在2017年開始的搶人大戰中，紛紛打出購房優惠的不在少數，不得不聯想和樓市蕭條的關係，在天津放開人才落戶後，短時間申請人數多達50萬人，這種盛況堪稱罕見，但是在今年廈門和杭州放寬人才落戶政策後，效果卻不盡人意，在近日，杭州下調住房貸款利息，以期讓蕭條的“金九銀十”有所緩和。
現在，購房補貼逐步發展到四線城市，最新消息，河北省滄州市開始了英才計劃，對於人才大力度購房補貼，對於全日制博士和“雙一流”碩士給予15萬和10萬的一次性購房補貼，這種定向補貼制度不得不說和樓市目前蕭條情況相關。
在棚改尾聲，部分三四線城市也感受到了剛需的不振，樓市的涼意給整個市場的影響遠比我們想象的嚴重，接棒棚改的會是誰？能繼續維持高房價發展下去的推動力是什麼？
近日，社科院發佈《中國住房市場發展月度分析報告》指出，一線城市的房價穩定主要依賴行政手段，三四線城市庫存水平會再次上漲。
曉樓認為，目前樓市的涼意並非僅靠行政手段，房價的過高才是根本因素，行政手段不過是影響人們買房預期的一個手段而已，現在人們都處在觀望階段，住房成交量大幅下降，開發商花樣降價出現，購房補貼高覆蓋，這些都預示著房價還在掙扎著向著“穩”的方向發展，你覺得呢？
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