在深圳這樣的地方，有人說未來的房價會跌，有人說未來深圳的年收入要超過馬來西亞，房價只能漲。
先說說那些說房價會跌的人，通過總結，他們的思路大概是這樣。首先呢，深圳這幾年的外來務工人員在減少，如果你是深圳人你一定會有同感，我就覺得地鐵里人少了。可是深圳還在不斷的蓋樓，深圳周邊的城市不但在蓋樓，還在建別墅，風景優美的很。而且，那些適合養老的房子和別墅幾年前就開始有人入住了。其次，深圳前些年的大工廠現在搬的也差不多了，工廠沒了，工人走了，空下來的地方大部分又是建房子，未來的深圳肯定是房多人少。
接下來，就是順理成章的推算了，因為房子賣不出去，就會降價，降價就會有人買房，那麼租房的人就會相應減少，房租也會跟著降價，再然後，房價接著跌，房租也接著跌。那些城中村的房東們，現在都不敢亂花錢了，抽菸都是十元錢以內的了。因為，他們相信未來房價會跌，房租也會跌，自己這些年除了收房租什麼也不會，萬一那時候沒人租房子了，自己怎麼辦？所以，當務之急就是存錢，存養老的錢。只是這個未來會是什麼時候來呢？半年後？一年後，五年後，不敢想，一想一身冷汗。每當他們在電視上，新聞上聽到房價下調，房屋成交量下降的時候，他們的瞳孔都會放大，他們的內心都在顫抖，他們甚至會失眠。
那麼，那些說房價會上漲的人呢？他們說，未來深圳的出口量會比現在還要大，到時候全球的名人能人都會來深圳發展。光自己來不行啊，還得有團隊啊，所以，房價肯定直線上升，你看看現在租價八千以上的房子大有人住啊，有什麼可怕？再加上中國人的傳統思維，沒有房子誰嫁給你啊，你別說你在惠州什麼地方有房子，那不靠譜，難道往返上下班要五六個小時嗎？人們還是要住在離上班的地方比較近的社區。正所謂，時間就是金錢啊，誰願意把那麼寶貴的時間浪費在路上。
還有一點很重要，就是生存空間的依賴性。你說深圳周邊的社區建設的再好再繁華，你能和深圳比嗎？你的樓層再高你能建個平安大廈嗎？你能建個京基一百嗎？再說了，就算建起來了幹嗎用？純粹浪費資源。那些在深圳打拼多年的人，擁擠慣了，這些高樓大廈看習慣了，你給他換個看不見這些高樓大廈的地方，住幾天還可以，住的時間久了人家不可能習慣。就算空氣再好又怎麼樣？每天在城市奔波的人吸汽車排放的尾氣已經習慣了，你把他放到天然氧吧，搞不好他還氧氣中毒呢？深圳人喜歡吃大排檔，吃烤串喝啤酒，要的就是那種 喧鬧的氣氛，如果，離開了，還能有這樣的氛圍嗎？
所以，未來的房價會漲還是會跌，不妨先問問自己會不會離開，願不願意離開，離開了能習慣嗎？
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