今天中午接待了一個名下至少六套房的拆遷戶，女性，五十多歲。
同事的老客戶，房太多不想買房了，卻想投資商業地產項目，正好我項目知識掌握的不錯，就幫忙跟著一起去帶客了。
強哥，客戶什麼情況？
——拆遷戶，大經街那邊有套四室的拆遷房，銀通兩套房，東苑兩套房，還有一套不在裕華區。
哦，拆遷戶啊，那她手上的現金大概有多少？
——她給我說的是還有一百萬左右，是真是假咱就不清楚了，不過肯定比一百萬多。
看到這兒，有人可能喜歡抬槓，肯定會問：非親非故，憑什麼別人會把自己名下幾套房的事兒透露給你呢？傻孩子，我是房產中介啊。簡單點，內網輸入客戶電話，可以看出她上架過幾套房源，無論是出租還是出售，每條房源信息裡也都有詳細備註，類似下面這種。
隨手查了另一個拆遷戶的電話，也是位有錢人，名下有四套房的出租和出售記錄
所以同事說這位五十歲的大媽至少有六套房這件事兒，肯定是真的。
聊完客戶信息後，我和強哥站在店門口有一搭沒一搭的聊著天，等著客戶從銀通小區過來這邊找我們，然後我們再在前面帶路，領著她去項目處實地看看。
中介必備小電摩
不一會兒，強哥拉了一下我胳膊，示意我客戶來了。我抬頭一看，心驚了一下，但臉色肯定沒變，淡定地寒暄問好後，騎上電車在前面帶路，引著客戶往項目地駛去。到售樓部後，置業顧問接上了客戶，我抽個空拉著強哥到旁邊，問：“這客戶正臉的確是五十歲的模樣，可是這穿戴打扮可真夠年輕的。”
——有錢人就是這樣的，六套房坐著收租這輩子都不愁吃穿了，花點兒心思在穿衣打扮上難道不是很正常嗎？
一個小時後，客戶一臉微笑地和我們揮手告別，置業顧問看她走遠後，把強哥拉到跟前，說：“你這客戶質量不錯，我見人多，可以肯定這人特別有錢。聊房子比我懂得還多，回去費心回訪一下，搞不好是個大單子。”強哥拍了拍置業顧問肩膀笑道：“名下起碼六套房，能不有錢嗎？”
六套房的拆遷戶長什麼模樣呢？帶客時，我留了一張該客戶的背影照片。
注意腳上的鞋
誰能看出這個背影的正身屬於一個五十多歲的大姐？
其實，想到大姐拆遷戶的身份，很多人也能看懂這張照片真正的含義。（當然，肯定不是有錢就是好。你們知道的，我不是那麼俗的人。）
和別的城市不同，石家莊是座很年輕的城市，最開始的時候，城區是鑲嵌在大片大片的村莊中的。從2002年開始，石家莊的城中村改造工程一直沒有停止。
歲月變遷，滄海桑田，十幾年後的今天，石家莊已經完全建設成為一座現代化大都市。
夜景
幾十個城中村改造，涉及人口超二十萬，雖然市政府一直在出臺相關政策進行科學指導規劃，但這幾十個城中村，到最後，還是走上了不同的道路。
比如槐底村，成立懷特集團股份有限公司，化村民集體產權為公司股份，成功運作了懷特大廈、懷特裝飾城、懷特家居城、懷特國際商城、懷特古文化茶城等一大批商業項目，並且創辦了石家莊外國語學校。槐底村民家家戶戶不但有房住，有分紅拿，槐底村子弟還可以免試直入四十三中，堪稱石家莊城中村改造典範。河北懷特集團股份有限公司
和槐底村相似的，走成立社區集體經濟管理組織股份公司這條路的，還有大馬村。
大馬莊園，氣勢恢宏的牌坊，側面反映出該村村民的富裕
故事講到這裡，似乎變成了謳歌城中村拆遷戶的“洗白文”，可事實是——除了槐底、大馬、二十里鋪等城中村外，還有另外一批命運迥然不同的城中村。
這一大堆聳立在東二環邊的水泥垃圾，是土賢莊的城中村改造項目——永邦天匯。因為樓盤違規預售、容積率超標，在2013年政府介入後，停工爛尾至今。開發商和村委會承諾賠償給村民的拆遷房無法兌現，相比於槐底大馬等城中村的村民，同樣都是拆遷戶，土賢莊村民欲借拆遷一夜暴富的命運卻如永邦天匯一樣爛了尾。
類似的城中村改造爛尾樓盤，在石家莊一抓一大把，時間久遠的比如宏澤園、幸福城、富貴城、燕港美域等。時間線拉近些，現在政府監管嚴格，樓盤爛尾不太可能，但村民被坑的情況依然時有發生。比如宋村被低價賣給卓達進行城中村改造，融創在賈村低價拿地、低質蓋房（回遷樓）等。
但這並不是最壞的結果，最壞的是，有人因此喪命。
賈敬龍殺人案是指2015年2月19日，賈敬龍因舊村改造糾紛使用改裝的射釘槍將北高營原村主任兼黨支部書記何建華殺死的案件。案發地北高營是河北省石家莊二環邊上的城中村，該村2009年起開始舊村改造，賈家認為補償不合理，但在被停福利之後簽訂了拆遷協議。最終，建於2007年、二層是賈敬龍婚房的賈家房屋，2013年在其反對聲中被拆除了，彼時距婚期只差18天。絕望的賈敬龍兩年後持槍復仇。
拆遷的起源，並非政府強制徵地，而是以村民自願為原則的舊村改造。在河北“三年大變樣”的城鎮化號召之下，自治行為轉而“半官半民”，獲得了政策託底，也受到政府督促。於是，該村改造項目獲批之前，安置公告提前發佈；本已答應“婚後再拆”，可承諾最終變卦；與此同時，部分集體土地轉成了國有土地，至少以7億元出讓給開發商，但有商業住宅“未批先建”。
兩天前，我寫過一篇答文，如何評價石家莊這座城市？裡面提到了永邦天匯，正好微信上有位石家莊的朋友，土賢莊村民，現在在石鋼工作，看到我分享在朋友圈的文章後，給我發了信息。
就算是在開玩笑，心裡也是不開心的吧
同一個城市，經歷過同一個大躍進時期，同樣都是拆遷戶，有的人名下六套房，手裡現金七位數，數年光景搖身一變換了階級；而有的人還處於工薪階層，期待爛尾樓可以早日復工。
命運是什麼？——落在頭上，只能接受的現實。
後記：祝你接下來的日子，和喜歡的球隊名稱一樣，永昌。
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