房貸什麼時候一次性還清最划算？
現在房價都很高，有的人覺得貸款是比較好的選擇。之前的最長貸款期限可能是十年,到了後面,變成了十五年、二十年、現在變成了三十年。也有可能中間的財務會出現問題，也許很長時間還款，就能把所有錢的還完，可能在大部分人眼裡，提前還錢就可以少點利息。那麼什麼時候適合一次性還清房貸呢？
第一種情況就是，你有穩定的現金流，但同時也有自己的生意在經營。現在經營生意肯定也要資金週轉的。如果你有銀行貸款在做生意，同時也有房貸壓力的話，現在這筆錢可以還清房貸，也可以還上生意貸。那肯定是還生意貸比較划算了。銀行的房貸肯定要比生意貸要划算一些。這時候提前一次性還清房貸並不划算。房貸一般利息在4%左右，而生意貸少說也要7%以上。有的生意貸甚至貸款利率更高。因此，對於在做生意的人來說，有其他的生財之道，可以不用一次性還清房貸。而是要利用錢生錢。
第二種情況就是，你剛好有一筆錢可以用來一次性還清房貸。而且你有沒有其他的生意門路。那這筆現金用於理財的話，利息也不是很多。還不如直接一次性還清房貸就好了。這樣壓力也不會太大。現在的大城市，大部分人都是揹負著巨大的房貸壓力。能一次性還清當然是最划算的。雖然有的房貸提前還清要一點手續費，但這點手續費相對於心理上的壓力來說，並不算什麼。還不如一次性還清最划算。
最好的還款期限應該是在購房後的三到五年，這個時候把錢一次性還清更好一些，因為這個時間段，利息並沒有付很多。
提前還款時間過早是需要支付相應的違約金的，這在貸款合同裡都是有明確約定的。而且還款時間如果不對，可是不划算哦！
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