現如今的房地產可所謂是進入寒冬，沒有好消息，從資金緊張、停止拿地、到凍編裁員、打折賣房這些壞消息卻一個接著一個來。現如今的土地市場一片慘淡，投資口拿不到地壓力山大，融資口找不到錢更是壓力山大。就在前幾日，華南多地要求現房銷售，聯想到取消預售制度的傳言，讓人不寒而慄。
15日有消息稱A股不再審核房企再融資，這樣上不上市差距不大了，對非上市房企貌似是一種利好。
如此慘淡下，作為行業標杆的萬科，心繫同胞，率先發出了"活下去！"的吶喊。只能說，過於聰明的萬科，遇到了一群不會配合的豬隊友，好好的一場行業生死大戲，搞成了萬科一個人的獨唱，加一群人的圍觀嘲諷。
"房地產行業還有未來嗎？"
只能說大家都太年輕，沒有經歷過風浪，才會對當下充滿焦慮。
記得2008年時，市場比現在悲觀的多，那會房企逼急了，全體員工都要上街發傳單賣房的。
即使在那樣的至暗時刻，仍有充滿幽默感的南京房企，打出流芳百世的經典廣告：
"房價不會跳水，只是在做俯臥撐！"
當前市場確實在"俯臥撐"的下探階段，但如果和2008年的全國大降價相比。
房地產，短期看政策、中期看土地、長期看人口，本質是不會變的。
當前，央媽全面打壓房地產，樓市應聲而落，房企們也認清現實，全面降速降價，減少拿地，導致未來的供應量減少，市場最終將會迴歸平衡。
從長期看，城市化和人口遷移是歷史趨勢，而現有的城市化水平，離我們要實現現代化和小康目標還差得很遠。
目前中國真實城市化率只有42%，這是指戶籍城市化率，因為名義上58%的城市化率包含了常住人口。
他們中很大一部分是沒有能夠買房、安家、落戶，並不能在城市裡享受退休、養老、教育等公共福利，所以不能算是真正的城市化。
因此，從城市化的本質看，中國離歐美70-90%的水平，還有很大差距。
現如今的市場政策會變，市場會變，但房地產與房企巨頭們的存在不會變，所以地產人們不用擔心行業，當前樓市只是處在歷史輪迴的正常下行期，甚至還存在進一步下探的可能，只要讓自己做到卓越，幹好自己手頭的工作，保持積極的心態，守住自己的大本營，不焦躁不氣餒，堅定的相信：就能在這個領域中獲得持續的收益。
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