负债超2000亿元，股价暴跌70%背后，控股股东为补充质押，其持股质押率已达100%！
1月18日，泰禾集团(000732)股价报收13.96元，涨幅0.22%，当日成交7139万元。
1月16日，公司公告称，控股股东泰禾投资于1月15日，向东兴证券质押305万股股份，用于补充质押，股份数占其所持股份0.5%。
截至本公告日，泰禾投资持有的60940.08万股，已累计质押60938.23万股，占其持股的99.997%。
问理财注意到，2018年以来，泰禾集团股价并不尽人意。2018年1月24日，其股价最高达到43.69元/股，而截止目前已不足14元，短短一年时间累计跌幅近70%，市值更是蒸发逾300亿元。
事实上，作为地产股的一员，泰禾集团也不缺乏“故事”，董事长的一句“喊话”，硬生生刺激股价在一个月里暴涨逾150%。
2017年12月22日，泰禾集团董事长黄其森在接受媒体采访时谈到，“2018年泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元。”受此影响，泰禾集团股价在一个月内从16.78元暴涨150%到43.69元。一年多过去了，潮水退去，一度疯狂的股价陡然下跌，而“轻信者”更是付出了真金白银的代价。
根据克而瑞发布的房企2018年销售数据显示，泰禾集团在2018年销售额仅为1303亿元，相比2017年销售额1007.2亿元，也有着超20%的增幅。
与此同时，黄其森曾预计2018年泰禾的负债率要力争降至75%，不过也是事与愿违。
财报显示，自2012年至2017年，泰禾集团的资产负债率就连续6年卡在80%的红线水平上。2015年至20117年，泰禾集团负债总额分别为677.13亿元、1016.48亿元和1813.02亿元，负债率分别为79.87%、82.40%、87.83%。
有意思的是，没有在销售额上实现2000亿元，却在负债上实现了！截止2018年三季报，公司负债率仍然高达84.78%，负债总额则高达2052亿元。
值得注意的是，截止三季度末，公司的净负债率高达342.14%，在同行业处于绝对高位；同时，公司的平均融资成本超过8%，大幅超过主流上市房企的平均水平。据不完全统计，泰禾2018年各种手段频繁进行融资，获批的各类融资产品总额度已达300亿元，且有104亿元融资产品在等待审批。
截止三季度末，公司短期借款188.8亿元，一年内到期的非流动负债高达457.93亿元，而货币资金仅为174.4亿元，可见公司短期偿债压力巨大。
如今，控股股东为补充质押质押率已接近100%，也能侧面印证泰禾集团整体的资金困局，若股价持续下探，公司平仓风险也将逐渐加大。
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