峰會背景
2019年2月18日，中共中央·國務院印發了《粵港澳大灣區發展規劃綱要》。城市更新已經成為粵港澳大灣區打造充滿活力的世界級城市群和具有全球影響力的國際科技創新中心的重要實現方式。
廣東作為城市更新的先行地，2016年，原國土資源部對廣東“三舊"改造經
驗進行了全面總結，經中央全面深化改革領導小組和國務院審定，國土資源部印發了《關於深入推進城鎮低效用地再開發的指導意見(試行)》，將粵“三舊”改造經驗上升為了國策。
在以人為核心的鄉村振興和新型城鎮化戰略進程中，城市更新已成為房企拓儲新途徑，從“拿地+蓋樓+賣房"為主的粗放生長模式，逐步轉向了以存量更新持續發展的時代。
作為中國城市更新、土地運營領域全產業鏈一站式服務平臺一興廣城，在廣東省“三舊”改造協會指導下，興廣城聯合華遠地行集團、土地資源網、地合網、地合雲圖、小庭院等十餘家企事業單位，打造了國內領先的集項前沿政策解讀、精準項目獲取、項目評估可研、政府審查審批、拆遷談判、合作方案設計、融資策略、資產運作、項目管理、產業運營1 0大環節的全產業鏈一站式服務模式。
土地資源網、廣東興廣城科技有限公司攜手行業相關政、產、學、研權威機構及城市更新、三舊改造領域十多位著名專家和項目操盤手於201 9年4月1 2日-14日在廣州舉辦“粵港澳大灣區發展規劃"背景下《2019中國第九屆城市更新模式創新與項目實操高端總裁峰會》，圍繞城市更新項目實施過程中的政策解讀、精準項目獲取研判、融資資產管理、徵拆談判、報審報批等核心問題展開，共同探討城市更新與三舊改造產業持續健康發展的新路徑。
主辦單位
廣東興廣城科技有限公司
< 作為中國城市更新、土地運營領域全產業鏈一站式服務平臺，我們致力沿政策解讀、精準項目獲取、項目評估可研、政府審查審批、拆遷談判、合作方案設計、融資策略、資產運作、項目管理、產業運營為一體的全流程一站式產業服務資訊平臺！ >
指導單位
廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造協會
本次峰會主要解決問題
如何抓住城市更新、三舊改造的政策機遇、實現企業轉型升級?
如何結合區域特點來做項目定位與功能提升，實現可持續運營?
如何精準選取融資渠道，ABS、CMBS、REITS在不同更新項目中可能性?
如何組建和培育更新項目的核心運營團隊?
如何識別和規避更新項目中的關健風險點？
如何解決拆遷談判、報批報審等問題，使項目快速落地?
面對產權、股權關係複雜的更新項目，有哪些合作方面的機制創新?
......
峰會適合對象、四大亮點及核心價值
適合對象：
各級政府：各級人民政府及國土、規劃、住建、管委會等相關單位；
項目業主：業主委員會主任、城中村股份公司董事會、舊工業區大業主；
開發企業：董事長、總裁、副總裁、總經理、副總經理及中高管；
金融機構：董事長、總裁、副總裁、總經理、副總經理及中高管；
相關機構：地產行業相關研究與諮詢顧問專業機構的高級管理人員；
端圖圈層：準備進軍市更新領域的企業家、投資人。
四大亮點：
政策風向：
粵港澳大灣區發展規劃、 土地管理法修訂、城鎮低效用地在開發指導意見背景下,城市更新、三舊改造如何抓住機遇順勢打造?——您必須知道的城市更新與三舊改造新風向!
需求洞悉：
洞悉城市更新、三舊改造的新邏輯——微改造、有機更新、大數據、產城融合、綠色發展等，破解同質化詬病，找準您城市更新、三舊改造項目的突破點和引爆點!
實操指導：
20多位行業大咖和一線操盤手親自為您全方位多維度解讀城市更新——如何精準獲取項目、構建商業模式、解決投融資、徵拆談判、政府過
審報批等問題，教您在定位、內容及運營，搶佔城市更新發展的戰略制高點。
一體服務：
國家級產業智庫、國內外行業頂級資源，共同打造“十位一體”全產業鏈一站式服務平臺，為您項目保駕護航!
核心價值：
如何在當前新形勢下，綜合運用政策、產業、規劃、投資、法律、金融等全方位因素的系統方略，另闢新徑搶奪城市更新制高點、學習標杆房企的新策路，曲徑通幽開拓新路線，達到精準高效拓展城市更新項目。
會議議程安排
第一版塊：土地管理法修訂背景下，城市更新最新政策解讀與精準項目獲取路徑解析（《土地管理法修正案》下城市更新土地獲取途徑深度解讀；城市更新政策法規綜述看2019城市更新新特點、新趨勢；從舊村、舊城、產業融城、合作併購看更新項目拓展新路徑）
第二版塊：城市更新拆遷談判、合作方案設計及拆遷實施要點難點解析（拆遷談判、合作方案設計及拆遷實施（房屋徵收、補償安置、拆遷回遷實務操作）解析-項目案例；城市更新項目全過程風險識別與防範（規劃、審批、拆賠、其它等；土地一二級聯動開發實操-項目案例；工改商業模式構建-房企轉型之路；圓桌對話：當前城市更新問題答疑）
第三版塊：歡迎晚宴+城市更新項目資源鏈接會
第四版塊：城市更新有效融資策略與資產管理成功運作模式精析（城市更新稅務籌劃與經濟測算解析；城市更新金融政策解讀；城市更新的資產管理成功運作模式-項目案例）
第五版塊：城市更新中政府審查要點、審批流程、難點問題突破與新政應對策略（政府審查要點、審批流程、難點問題突破及最新解讀和應用；城市更新改造項目趨勢-以北上廣深城市更新改造為例；整村改造如何落地-項目案例；城市更新項目管理全流程實操-項目案例)
第六版塊：城市更新、棚改舊改圓桌對話(圓桌對話：當前城市更新問題答疑）
貴賓席專享
4月11日晚上：城市更新土地政策與精準項目獲取專題（《土地管理法修正案》下土地政策和精準項目獲取路徑解析）；城市更新金融專題&工改工專題（城市更新融資&工改工商業模式構建研討）；城市
4月13日晚上：更新項目路演、專家團問診及項目推介會（需要提前提報審核）（城市更新項目路演、資源連接、專家點評及問診）
4月14日：城市更新標杆項目實地考察+研討（1、廣州市聯合交易園改造項目；2、廣州市黃埔古村保護性改造項目。模式：實地考察、研討）
峰會嘉賓
往期峰會
主辦方電話：韋經理 17688842421（手機即微信號，微信諮詢請編輯“ 諮詢峰會”，否則不予通過）
短信報名：編輯短信“諮詢峰會+姓名+企業+職位”發送到17688842421
備註：本峰會針對參會學員有審核標準，會收取一定費用，請知悉。
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