2018的下半年，房地產行業迎來震盪，伴隨著的是房地產從業者的快速職位變動，置業顧問不算在裡面，僅涉及的高管就有數百位，涵蓋百家房企，創下近年房地產人事變動之最，最近一位離職的大佬是華潤集團的執行董事吳向東，原因不明。
過完年之後，各大平臺的新聞都不看好2019年的房地產市場，昨日又一權威大咖呼籲不要買房，這位泰斗就是易居企業集團CEO丁祖昱，他的原話是“之前勸大家別追漲，現在反過來勸大家彆著急購買跌價樓盤，市場確實發生了很大的變化！”。
如果說，之前只是一些“好事者”為了名氣編造出房地產市場下行的假消息，那麼最近權威一線房產大咖相繼站隊就說明真相不那麼簡單了。
個人總結過去十年的房地產市場，整體來看，政策是沒有任何問題，在經濟快速發展的時間段，人均收入不斷上升的節點，房價保持一定幅度的合理增長完全沒有問題，政策也是有松有緊。
但是，一些無良的開發商為了快速圈錢，不惜聯合中介與炒房團體來瘋狂提高房價，這部分人是賺的“盆滿缽盈”，最後傷害的是真正的剛需者。
稱呼部分開發商為“吸血鬼”完全不為過，有多少普通的家庭為了湊個房子的首付而傾家蕩產，有些人為了還房貸需要同時做好幾份工作！最後這些血汗錢全部落在了那些參與炒房的不勞而獲者們！
隨著房地產市場的改變以及最近輿論的變化，這些開發商大呼糟糕、涼涼，某深耕於三四線城市的龍頭房企1月份銷售面積更是慘遭腰斬！
開發商現在最害怕的是老的庫存去不掉，手裡還有很多商品房正在建造將要面市，資金鍊會變的很緊張，可謂是“騎狗難下”。
預計近期就會有一些開發商採取“以價換量”的方式搶客源、殺客，所以最受益的群體當屬無房者！
早知今日，何必當初？早點堅持“房住不炒”的政策就不會這樣了！
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