有望取消“公摊面积”这个话题的热度可谓是居高不下。2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》，在征求各地住房和城乡建设行政主管部门及有关单位意见的同时，向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2019年3月15日。消息一出，话题不断刷屏。对于这个说法，有支持的，有反对的，正反双方各持己见。关于“公摊面积”，小雀在这里给大家补充一些相关知识。
公摊面积是指整栋楼的产权人共同所拥有的整栋楼共用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影的面积计算。
“公摊面积”其实是羊毛出在羊身上，但是近年来被密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象已经引起了大量购房者的关注。取消“公摊面积”成为购房者翘首以盼的结果，如果真的以套内面积进行交易真的可行吗?
“公摊面积”存在的好处
1、“公摊面积”的存在在一定程度上，对我国房地产行业的快速发展产生了促进作用，有效缓解了开发商资金回流的问题。众所周知，很多楼盘项目的正常施工建设，都是借助于购房者口袋里的资金。
2、另一方面，“公摊面积”可以促进小区的美好发展，对购房者而言，当然是希望自己的家面积越大越好，小区的面积越大越好。小区空间大意味着可以有足够的绿化以及各式各样的设施，便于提高住户的业余生活，提高生活质量，也能让住户住得更舒心。
取消“公摊面积”将会出现的新问题
1、 取消“公摊面积”有可能会引起公摊面积减小，公共区域变小将会给住户带来诸多不便。开发商要承担这一部分的成本，势必会缩减公共区域的面积。试想狭窄的过道，拥挤的小区道路，何来舒适之言。
2、如果以套内面积进行交易的话，公摊面积那一部分必须要由开发商承担损失。开发商不可能不想办法挽回自己的损失，那么就要通过提高房价来挽回成本。这样一来，房价上涨，最后损失利益的还是购房者。
不管从那个方面看，最大的受益者都不是购房者，总而言之，购房者一直处于一种被动的地位。现实的问题无非在于，现有的法律法规并没有对公摊系数设置上限。想要真正做到开发商与购房者双方获利，不如静待国家明确制定公摊面积标准。
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