臨近過年，親戚朋友團聚之時免不了會問到：“小李，你買房了嗎？”。買房是現代人逃不開的話題，現在買房主要是兩種方式，一是全款，二是貸款。但往往有人會糾結於是全款買房划算還是貸款划算，而錯過最佳買房時間，今天小諸葛就帶大家理一理，到底要選擇貸款還是全款！
按揭貸款是現在的主流買房趨勢，這種方式最吸引人的一點就是不用花很多錢，就可以擁有一套自己的房。貸款買房更利於購房者投資，首付後剩餘的錢可供自己支配，不論是將貸款的房子租出去，用租金來還貸款，還是講錢用來投資其他理財產品，都是不錯的選擇。並且貸款買房是通過銀行來辦理的，銀行在辦理過程中會對進行審核，購房者和開發商都會列入銀行的審查範圍內，有銀行替你把關，風險更低。
但貸款買房是會揹負長時間甚至幾十年的債務壓力，對於心理承受能力差、收入不穩定的購房者來說，需要慎重考慮。並且在貸款期間的房子想要轉手是比較困難的，不利於買房者退市。
貸款買房對於剛踏入社會不久的年輕人來說，是個不錯的選擇。他們工作不久，大多數人都不能一次性拿出全款來買房，而貸款可以先只付一部分首付，再慢慢還款，用少部分錢拉來提前滿足他們的買房夢。
而全款買房由於是一次性付清全款，不用付多餘的利息、手續費，還可以跟開發商議價，與貸款相比更省錢。全款買房還不用揹負巨大的債務壓力，一次性交款全身輕鬆，之後再也不用擔心房款問題。而且全款買房轉手很容易，不像貸款要受銀行貸款的束縛，當房價上漲，購房者想要轉手賣房時，出手更快，套現更便捷。
但全款買房畢竟是一次付完全部房款，這就很考驗購房者的經濟能力了，要有足夠的經濟實力才可以做到。且全款買房是不通過銀行的，那麼沒有銀行幫忙把關，購房者很容易受到開發商的矇蔽。
綜上，全款買房這種方式比較適合經濟實力足夠強大，且對房產項目有一定研究的人，而貸款買房則可以用剩餘資金來投資其他項目。具體買房方式還是要根據自己的實際情況來做出選擇。
看完了小諸葛的分析，你會選擇哪種方式來買房呢？貸款還是全款？在下方留言區聊聊你的想法吧！
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