雖然目前市場一致看跌房價，房價已經在下跌，出現了下跌的趨勢，但是，炒房客大面積降價拋售房產的現象不會出現。
1.房價不會下跌很多，最多擠掉最近兩年產生的泡沫！之後，房價會比較穩定，暴漲暴跌，都不會出現了。
2.就算房價下跌了，但它仍會比較貴。買一套房子，仍然需要很多錢，大部分剛需人群依舊買不起房子，不得不貸款買房。房子不可能很便宜的。最多，賣不出去，閒置著，或者出租！
3.就算房子賣不出去，炒房客也不會絕望，因為政府對土地財政的依賴很深。它就需要拆遷別人的房子，騰出土地，賣錢。就算房子暫時賣不出去，但是，有朝一日，政府要這塊土地，搞開發，就會進行拆遷，就不得不給房主們補貼，拆遷補償款可不是一筆小數目！
我認識一個老人，他說自己有很多套房子，他說把房子賣了，到手幾十萬，不起作用，以後政府來徵收，至少我有房子在這裡，我就可以獲得政府發的拆遷補償款！
4.真正能夠打擊房價，讓炒房者感到疼痛的是房產稅和閒置稅！一旦開徵，那些擁有很多套房產的炒房者就會著急把房子賣出去，扔掉這個燙手山芋！此時，房子就會成為負資產。不僅不能給投資人帶來現金流收入，還會讓投資人倒貼錢出去。
但是，房產稅最近5年不會出臺，短期內不會出臺。很多人都不願意看到房價被打下去很多。
5.現在，很多炒房客，事實上，已經被套牢，就算他著急，降價賣房子，也沒用，也把房子賣不出去！因為，現在大家一致看空房價，剛需們就會猶豫觀望，短期內買房的人會很少，房子就算掛出去，也會無人問津啊。並且，很多家庭已經無力買房，他們收入下降，目前也不考慮買房。所以降價，也賣不出去啊！
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