5月15日成都正是開始限購政策，成都全面限購後，在一段時間內會推動綿陽房價走高。
一是因為房產市場去庫存的規律。房地產去庫存實際上去的是三四五線城市的庫存，在一線城市和新一線城市，房子庫存量是不大的。一線城市限購，必然會推動購房者目光下移，到下一級城市購房。這也是近兩年，成都逐步收緊市場後，四川各市州房價出現了不同程度上漲，越靠近成都的地方就越漲的厲害。
二是成德綿城市一體化發展戰略。綿陽距離成都130公里左右，有兩條高速公路相聯，城際動車憑身份證可直接上車，並且一小時內就能到達，這種公交化的城市之間動車開行讓成都和綿陽聯繫十分緊密。兩地政府也在積極推動成德綿通用的天府通公交卡發行，電話號碼區號統一等措施。不久的將來，成都和綿陽之間並聯發展將會越來越趨同一致。
三是綿陽自身內部發展潛力很大。綿陽作為四川經濟總量第二的城市，近年來發展十分迅速。長虹電子、科學城、空氣動力研究院等高科技項目的健康有序發展，為綿陽經濟增長增添了活力，綿陽也正在積極打造高科技產業園區，充分利用科技優勢助力城市發展。可以預見，不久的將來，綿陽的發展會在眾多市州中脫穎而出！
雖然綿陽發展潛力大，但是一些網友對現在飆升的房價表示實在承受不了，據網友反應，去年綿陽的房價還在4000左右，今年房價直接飆升到8000左右，有的樓盤已經破萬。就連綿陽下轄的江油市房價也由去年的將近3000飆升至6000多，在市民收入增長緩慢，房價成倍增長的現實下，市民真的買不起房！
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