这才是真正的“首富”!卖掉4栋大厦后就足以买下300座万达广场?

高端物业大楼往往都是财富地位的象征,尤其是在香港这样寸土寸金的地方,很多人都希望住上千尺豪宅,就连我们熟知的富豪王健林早年创业时就曾经因为来到香港看到繁华的大楼,发誓自己以后一定要两栋!

这才是真正的“首富”!卖掉4栋大厦后就足以买下300座万达广场?

王健林感叹:有生之年一定要在这里买一栋大楼

根据小编查到的王健林的自述中说道:“我91年我跟我一些朋友去香港,住在君悦酒店那上边有四个大楼,非常壮观看海的平台非常震撼,觉得香港真是先进发达,我跟我朋友讲我说我这一生至少有其中一栋楼,他们觉得一栋楼好多钱你能行吗?我说如果想都不敢想你肯定不敢干。”

王健林最有代表性的物业就是万达广场,目前他大概拥有300多座万达广场,每年的租金就超过百亿元,可以说是内地当之无愧的收租大王,可惜时至今日,王健林也没有完成这个梦想,如今的王健林还是买不起中环的一栋楼。想买的没买,而手上的物业倒是卖了不少:

我们只说去年出售的一部分物业,内地楼市不景气,为了抵扣负债,王健林不得已卖掉了几座万达广场和77座酒店还有13个文旅项目,但是总计也不过套现600亿。地产商的日子不好过,香港楼市也同样寒气逼人,所以王健林这个目标估计近几年应该不会实现了。

这才是真正的“首富”!卖掉4栋大厦后就足以买下300座万达广场?

是王健林没钱?NO,而是中环大厦太贵了

很多人感慨“看来还是王健林的资产不够呀!”然而真相却是中环大楼实在是太贵了!在这来有一栋大楼,一年光是租金就至少得十亿八亿。王健林先赚一个亿的小目标在这里却是有点小。

不过你很难想象,华人首富李嘉诚在这里却有4栋大楼。在香港拥有一栋楼已经很厉害了,而这位首富居然拥有4座,分别是中环中心,长实中心、华人行跟和记大厦。只是去年已经掉了一栋——售价高达402亿中环中心!如今只剩下3栋

是的你没有看错,是400亿不是400万!王健林卖掉大陆那么多项目,总计套现也不过632亿,而李嘉诚的一栋大楼就值这么多钱?

李嘉诚曾经在几年前就透露过,他在中环的4栋大楼的总价值达到了1700亿。然而随着这几年的房价又上涨了一些,而且这些大楼的租金每年都是递增的,那么现在这4栋大楼至少达到了2千亿。

这才是真正的“首富”!卖掉4栋大厦后就足以买下300座万达广场?

你不了解的中环中心?为何如此之贵

中环作为香港的黄金地段,向来都是富豪的集中地,也是金融从业者的厮杀之地。

中环中心于1998年落成,中环中心位于香港皇后大道,毗邻李嘉诚长实集团所在的长实集团中心,大约在香港地铁港岛的上环站与中环站之间,同时也是香港著名的摩天大楼之一,高度达346米,是香港目前第五高的摩天大楼。地理位置优越。

这才是真正的“首富”!卖掉4栋大厦后就足以买下300座万达广场?

在这里你可以尽览海景,同时也是维多利亚港两岸的标志建筑,地盘面积超过100万平方英尺。不管是位置还是体量都对得起它的价值。

这才是真正的“首富”!卖掉4栋大厦后就足以买下300座万达广场?

香港中环之所以发达,全仗维多利亚港这个聚宝盆!急水入,缓水出,水便在中间两个转弯处形成了两个“曲水聚宝盆”。风水学上称为“九曲来水”乃有情水中的至上格局。

这才是真正的“首富”!卖掉4栋大厦后就足以买下300座万达广场?

如图所示,怪不得李嘉诚这处物业能够达到如此价值,在风水学上这样的宝地乃是必争之地!

小编突然有个大胆的假设“如果李嘉诚把4栋楼都卖掉,那么套现的钱是不是可以买下整个万达集团,4栋楼的价值=300座万达广场,香港的房价真的是吓人”

这才是真正的“首富”!卖掉4栋大厦后就足以买下300座万达广场?

4栋楼就价值2千亿,这才是货真价实的华人首富。而实际上这4栋楼只是我们知道的,还有一些我们不知道的物业,如果全部加起来,不管是王健林、许家印、还是马云都不可能在财富榜上超过李嘉诚的。

这才是真正的“首富”!卖掉4栋大厦后就足以买下300座万达广场?

20多年前,李嘉诚可以在1996年一天内就可以拿出10.38亿现金的人,哪怕是今天,在一天内拿出这么多现金估计也没有几个人能做到。


分享到:


相關文章: