有人說：生活的理想，就是為了理想的生活。我們的人生，總會有不期而遇的溫暖，和生生不息的希望。並且每一種事物的發展都有它的雙面性，就像愛讓人突然有了鎧甲，也突然有了軟肋。說起雁鳴湖，同樣也是，有些人覺得看不到它的未來，有些人覺得它是一塊待打磨的璞玉，總有一天讓人望塵莫及。
作為深耕中原15年的地產媒體，中原樓市可以說也見證了地產行業的沉浮發展，從街道的變化、地標的變化到區域的變化、城市的變化，我們看到了新鄭州向上的力量。從”利海時代”的雁鳴湖到現在“百家爭鳴”的雁鳴湖，我們看到了一個區域慢慢成長、崛起的動力。就像有些人說的，沒有不好的時代，只有等待時間驗證的真理，沒有不好的區域，只有來不及看到價值的我們......
有人說，就目前來看雁鳴湖相比白沙、綠博而言，並不遜色，原生態環境的優勢，以及高於綠博白沙的客群定位，讓雁鳴湖成為少數人眼中的居住樂土。一直以來，說起雁鳴湖，也總有人對它的發展潛力品頭論足，褒貶不一，但換句話說，誰的風光不是踩著一路質疑而來？用一句很俗套的話說，看一個片區的發展潛力，至少要看到它未來的價值。
誰能想到，曾經一片坑窪，人煙稀少的曼哈頓，如今一片繁華景象；
誰能想到，曾經被稱為鬼城，連出租車都不願意去的鄭東CBD，如今一片國際都市的氣質，讓鄭州人有著滿滿的榮譽感；
誰能想到，曾經鳥不拉屎一片荒蕪的北龍湖，如今成為讓人高攀不起的富人區；
誰能想到，這些年來，鄭州的邊界線一擴再擴，港區的建立，讓新鄭不再是曾經的新鄭，鄭汴一體化和自由貿易實驗區的建立，讓開封不再是曾經的開封，未來國家中心城市的賦能還有多少，誰又能預測？但可以肯定的是，只要在城市線條外擴的覆蓋圈內，雁鳴湖這片自然遺珍，未來一定能夠釋放它區位的價值......
01
被時光偏愛的雁鳴湖
是少數人眼中的宜居寶地
有人說雁鳴湖，是被時光偏愛的一隅聖地，在繁華的都市近郊，能夠保持原生態的本真，真的很不容易，感謝時光，讓我們站在雁鳴湖這片生態土地上，還能感受到來自自然的美麗和善意。
原生態景觀，讓這裡成為都市的寵兒
承載著城市東擴的佈局，雁鳴湖的潛力已上線，據悉，雁鳴湖域內有5000畝的水域、5200畝的溼地、10000多畝的林地、3000多畝的草地，周圍規劃有中原地區最大的11萬畝黃河自然溼地，在32平方公里的土地上，這樣的生態環境配套，算是比較少有的。
另外，單從雁鳴湖來說，不僅有5000多畝的水域面積，和1.8公里長的湖線，而且由於這裡水域生態良好，還吸引了80多種鳥類在這裡生息繁衍，其中有白鶴、大天鵝、小天鵝等8種國家級保護鳥類，還有蒼鷺、大白鷺等5種省級保護鳥類，可以說原生態景觀非常優美。這也是雁鳴湖能夠吸引少數高端改善客群的原因之一。
（雁鳴湖）
政府特色扶持，區域騰飛還會遠嗎？
基於獨特的生態優勢，鄭州市政府確定中牟縣雁鳴湖鎮為18箇中心特色小鎮之一，每年一億元作為建設資金。在《鄭州市（2007—2020）總體規劃》中提出雁鳴湖屬於“城鎮密集區”四個重點鎮之一；鄭州市最重要的溼地資源，為內陸性溼地的典型代表，同時也是市域城市組團間的生態走廊。
而且在重新修訂的中牟總體規劃中，雁鳴湖組團以 “國際會議，星級酒店、生態農業，休閒居住，旅遊產業”等定位為主，在鄭汴深度融城的大潮中，雁鳴湖的位置不可小覷。
城市近郊墅區，通勤時間20分鐘左右
團隊親測，從東站出發走連霍高速中牟出入站下車，通勤時間為20分鐘左右，當然，如果你想走鄭開大道消磨一下時光，看看道路兩邊的“風景”也未嘗不可，通勤時長大約需要40多分鐘，這兩條路的通行時間對於近郊高端墅區客群來說，算是很理想的時間。而
雁鳴大道作為雁鳴湖組團的主幹道，是貫穿南北的重要通行線，雁鳴湖公路、沿黃快速路、連霍高速、鄭開大道則是橫穿區域東西的幾條線路，如果你從鄭開大道拐入雁鳴大道還能夠看到彩虹隧道的七彩景觀，也算是路上一景吧。
而沿著雁鳴湖大道往北去往雁鳴湖，到達潤澤路，左拐進去，一條精緻的林蔭大道映入眼簾，裡面就是永威上和府了，從內心而論，這個項目的位置確實不錯，尤其對於高端客群來說不僅有曲徑通幽的詩意，還有自然與藝術的精神傳遞。
另外，雖然對於墅區、洋房的高端客群來說，地鐵、公交的作用不大，但對於整個片區的發展規劃來說，還是有很大利好的，據瞭解，區域內目前規劃有多條地鐵線，而開港大道中牟段、沿黃快速通道、G310東延與機西高速互通立交、S224省道，這四條主幹道準備今年開建，總投資77.9億元！這些對雁鳴湖組團來說都會產生間接的利好。所謂，道路一響，黃金萬兩，區域的騰飛發展指日可待。
什麼叫配套？看看雁鳴湖的玩耍層次
記得蔡康永說過一句話：”人生或許並沒有什麼意義，但重要的是要有趣“，那麼在雁鳴湖都能享受到什麼樣的配套？
（飛行俱樂部）
（高爾夫球場）
閒暇時可以去聖安德魯斯高爾夫球場打打球，高興了可以去飛行俱樂部體驗一下直升機高空遨遊，可以帶著紅酒、約上好友去雁鳴湖溫泉泡泡一身的疲憊，週末一家人還可以去湖畔體育公園散散步，當然去奧特萊斯、海寧皮革城購物也是妥妥的方便，再加上世紀城生活廣場、農業公園、親水碼頭等配套，可以看出目前雁鳴湖區域內的配套也越來越完善，生活娛樂配套齊全；再加上規劃建設中的宋韻水街風情、各個項目配套的各種風情商業街、星級酒店、高端會所，雁鳴湖的商業配套會越來越豐富。
（杉杉奧特萊斯）
總而言之，雁鳴湖未來的發展只會越來越好，時間越往前走，這些區域優勢越顯得彌足珍貴......
02
用打造藝術品的工匠精神
用心雕琢雁鳴湖
如今的雁鳴湖正在一點點退去樸素的外衣，向大家呈現越來越好的視角，據瞭解，目前雁鳴湖組團已經進駐的開發商有長基、萬科、綠地、建業、綠都、康橋、永威、東潤等十幾家房企，每一家房企的進駐都為雁鳴湖的發展注入了堅實的根基。但好的璞玉總要遇到好的工匠，才能發揮它應有的價值......
永威13年，再次革新行業新標準
一直以來，永威都是以情懷和品質贏得掌聲的開發商，永威13載，更是喊出了新口號，在大家都在喊著品質為王的時代，永威已經先前一步，在品質的基礎上，讓作品向藝術品前行，再次革新了行業的新標準。
而上和系列是永威集團“精細化地產扛旗者”的核心定位與核心戰略之下，集13載24盤的精工經驗，打造的永威地產頂級產品系品牌，以極致的產品設計理念，國際大師的先進視角，將上和精細化精神凝聚成的代表品牌，擬期為當代中原財智階層提供精品華奢生活。永威作為本土房企的代表，十三年來一直堅持精細化標準，無論是在業內還是市場上都斐名內外，內功修為自成一派。
上和系產品，在區域紅海里打出一片天
“上和系”產品作為永威集團“隱豪”級別的產品，不會一味地進行復制，無論是北龍湖上和院，還是綠博組團上和郡還是雁鳴湖上和府，在保證產品差異化的同時，從整體的規劃、景觀、戶型、空間規劃上都達到了超一流的水準，而永威上和院、上和郡也都在區域的紅海里打出一片天，成為逆勢熱銷的區域扛把子。
一條1個多億的歸家路，回敬自然的厚賜
前段時間朋友圈傳的很火的一條路，見得越多越難心動，直到遇到這條美得讓人心靜的回家路，剛推出閱讀量就突破30000+人次，由此可見稀缺的好產品在鄭州大的市場下還是會有很多看客的。這條路在著名景觀大師莊鎮光先生的手筆下，以四季為主題，以自然為核心，把自然景觀運用到極致，據說這條路採用純手工打磨精確到毫米的匠心工藝、毛石景牆的道路入口景觀、露骨料透水混凝土的人行道，耗資1個多億，只為呈現一種質樸又極致的美學之旅，讓人不得不敬佩永威的魄力和對業主的誠意。
（示意圖）
當然，這條路在微信轟動的刷屏事件，引來無數業內外的人關注，受到很多圈內外人的好評，對於大家來說，永威的品質和情懷依然值得稱讚，畢竟對於開發商而言，完全不用這麼費盡心思、費時費力的斥巨資去打造一條市政道路，但別忘了，永威是以品質和情懷著稱的永威，這種與自然渾然一體的道路設計和匠心精神，值得每一家開發商去學習。日後這條路也必將成為雁鳴湖又一唯美的四季觀景點。
03
城市最後的自然遺珍
反哺生態藝術人居夢想
有人說：“越是現代，生命原本的美好越值得珍惜，我們深信，雖然不斷粉飾翻新的名貴和虛華，更容易成為時尚標籤，但令我們恆久眷戀和無限回味的一定是心中最初的那一片風景”。比如， 永威·上和府人與自然的藝術視覺呈現......
林居、湖居成就永威·上和府兩大特色
我們沿著永威·上和府周邊走了兩圈，除了本身的產品優勢之外，永威·上和府最大的一個特色，還得益於雁鳴湖的自然生態環境， 在享有原本湖景的基礎上，
永威·上和府還保留了500畝的天然林地，可想而知，在這樣的生態環境優勢下，所謂的容積率、綠化率都是沒有意義的，因為，這樣被天然林地包圍的樓盤在鄭州是非常少見的。就算是對見慣了各地多種樓盤的媒體人來說，也會對永威·上和府印象深刻。
（景觀廊道實景）
12月06日，一篇這樣的文章，吸引了我們的眼球，鄭州驚現6房6衛戶型，擁有空間高達1200㎡！相信很多業內的人也都看到了，雖然看了很多雙拼、聯排、疊墅、商墅，但永威·上和府產品還是帶來了很大的驚喜：
1200㎡的雙拼，頗具收藏價值
（上和府雙拼效果圖）
有人說，墅類產品本身具有收藏價值，賣一套少一套，尤其是500㎡以上的戶型，在市場上越來越少見。
據瞭解，永威上和府約507㎡的雙拼戶型，三面庭院總面積約267㎡，露臺總面積約134㎡，地下室約234㎡，加上地下車庫約68㎡，總共可擁有高達1200平方的奢闊生活空間，此外，永威上和府地下室有5米的高度，客戶可根據需要設計為兩層，一層更高端大氣，兩層更方便使用，客戶可自主切換。而且據說這樣的臻品戶型席位有限，畢竟好的東西永遠只有少數。
（上和府雙拼效果圖）
16.8米麵是什麼概念？你可以走路試試
據瞭解，約246㎡的雙拼別墅，擁有約16.8米的面寬和巨幕級落地窗。
（示意圖）
16.8米是什麼概念？如果你步伐之間的距離有1米，要走16步~17步左右，這樣的寬景巨幕，這樣出色的設計，不僅讓室內全明化陽光無死角，還最大限度的利用自然生態景觀的優勢，將林景、湖景、溼地景觀盡收眼底，讓人彷彿生活在畫裡，這種人與自然完美和諧的畫面，也只有在雁鳴湖這處自然遺珍的生態環境中表現的淋漓盡致。再加上約7.2米的挑高客廳，立體視野的視覺呈現，映射出更多光影自然，極致實現室外空間室內化，室內空間室外化的全通透的觀景空間。
（示意圖）
另外，永威·上和府的產品自身也致力於尋求與自然最大限度的和諧統一，在保證全明通透的基礎上，上和府墅區的整體戶型設計也更為合理。
（示意圖）
完美做到了5個臥室，通過垂直分區手法，打造代際分層、動靜分區、功能分區的科學動線和合理空間，針對老人、男女主人、孩子的個性化需求進行功能分層排布，在保證每個家人的獨立需求得到滿足的同時，亦有全家庭共處交流及互動的空間，營造出別墅特有的生活方式。
最人性化的空間功能設計
入戶大堂入口採用大挑高設計，大面積的玻璃光幕，取代常規的牆體設計，很有氣勢，擁有充足的空間作為鄰里中心為業主服務。空間功能上不僅有便利店、快遞投放處、保安室等，還細心設計了公衛，另外母嬰室的貼心設計讓人暖心了一把，用最人性化的情懷打動人，這樣的極致細節設計一直都是永威的產品特色。
結語
整體來說，雁鳴湖片區，踩著國家中心城市的規劃，佔據著城市線條東擴的必經之路，待挖掘的潛力巨大，能量巨大；現在的雁鳴湖已經不是你所認知的雁鳴湖，它寂靜的享受著孤獨帶來的偉大，如今璞玉已被匠人發覺，總有一天會驚豔你的視覺。
而永威以三位大師的手筆，在這片土地上的精雕細琢，正在改變著整個片區對住宅的藝術認知，不管是少數收藏級墅作，還是對自然景觀的完美利用和敬畏，都是對這片土地最真誠的獻禮。
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