,清朝北京住房仅旗人能买

而到了清朝之后,在当时各大城市,由于人口基数越来越多,在北京居住的事情就成了一个大问题。在清初的时候,因为大批的满族旗人来到北京定居,因此清政府就把当中的汉人全部安排到外城去居住,把北京的内城全部留给旗人,在其中并且还不断的建造房子,为当时的清朝官员分配房子,按照品级来分配,一品官20间房子,九品和没品的旗人一人两间。

而到了乾隆之后,由于房子不够用,于是清朝又进行改革,让旗人对自己手下的房子可以卖,但是需要先从清朝把使用的权利买下来,变成所有权,至此很多旗人又从清朝买下房子,再卖给其他人,这样大家也就各取所需了。

图片源于网络,如有侵权请联系作者删除


分享到:


相關文章: