買房:如何區分承重牆 剪力牆 內外飄窗 裝修的時候那些能拆

一、承重牆、剪力牆長啥樣,有什麼用?

承重牆是建築結構中支撐上部樓層重量的牆體,起到對房屋支撐、堅固的作用,可能是鋼筋混凝土,也可以是磚混結構,拆掉會破壞房屋的整體安全性能。區別於非承重牆、剪力牆,非承重牆:是相對於承重牆而言的,非承重牆是不支撐上部樓層重量的牆體,是承重牆非常重要的支撐部位。起到把一個房間和另一個房間隔開的作用,在工程圖上為中空牆體。剪力牆:又稱抗風牆、抗震牆。與承重牆一樣可以承重,比起承重牆,剪力牆還能抵抗水平荷載。

四種方式辨別承重牆:判斷是否為承重牆可以通過承重牆的特點來判斷,也可以通過專業的房屋工程圖來判斷,工程圖上標註為黑色的牆體都是承重牆。

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二、內外飄窗長啥樣,有什麼用?

1.外飄窗:外飄窗是以牆面為界限,突出牆面的窗體,它的三面都裝有玻璃,窗臺的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設計既有利於進行大面積的玻璃採光,又保留了寬敞的窗臺,使得室內空間在視覺上得以延伸。外飄窗是真正意義上的飄窗,不可拆除。

外飄窗是由混凝土現澆出來的,窗臺是外牆的一部分,敲了之後就會看到外面和樓下的飄窗頂。所以對於外飄窗,我們只能增加它的檯面高度上做文章,不能降低和拆掉它。

2.內飄窗:混凝土外牆和窗立面在同一平面,不突出樓面,也就是左右兩側是牆,中間是玻璃窗,形狀向內凹,叫做內飄窗。

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目前商品住房內飄窗地臺基本上是用鋼筋混凝土現澆的,即使地臺再矮,也不能拆除,否則會影響建築結構的安全。鋼筋混凝土不能砸,否則會影響建築結構的安全

承重牆、剪力牆、內外飄窗不能拆除,否則會影響建築的安全性能。


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