点右上关注，每天给你最新的房价数据。
你的关注，是对我们最大的鼓励，谢谢你
1、轨道沿线楼盘将会受益，具体受益楼盘请上网一查便知：武汉市城市轨道交通第四期建设规划（2019-2024年）的批复。同意武汉市城市轨道交通第四期建设规划，建设12号线、6号线二期、8号线三期、11号线三期（武昌段首开段、新汉阳火车站段和葛店段）、7号线北延线、16号线、19号线、新港线项目，规划期为2019-2024年。对于这部分轨道沿线楼盘，请网友特别留意，遇见价格低，目前优惠力度大的楼盘可特别关注。
2、武汉下调首套房贷利率上浮幅度：尽管武汉部分银行房贷利率涨幅下调，但武汉房贷利率仍处高位，而且建行、工行等房贷发放大户依然傲骄。短期而言，房贷利率仍是武汉购房者过不去的坎！2018年2月份，武汉各大银行纷纷上调房贷利率，首套房利率上浮20%，二套房利率上浮30%；6月份开始，各大银行又陆续把首套房贷款利率上浮幅度提高到30%，二套房提高到40%。10月，武汉也开始有了下调迹象。根据调查，有少数银行开始下调首套房贷利率上浮幅度，大致降幅为5-10%左右。
3、退精装成为当前楼盘的主流：由于楼市降温，购房者观望情绪浓厚，为了吸引购房者也出于自保考虑，一些开发商调整销售策略，精装改毛坯，更有甚者，把精装去掉的同时，顺带着把毛坯价也砍了那么一点点。开发商认为，这只是房屋交付形式的差异，房市总体稳定，房价并没有发生大的变化，购房者并没有吃亏。但对于前期购买了同一楼盘的业主而言，却深感不公，毕竟对于不少购房者而言，直接买毛坯房，至少价格更实惠。
随着2018年，部分楼盘精装房源的陆续交付，装修不达标准，装修质量差等问题也得以集中爆发。不少购房者表示，当初精装要全款也就罢了，2500元/平的装修费用交上去，最后给出500元/平的精装标准。所以武汉楼市退精装的浪潮一浪高过一浪。仅2018年二季度，武汉房管局就受理涉及此类投诉案件430件，占总投诉案件的2成左右。
4、2018年，武汉楼市如同众多其他城市一般，从躁动到冷静、从疯狂到冰冻。称2018年为楼市“拐点年”毫不为过。上半年还是买到即赚到的逻辑，而到了下半年，则是逐步成为降价维权的主场。尽管武汉刚需优选政策、公积金政策在不断放宽；打折、优惠楼盘也不断涌现，但购房者的入市愿望仍不强烈。政策层面上，“房住不炒”的主基调再次被强调，楼市也将更加趋于合理和健康，房价方面也会更加平稳。
5、武汉1月二手房均价 17543 元/m²
武汉12月二手房均价 17586 元/m²
环比上月下跌 0.24% ↓，同比去年同期上涨 7.93% ↑
6、武汉01月新房均价 15637 元/m² 环比上月增长 ↑ 0.02%
武汉12月新房均价 15634 元/m²
武汉当前在售楼盘 368 个
点右上关注，每天给你最新的房价数据。
閱讀更多 房價大數據 的文章
