去年，武漢新建商品房銷售20萬餘套，居全國第三。今年，武漢樓市走勢幾何？楚天都市報記者從2019年武漢市房管工作會上獲悉，武漢將繼續保持調控政策的連續性和穩定性，防範高地價、高房價、高槓杆風險。
關鍵詞：樓市調控 保持房價在合理區間
據瞭解，去年武漢市房管局實施“限地價、控房價”舉措，效果明顯。通過強化市場動態監測，嚴格商品房預售管理，指導企業合理定價。建立房價地價聯動機制，劃分127個區域板塊，實施“限地價、控房價”。還率先在全國推行剛需家庭優先選房措施，並兩次調整標準和比例，化解“一房難求”矛盾。
武漢市房管局表示，今年將繼續保持調控政策的連續性和穩定性，加強市場供需雙向調節，堅決遏制投機炒房。加緊制定完善武漢房地產市場健康發展長效機制工作方案，防範高地價、高房價、高槓杆風險，保持房地產市場平穩運行，地價、房價處在合理區間。
各區的調控責任將更大。武漢市今年將精調控準施策，對工作不力、市場波動大、未能完成調控目標的區進行約談問責。
此外，將增加有效供應。持續開展商品房項目清理，修訂完善預售管理制度，促進項目如期上市，儘快形成住房和用地有效供應，緩解供需矛盾。
關鍵詞：住房保障 將建設公租房1萬套
據介紹，去年武漢實施棚戶區改造5.2萬套，基本建成保障房3.8萬套，政府投資公租房分配率達97%。武漢去年全面推行公租房貨幣化保障，將外來務工人員納入保障範圍，發放租賃補貼1.2萬戶。自2017年武漢提出5年內實現“百萬大學生留漢計劃”後，目前已有超過70萬大學畢業生留漢發展，今年將籌集大學生租賃房源1.6萬套。
記者瞭解到，今年武漢還將穩步推進棚戶區改造，新開工3.5萬套，基本建成2.5萬套。年內建設籌集公租房1萬套。並將優化租金補貼檔次，簡化審核發放程序，發放租賃補貼0.6萬戶。多渠道增加大學畢業生保障性住房供應，籌集大學畢業生租賃房40萬平方米。
關鍵詞：住房租賃 籌集租賃房源5萬套
武漢市房管局介紹，去年該局加大政策扶持，77家國企、民企和混合所有制企業參與試點，7家住房租賃企業運營規模超過5000套（間）。通過新建、配建、改建、包租等方式，累計籌集房源14.75萬套（間）。
今年將積極爭取國家資金支持，並將該市納入住房租賃示範城市建設。加大自持型租賃住房支持力度，籌集租賃房源5萬套（間）。還將規範信息發佈，穩定房屋租金預期。房管部門將與綜治、公安、市場監管部門打通信息渠道，在洪山區開展住房租賃價格指數發佈試點。
此外，建立住房租賃企業信用評價體系，打擊違法違規出租行為。
整編：武漢樓盤全圖
閱讀更多 武漢樓盤全圖 的文章
