嶗山區的核心商業區已經是高樓林立
空拍嶗山區地標性建築 金家嶺周邊現高樓叢林
以“海上仙山”聞名的嶗山區，它的城區建設在現代化城市發展中充滿了靈性。就像青島大劇院裡的藝術大師一般，這裡的高樓高度雖然比不了市南前海一線的那些“巨無霸”，但它們造型各具特色。本期多旋翼無人機這裡起飛，空拍這些地標式建築，帶領讀者領略山海之外的現代化新城的風采。（青島晚報/掌上青島/青網 記者 馬曉婷）
瞰點
1
金融中心 財富高地核心地標
歷史和藝術的豐厚底蘊，讓嶗山區的發展擁有了更深的根基。事實上，青島大劇院和青島市博物館，都位於青島金家嶺金融聚集區。青島金家嶺金融聚集區北起株洲路、南至海口路、西起海爾路、東至濱海大道，總用地面積約23.7平方公里，規劃總建築面積2715萬平方米，其中核心區規劃面積4.3平方公里，規劃總建築面積1016萬平方米，為金融產業的大發展提供了充足的空間。當多旋翼無人機在這裡起飛，最繁華的嶗山城區盡收眼底，五星級酒店、青島國際會展中心、嶗山市民文化中心、上實中心等一一呈現。
在這些建築中，目前建成最高的樓宇是永新國際金融中心，它由三棟單體寫字樓組成，高度達到了159米。據金家嶺金融區管委會工作人員介紹，受到航空限高的影響，嶗山區的樓宇普遍不是太高，基本都在一百多米。目前已經通過規劃審批的最高樓，是位於秦嶺路、苗嶺路路口的環球金融中心項目，高度為180米，已經在進行基礎施工。
目前，金家嶺金融聚集區內的寫字樓入住企業均以金融行業和大型企業總部為主。在永新國際金融中心西側的金領廣場，平安銀行青島分行和平安集團旗下的金融板塊都將入駐。以汽車東站為中心的商務三區，將於近期投入使用。其中的國旅金融中心，也有大型的金融機構已經在洽談。位於海爾路、苗嶺路附近的招商銀行財富大廈，已經入駐招商銀行青島分行。啤酒城改造項目中，浦發銀行、民生銀行青島分行都已經入駐。
瞰點
2
大劇院 城市客廳海浪湧動
當多旋翼無人機從石老人浴場的“藍色風帆”慢慢起飛，一片正在“生長”的城區慢慢顯露在眼前。多旋翼無人機在記者的操控下在空中“閒庭信步”，越過鋼鐵森林般的寫字樓，看過繁華的城市，也見證工地上熱火朝天的建設場面。如今的嶗山區，已經成為城市核心區的沃土。越來越多的世界500強企業選擇來到這裡，藉助於青島的區位優勢開拓東北亞市場，走向新的發展。
從空中俯瞰，在主幹道香港東路的旁邊，從湛藍的海水到綠色的植被，綠色的“毯子”上突然出現了形似海浪的區域，側看又像兩架白色的“鋼琴”。聽著海浪，看著海鷗，在城市客廳裡奏響樂章，還有什麼能比這樣的冬日午後更愜意的事情。作為青島市公共文化設施的標誌性建築，青島大劇院總面積8.7萬平方米，它由德國GMP建築事務所首席設計師麥哈德·馮·格康先生主持設計。大劇院分為歌劇廳、音樂廳和多功能廳、接待培訓中心和表演藝術交流中心四部分。四個主要功能部分可獨立開放而不相互干擾，通過條板梁銀頂自然的聯結，形成有分有合、四面開敞的佈局，與周圍的廣場、綠茵、道路融為一體。銀頂飄逸、自然的形態流淌出海浪湧動的韻律，又彷彿雲海的漂浮不定、變幻莫測。
聽完了“鋼琴”奏出的樂章，再往北便是青島市博物館的新館。俯瞰新館，建築頂部的藍色幕牆線條圓潤，色澤飽滿，輪廓流暢，彷彿一件在歷史長河中被遺忘的寶石配件，被我們今天的城市文化所珍藏。正對中央廣場，新館又如海浪一般以開放的姿態面向大海，面向大劇院，整個城市的歷史和藝術在山海間交融。據瞭解，青島市博物館館藏文物24萬餘件，包括書法、繪畫、陶瓷器、青銅器、玉器、錢幣、甲骨、竹木牙角器等30餘個門類，其中書畫、陶瓷器、玉器、錢幣為館藏特色。青島市博物館是國家一級博物館和全國古籍重點保護單位，館內還收藏有4萬餘件青島歷史發展各階段留下來的文物資料，反映了青島建置以來城市的發展，是全面瞭解青島歷史的重要場所。
全市萬平方米以上寫字樓達到264座
據介紹，截至目前，全市運營的1萬平方米以上商務樓宇共計264座，入駐企業達到15245家，在建萬平方米以上樓宇92座（包含城市綜合體、樓宇園區）。近年來樓宇經濟潛能不斷釋放，2014年，31座樓宇被評為“2014年度青島市特色樓宇”，全市納稅超過1億元的單體樓宇已達51個。市南區、市北區、嶗山區、青島西海岸新區、城陽區等區域積極搭建樓宇產業平臺，促進同類業態相對集聚，努力培育專業特色樓宇。
閱讀更多 青島新聞網 的文章
