金九銀十 煙臺六區房產市場依然火熱，商品房成交量環比增長11.7% 均價直逼1萬1
據同策諮詢監控數據顯示，上週煙臺六區商品房共成交1373套，環比上漲11.7%，六區商品房成交均價10792元/㎡，環比上漲8.6%。
同策數據顯示：本週煙臺六區商住辦物業成交1373套，環比增長11.7%；本週成交主力項目：萊山區·濱湖萬麗9月6日開盤本週集中網籤273套；開發區·佰和錦園9月8日開盤本週集中網籤182套。
成交排行榜
上週4個項目新增供應，合計新增供應659套、面積7.15萬㎡，環比套數下降34.8%、面積環比下降41.0%。其中新增供應主要來：芝罘區·青山翠谷獲預售256套；牟平區·豐金紫金山莊獲預售183套、藍光雍錦錦湖獲預售136套；高新區·中海國際社區獲預售84套。
新增排行榜
六區方面：上週網籤成交量方面，開發區居六區首位，網籤416套，主要來自佰和錦園9月8日開盤本週集中網籤182套；萊山區位居第二，網籤321套，主要來自濱湖萬麗9月6日開盤本週集中網籤273套；牟平區位居第三，網籤221套，主要來自豐金紫金山莊9月7日開盤本週集中網籤58套；芝罘區位居第四，網籤198套；福山區位居第五，網籤160套；高新區位居第六，網籤57套。
上週煙臺六區有1個項目推盤，共252套，因前段時間眾多房企項目集中推盤，市場熱度仍然火熱，中梁首府壹號放大優惠力度。
上週推盤項目
土地方面：上週煙臺六區商住辦土地市場共1宗土地供應，供應面積15.19萬㎡。供應地塊位於萊山區，為城發城市廣場地塊，其他為商服用地。
上週土地供應
上週煙臺六區商住辦土地市場共2宗土地成交，成交面積13.94萬㎡。
成交地塊成交地塊一為開發區B-15小區地塊，為住宅用地，最終由煙臺業達實業有限公司競得；
地塊位於開發區八角中心地帶，八角小學、第三中學緊靠隔壁，教育資源豐富，在新版《煙臺開發區總體規劃》中規劃對將來這一區片的行政、文化以及教育設施進行了佈局。總體規劃進一步整合八角區片土地資源，將八角電廠、中心漁港等生產性設施剝離出去，集中打造集商務商業、文化娛樂、教體醫療、旅遊休閒、生態居住五大功能於一體的城市副中心，為開發區西部發展提供有力的載體支撐，崛起為開發區西部新城。
地塊二為其他商服用地，由煙臺錦尚房地產發展有限公司競得，或為中南山海灣後期用地。
地塊位於磁山風景區內，是極其重要的景觀地段。西側為水庫，南側為河道，開發時限為24個月。最終被煙臺錦尚房地產發展有限公司以底價8236萬元競得，用於中南山海灣二期開發。地塊開發時限為兩年，或為周邊區域提供商業配套服務，也將進一步帶動周邊發展。
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