近來不少北城的網友問我，自己該如何買房？
對這類網友，我想向他們推薦一個區域——順義。
或許不少人會說：順義？這個區域似乎並不怎麼熱啊！
我們先來看一組數據，11月5—11月16日順義已經連續兩週位居新房成交冠軍的位置，而且成交都是400多套，遠超第二名的100多套。也遠遠超過，目前看起來比較火的昌平、豐臺、大興等區域。
所以說，就近幾年來看，順義在購房者心中的位置越來越高，這得益於順義自身的發展和優勢。地鐵、首都機場帶來的便利和好處無需多說。地鐵的出行方便，機場帶來的人流、就業等等。
在人們越來越注意生活環境、居住質量的今天，順義豐富的自然生態資源就成了它很大優勢。比如，北京唯一的內河溫榆河，比如潮白河、潮白河森林公園、奧林匹克水上公園、漢石橋溼地公園等大量自然生態景觀形成了順義的天然氧吧，這就是為什麼順義會成為諸多別墅的首選之地。
再加上，政府大力扶植的 “空港新城”，幾乎可以看作順義發展的引擎，帶動順義的整個發展。依託首都機場，順義擁有汽車、航空兩大龍頭產業為核心的現代製造業，產業基礎雄厚，底蘊的優勢明顯。北京天竺綜合保稅區、臨空經濟核心區和順義科技創新產業功能區也是三個核心發展的方向。
2017年北京各區GDP排名順義第六，充分證明了順義的經濟底蘊，這也讓購房者更看好順義的未來。
“空港新城”，環機場而建，總面積130平方公里。未來，它將作為首都國際航空中心的核心區，成為順義區發展新引擎。空港新城”的位置：六環以內，溫榆河以東的130平方公里範圍，佔地27平方公里的首都機場恰如心臟，居於正中。目前這一區域已建成15個產業園區，其中北京天竺綜合保稅區是園區、空港經濟開發區、林河經濟開發區是市級園區、還有12個區級園區，聚集了航空類企業400餘家、世界500強企業30餘家，經濟總量已佔到順義區的70%。將15個功能區一體化管理運營，與首都機場實現對接，共同打造“空港新城”，定位於吸引國際性企業總部、臨空型現代服務業、高新技術產業和高端製造業，增強國際物流、國際貿易、商務會展、金融保險、文化休閒等服務功能，建成市場體系完備、參與全球資源配置的國際化空港城。
當然，還有隨著市政府遷址到通州，緊挨著通州的順義也勢必會受到一定的利好，兩個區域之間的聯繫和往來也會更加密切。
隨著北京人口的疏解，高校、醫院不斷外遷，順義將迎來不少優質教育資源以及較高的就醫環境，住在這裡，看病、上學也將更加方便，對於小孩和老人來說，這樣的生活環境將更為合適。順義國際學校的資源是大家都知道的優勢，很多人為了孩子上國際學校，而選擇來順義買房。
越來越方便的居住環境和良好的整體環境，都讓購房者越發青睞順義。不過，直到現在，我都認為順義依舊是一個價值被低估的區域，它應該得到更大的關注和重視。
也正因為，順義至今都是一個被低估的區域，大家才可以看到合適的項目就出手。在一個區域的價值還沒被人們完全意識到的時候，才是置業這個區域最好的選擇。
以順義的位置來說，是北城和望京片區購房者的最佳選擇。
而且就順義整體來說，也能夠找到適合不同購房者的房子，比如剛需可以選擇老城區，老城區多以小戶型房源為主，不過該區域新房較少，以二手房為主。
高端改善人群可以選擇中央別墅區以及順義新城。其中，中央別墅區是北京最早的高檔別墅群落，自然資源和配套均比較不錯。至於順義新城出了一批高端改善新盤，也有奧運水上公園、高爾夫球場等配套。
最後，願大家都能找到適合自己的房子！
閱讀更多 菲房說 的文章
