華夏時報（chinatimes.net.cn）記者邸凌月 劉春燕 深圳、北京報道
華聞傳媒（000793.SZ）這幾年正經歷著從天堂跌落至地獄的痛苦。
2018年，華聞傳媒預計實現歸屬於上市公司股東的淨利潤-38億至-48億元，2017年歸母淨利潤2.77億元，同比下滑67.73%，而再往前的一年，公司歸母淨利潤高達8.59億元。
臨近農曆新年，曾經富裕的華聞傳媒發佈公告，擬賣掉旗下一家房地產公司，並獲得8000萬元投資收益。此外，2018年的私募大雷“阜興系”餘震仍在延續，華聞傳媒因此被深交所四問與其關係。
年前啟動賣房 天涯客高溢價接盤
2月1日晚，華聞傳媒發佈公告稱，公司擬以1.72億元將海南椰德利房地產開發有限公司（以下簡稱“椰德利”）100%股權轉讓給海南天涯客在線旅業有限公司（以下簡稱“天涯客”），轉讓完成後，華聞傳媒預計獲得投資收益約8000萬元。
公告顯示，協議生效之日起五個工作日內（含當日），天涯客支付定金2580萬元至華聞傳媒指定賬戶。
歲末年初，華聞傳媒急著將椰德利脫手，是急著用錢還是另有原因？
華聞傳媒公告稱，轉讓椰德利，剝離房地產業務的主要目的是將重點發展以車音智能為主，涵蓋車聯網、智能、數據等概念在內的特色信息和數據服務業務；加快拓展以海南為主的創新文旅業務，並著力實現以上兩項業務及公司新老業務的融合發展。
事實上，椰德利完美詮釋了什麼是一手好牌，打得稀巴爛。
公告顯示，椰德利成立於2003年3月，是華聞傳媒的全資子公司，主要從事房地產開發、銷售。本是個肥行業，但目前僅開發建設“華聞傳媒?新海岸壹號”項目。據悉，經過實施“兩個暫停”等一系列去化措施，從2016年底開始，海南房地產銷售迎來幾波行情。博思數據顯示，2017年三亞房屋銷售金額551.46億元，同比增長96.8%；海口銷售金額658.79億元，同比增長68.4%。
在此背景下，椰德利卻過得異常淒涼，當年僅實現營業收入2534.39萬元，歸母淨利潤-118.48萬元。
2018年4月22日海南全域限購後，椰德利的困境越發明顯，前三季度，公司營業收入不足千萬元，再度虧損。
值得注意的是，稀巴爛的牌如今被天涯客高溢價收購。公告顯示，評估基準日2018年9月30日，椰德利評估前資產總額為9648.07萬元，負債總額為1997.92萬元，淨資產為7650.15萬元；評估後資產總額為19502.44萬元，負債總額為1997.92萬元，淨資產為17504.52萬元，評估增值9854.37萬元，增值率為128.81%。
海南樓市限購加碼，外地炒房團遇阻，一位家住海口的朋友向《華夏時報》記者描述道，海南本地人根本買不起新房子，太貴了，工資就3000多，房價一兩萬一平米，真是畸形。
事實上，海南省商品房銷售面積已經連續11個月下降，且降幅基本保持在30%左右；銷售金額同比下降23.2%。一邊是樓市愈發臨近的寒冬，一邊卻高溢價收購虧損的小房企，難道天涯客只是為了獲得那張房企銷售牌照？
對於上述疑問，華聞傳媒並未從正面回覆《華夏時報》記者，只稱以公告為準。
預虧48億 商譽減值近半
“賣房”前不久，華聞傳媒發佈了業績預告，2018年虧損得慘不忍睹。
1月30日晚,華聞傳媒業績預告中表示，公司2018年預計實現歸屬於上市公司股東的淨利潤-38億至-48億元。
華聞傳媒解釋道，出現鉅額虧損的原因主要有三個方面：一是公司部分子公司為併購重組相關標的資產,涉及計提商譽減值約19.53億元；二是公司主動計提全資子公司持有的東海證券1.71億股股份投資減值，按每股8.45元的價格計算,預測投資減值約為8.09億元；三是公司全額計提兩隻基金等投資損失，具體包括海南國文文化旅遊產業投資基金10億元投資款，義烏商阜創贏投資中心的3.33億元投資款；全資子公司對草根網絡的賬面投資款1億元以及其他資產減值。
次日，深交所發來關注函，要求華聞傳媒對子公司商譽減值、東海證券的投資減值、草根投資的減值以及對文旅基金及商阜創贏投資的減值中合規性、合理性、以前年度是否足額計提了減值準備等問題進行詳細說明。
計提減值方面，上述三家子公司中上海精視文化傳播有限公司（以下簡稱“精視文化”）的賬面商譽餘額2.86億元，預計有可能按100%計提減值。
深圳某上市公司董秘向《華夏時報》記者表示，商譽減值這事本身是中性的，但是今年在一兩家公司計提後，接連有企業跟風。這種行為存在趁機“減負”的可能性，使得第二年報表好看，整體壓力較小。投資者未來也應對高商譽企業進行提防。
遭深交所四問與“阜興系”關係
關注函中，針對華聞傳媒與暴雷的百億私募“阜興系”之間紛繁錯雜的關係，深交所要求華聞傳媒說明，商阜創贏的其他合夥人可能涉嫌挪用的具體情況，是否構成關聯方非經營性佔用資金或對外提供財務資助情形。
據《華夏時報》記者統計，這已經是深交所四問華聞傳媒與“阜興系”的關係。
華聞傳媒2018年7月30日收到深交所的關注函，當時深交所要求華聞傳媒對前海開源基金髮起設立的三隻資管、信託產品：前海開源基金——浦發銀行——渤海國際信託——渤海信託路煦沁聚和1號集合資金信託計劃（以下簡稱“煦沁聚和1號”）、前海開源基金——浦發銀行——前海開源聚和資產管理計劃（以下簡稱“前海開源聚和”）、前海開源基金——浦發銀行——前海開源鯤鵬資產管理計劃（以下簡稱“前海開源鯤鵬”）是否與“阜興系”存在關聯關係進行披露，並披露出資方的各層產權及控制關係。
隨後，華聞傳媒在回覆中表示，前海開源基金基於必要的客戶信息瞭解和調查以及已經掌握的事實，無法判斷三隻資管計劃的出資方是否與“阜興系”存在關聯、是否與朱金玲存在關聯關係。
公開資料顯示，常州煦沁直接或間接通過前海開源基金髮起設立的前海開源聚和、前海開源鯤鵬、前海開源凱悅（煦沁聚和1號）三隻資管計劃。常州煦沁為有限合夥企業，普通合夥人為朱明華，有限合夥人為徐禎華，註冊資本為人民幣2億元。而徐禎華為多家“阜興系”關聯企業法人或有擔任關公司董事、高管。
然而，在證監會7月31日於官網公佈的《行政處罰決定書》中，有“阜興集團控制‘煦沁聚合1號資管計劃’”的表述，與此前華聞傳媒的回覆並不一致。
被打臉後，10月16日，華聞傳媒公告表示，根據證監會發布的《行政處罰決定書》，並查閱大連電瓷以往前十大股東名稱，確認“煦沁聚和1號”屬於阜興集團控制。另外，根據前海開源基金和常州煦沁簽署並披露的《簡式權益變動報告書》,前海開源聚和、前海開源鯤鵬與“煦沁聚和1號”屬於一致行動關係。
此外，對於常州煦沁是否與“阜興系”存在關聯關係，華聞傳媒稱，公司已在核查能力範圍內盡力採取了各種相關方式瞭解常州煦沁及其合夥人情況，但未收集到其他的相關資料。在此情況下，公司尚無法確認常州煦沁是否與“阜興系”存在關聯關係。但是，因常州煦沁作為劣後級委託人的“煦沁聚和1號”屬於阜興集團控制，故公司認為常州煦沁應該與“阜興系”存在一定的關聯。此外，根據工商登記信息以及朱明華與徐禎華的合作關係，公司認為朱明華可能與“阜興系”存在一定的關聯。
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