不久前，知名經濟學家發表言論就說我國的樓市跌幅不得超過30%，引起了人們的廣泛討論。回顧2015年至今，房價一直在不斷地上漲，在我國經濟中佔有舉足輕重的地位。某大學教授盛松成認為短期內可以有15%的下跌房價，但如果5年內樓市以超過60%調整價格，將會讓經濟損傷，甚至導致崩潰。
比如說房價在上海以300萬買下一個住房，之後跌去15%的房價將至少也不下於30萬，60%的房價則為180萬，這樣的虧損發是沒有幾個人能承受。如果這種現象大規模出現的話就不只是一群業主在售樓處“小打小鬧”的場景，可能就是次貸危機的到來。
過去的時間裡面，由於房地產的暴利，成為最快賺錢的行業，很多人都紛紛投身房地產，在貨幣超發的情況下，投機炒房，賺的頗滿。如今很多房地產商都紛紛轉型，轉向消費與服務行業等，擺脫對房地產的過分依賴。對於購房者來講，30%是一個相對跌幅，一二線房價的跌幅應該相對有限。然而一旦擊穿30%的首付比例，則後果難料。
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