核心提示
三年來，浙江特色小鎮從無到有，從有到優，湧現出了一批“產業特而強、功能聚而合、形態小而美、體制新而活”的特色小鎮。浙江特色小鎮做得如此之好的原因是什麼？
三年來，浙江特色小鎮從無到有，從有到優，湧現出了一批“產業特而強、功能聚而合、形態小而美、體制新而活”的特色小鎮，實現了生產、生活、生態“三生融合”，成為助力城鄉協調發展的重要載體。
浙江特色小鎮一直保持較快發展，上半年省級創建小鎮規模以上工業、限額以上批發零售住宿餐飲、規模以上服務業企業營業收入達到4300億元。
新入駐企業7199家，完成固定資產投資339.4億元，民間投資比重為68.2%，特色產業投資佔比近八成。
那麼浙江特色小鎮做得如此之好的原因是什麼呢？
1
藏在美麗鄉村裡的巧克力工廠
滬昆高速嘉善互通下高速，穿過一片田野，沿著美麗的鄉村公路——花海大道前行，就可以來到歌斐頌巧克力甜蜜小鎮。這個瀰漫著巧克力味的小鎮，因為歌斐頌巧克力工廠的“工業+旅遊”實踐而聲名鵲起。
巧克力甜蜜小鎮充分整合巧克力工廠、周邊的休閒農莊、鮮切花基地、溫泉旅遊資源，圍繞甜蜜和浪漫兩大主題，挖掘巧克力甜蜜風情、溫泉養生、水鄉田園等文化內涵。
“以旅遊集聚產業，以產業支撐鄉村發展。”
歌斐頌總經理莫雪峰說，小鎮繁榮的最大的特點就是一二三產業的共生融合。
地處吳越的浙江有許多歷史特色產業，如茶葉、黃酒、絲綢、湖筆、寶劍、青瓷等，然而隨著世事變遷，不少行業都出現了萎縮。
如今，這些承載沉甸甸文化記憶的特色小鎮通過融入現代的體驗、溯源、參觀等多方位元素，將一二三產業融合一體，讓小鎮連同其背後的歷史經典產業輝煌再現。
浙西龍泉青瓷小鎮建築低密度、低容積率，保留了原汁原味的自然風貌，引來了數位重量級工藝大師，設立了近50個創作工作室。青瓷小鎮既有文化傳承、產業集聚，又有民宿、農家樂，目前已經有120多家青瓷門店、青瓷作坊，同時周邊有20多家農家樂，實現遊、玩、購一體化。
專家認為，浙江特色小鎮三產融合發揮了藍天白雲、青山綠水的生態功能；發揮了鄉土情懷、精神家園的文化功能；發揮了慢生活、休閒養生的居住功能。
2
百姓和創客們共享的詩意生活
夜幕降臨後的夢想小鎮，年輕的創客們在勞累的工作後盡情放鬆，夜跑愛好者繞小鎮綠道跑上幾圈，或者在公園裡眾籌一個小型音樂會、戶外影院等年輕人喜歡的活動。
家住杭州餘杭倉前鎮的周名博親眼看到，因為小鎮建設、創客集聚，小鎮周邊原來髒亂差的城鄉接合部變成了環境宜人的綠道、公園。
“不僅是硬件上的變化，原來這裡沒人氣，現在夢想小鎮集聚了充滿夢想的年輕人，朝氣蓬勃，帶來了氣質上的根本改變。”周名博說。
而位於甌江風情旅遊度假區內的“古堰畫鄉小鎮”，吸引人的則是它的歷史韻味和藝術氛圍。
這裡不僅有千年古樟群圍繞的通濟堰渠，而且是麗水巴比松畫派的發祥地，這裡無須新建高樓大廈，只要保護好自然風光和藝術氛圍，自然吸引了大量來此地寫生和創作的畫家和攝影愛好者，隨之產生的住宿和餐飲需求也促使一大批當地村民轉型成了服務者，發展出了中高端的民宿經濟。
筆者在夢想小鎮、雲棲小鎮、襪藝小鎮、青瓷小鎮等地走訪發現，無論是現代感極強的信息經濟產業，還是極具歷史韻味的文化小鎮，這些特色小鎮的形態“小而美”，是城鄉之間的詩意聯結。
不光產業層次高、人才集聚多，而且景色優美、環境宜人，讓小鎮當地百姓、創業者和觀光遊客共同享受到詩意生活，獲得更優質的生活體驗。
3
高質量發展和優美生態實現共贏
對於來往的客商來說，曾經的大唐鎮“是一個無法駐留的地方”，除了廠房作坊、排黑煙的鍋爐房，就是隆隆的襪機聲。產業低小散的襪業面臨著“城鎮髒亂差、社會治理難”並存的尷尬局面。
而今在大唐襪藝小鎮看到，以天然石材為主基調的小鎮簡潔現代，建築物由一條名叫“美麗街”的瀝青小道連接為有機整體。
ＷＡ空間是小鎮的展示廳和創意設計中心，有多家國際品牌設計師團隊進駐，創客咖啡館吸引了各路人才“頭腦風暴”。
優美的環境，以及高端的研發團隊，吸引了眾多企業紛至沓來，電商園區已入駐企業200餘家。
一邊是結合“五水共治”“兩美”建設等重點工作，給落後產能做“減”法；另一邊是“創意+”“智能+”“互聯網+”做“加”法。
大唐鎮黨委書記田海斌說，大唐襪藝小鎮不僅推動著產業向時尚化、智能化、線上線下同步發展，向全球先進襪業製造中心目標進發，而且一批美麗公路、美麗河道、美麗示範街應運而生，城鎮面貌煥然一新，生態宜居性明顯提升。
浙江省發展改革委副主任翁建榮認為，浙江
“七山一水兩分田”
長期以來一直試圖用最小的空間資源達到生產力的最優化佈局，特色小鎮是破解浙江空間資源瓶頸的重要抓手。
翻開浙江特色小鎮的分佈地圖，不難發現小鎮佈局大多都在城鄉接合部的交接地帶，有的是產業升級，有的是空白上作畫。
在城市與鄉村之間建設特色小鎮，實現生產、生活、生態融合，成為協調城鄉發展、改善人居環境的重要載體。
特色地產諸葛亮-飆馬中國，20餘年專業、專心、專注為地市縣房地產企業轉型特色小鎮、商業地產&產業地產項目提供全程保姆化菜單式服務：
1、拿地顧問，聯合國際國內機器人、科創名校、智慧醫院、文化創意、養老產業資源，為特色小鎮、特色商業街等特色地產項目戰略策劃頂層設計；
2、策劃設計一體化，攜手國家甲級建築設計院，為房地產企業轉型商業地產如綜合體、購物中心、商業街、專業市場、社區商業；產業地產如商旅、文創、科創、農創、大健康、運動休閒、養老教育、新經濟園區開發，提供定位策劃、概念規劃、建築設計方案；
3、租售代理，攜20餘年千萬方地市縣菜單服務經驗，為商貿物流地產、特色商業街等產業地產&商業地產項目招商銷售；
4、項目診斷，為地市縣問題項目提供解決之道；
5、全程顧問，以20餘年積累的菜單服務經驗為項目全程保駕護航。
閱讀更多 飆馬商業地產 的文章
