老牌房地產中介公司中原地產旗下的上海中原近日表示，自2018年10月1日起針對公司的福利待遇政策及薪酬進行調整。
經濟觀察網獲悉，這些調整措施具體包括：上海中原全體崗位的全勤獎暫時取消；所有崗位的通訊津貼、工齡工資、車貼調整為減半（五折）發放；聯動中心、拓展中心、研究院等中臺部門及後臺部門的佣金比例調減至八折。同時取消所有中臺部門的薪酬福利、激勵制度。
上海中原方面回應稱，此次調整主要針對的是中後臺部門的員工。其次，關於中後臺部門的“佣金”問題，過往這些部門一直隸屬後臺，員工拿固定工資和績效工資，後來公司為了激勵員工才額外增加從公司“公傭”部分裡拆分“佣金”分配給員工，“所以，在一定程度上看，‘工齡工資’、‘佣金’等福利薪酬皆屬於額外的員工福利。為了應對整個市場的變化，上海中原在尊重員工價值的前提下做出了津貼和中後臺佣金的調整，這並不會影響到業務部門的分傭結構和比例的變化，屬於公司合理的調整範圍。”
上海中原還強調，調整隻是暫時性的，待市場回暖，公司扭虧為盈後，將會做重新評估。
調整背後，是上海中原的經營困境。中原地產華東區總裁兼上海中原總經理陸成於9月17日發出了一封《致上海中原全體同仁的公開信》，公開信表示，上海中原在過去兩年一直處於結構性虧損狀態，近大半年以來，為了清理大量積壓已久的一手分銷爆單壞賬，公司的財務賬十分難看，如果沒有中原集團的幫助，恐怕上海中原早就要面臨現金流不足的問題。
陸成表示，對中原和行家來講，現在就是“排隊去死，看誰有實力排在最後”的淘汰賽。
圖為：上海中原公開信
對於此番公開信的流出，陸成也作出了回應：“其實，現在連龍頭開發商萬科都高呼要‘活下去！’我倒覺得中原人實話實說更好，這並不丟人。眼前的市場環境實在是太惡劣，調控政策嚴厲，市場成交量銳減，金融去槓桿持續，行業產能過剩都是事實，我們只是主動採取相對溫和的節流措施應對漫長寒冬，這些降低營運成本的不得已措施旨在儘可能避免大規模裁員關店行動而已。如果我們在公司虧損的情況下仍然‘巍然不動’，什麼都不做，那才是對員工和股東不負責任。”
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