富力集团在海南临高重点布局了一个新项目，这个项目是目前为止临高体量最大的一个，据富力介绍，也是富力集团在海南最重视的项目，属于所有海南项目的集大成者，相当富力红树湾的2.0升级版本，这个项目叫做富力悦海湾，原为富力国际健康城，后改名富力江海湾，现在更名富力悦海湾。这个楼盘的实况到底如何，房理有料打探小组特地进行了实地考察，接下来为大家介绍一下。
1、详情介绍
富力悦海湾总占地7800亩，容积率1.6，绿化率40%，首期占地880亩，首推836套房源，主打60-70平小户型，一房可变两房使用，赠送面积大，估价1.0万-1.3万，将采用全新的线上选房模式。目前海南已停止批建酒店式公寓和100平米以下的商品住宅，项目仅有的1栋酒店式公寓和首开的小户型都将成为稀缺产品。
2、区位
富力悦海湾位于海南岛西北部的临高县，相比东线，临高的消费水平适中，物价平民，适合生活。当地的土壤中富含硒元素，昂贵的富硒食品在临高可以顿顿吃，土生土长的食材不限量。同时，临高县的海鲜产量连续14年都位居全岛第一，可就近取材。虽同处在热带季风区，西线一带受到的台风侵犯较少，就意味着冬天不会过于潮湿，长期生活也有利可言，也正是各种利好条件，临高每100位老人当中就有48位达到百岁以上，可谓是名副其实的“长寿之乡”。另外，作为国际旅游岛西部组团“第一站”，加上海口“西拓”规划，临高将首先获益，区域价值不断攀升。
富力悦海湾是沿海而建，北邻琼州海峡，东临文澜江，小区内部有兰堂溪流经（目前正在做加宽处理），有海水、江水、溪水三种不同的景观。项目北侧是琼州海峡的内海湾，海浪平缓，沙质金黄细腻，是海南稀少的天然滨海浴场，海岸线往外200米海域内水深不足2米，可以光着脚踩在沙滩上，不会硌脚，也可以在浅滩游泳。
3、交通
富力悦海湾（富力江海湾）经市政大道即可抵达，处在四通八达的路网交通圈内。从项目出发，7公里可达临高县城，10公里可达高铁临高南站，经由海秀高速路70公里可达海口市区，100公里高速直通美兰机场。另外，想节省路途时间的可以选择高铁出行，35分钟就能抵达海口，2个小时便能到达三亚，出行便利。
4、配套
据置业顾问介绍，富力在产品打造上，并非和某些开发商一样，专产流水线，销售一波，然后卷钱走人，而是通过引入产业，带动片区发展，进而吸引客户买富力的房子。此次，富力悦海湾在配套上，同样主打健康产业，这方面，富力在海南已经有一些合作伙伴，比如富力红树湾的养生养老的合作医院及机构等。
另外，据介绍，配套这方面有数据调查做依据，科学引入，不像之前的项目想到一个就做一个，会更加符合业主需求。
项目最大特色是五大中心配套，共占地136亩，爱乐歌剧院、奥林匹克体育中心、湾主体验馆、悦海生活广场、健康管理中心等。其中，爱乐歌剧院可以容纳500人，等到发展成熟后，富力的年会和业主竞技活动都将在此举行，但平常只限业主使用，并无对外开放。在医疗方面，项目将引进国际性的医疗系统，例如诺贝尔医学基地、全龄化康悦学院等。距项目300米处的河口公园是由富力与政府共同打造，南侧是休闲娱乐广场，后期将开发彩虹步道和滨江跑道，同时，兰堂溪的两侧会规划成垂钓园。项目距临高角旅游度假区约4公里，距文澜文化公园约5公里，也能享受临高县的资源配套。
5、开发商
富力地产在业内是比较知名的大品牌，1994年广州成立的企业，2007年进驻海南，主要以大健康理念引领产品销售，重点在文体与医疗领域。2005年-2009年，连续5年中国房企综合实力第一，2018年，24年，已经布局了38所城市。在海南，有海口盈溪谷、陵水富力湾、澄迈富力红树湾、文昌富力月亮湾等项目，都获得了不错的反响。
6、主打产品
富力悦海湾（富力江海湾），前期推出是836套，楼栋为：C-1、C-2、C-5、C-6、C-7、C-8、C-9、A-7、A-8、A-9，主推户型60平、70平、85平、110平，60%都是小户型，海南已经停止批建面积在100平米以下的商品住宅建设，以上的户型可谓是稀缺房源。
其中，C-2、C-1属于瞰海楼栋，二层以上就能达到很好的观海效果；A-7、A-8、A-9是最佳的园林景观赏析区，前方会建设中央广场和中心园林，同时配备着游泳池；C-5、C-6号楼的前方是兰堂溪，最好的赏溪地带。首期推售的楼栋中，C-2、C-1都是两梯六户，26层高，其他为两梯八户，9层高。所有的楼栋距文澜江只有50-100米，溪景、江景、海景可自由选择。一般楼盘赠送的都是阳台和花池之类，悦海湾做到了赠送一个小房间的面积，也是亮点之一。项目的估价是10000元/㎡，瞰海房源的估价是13000元/㎡。
后期会推出21栋别墅，以双拼和联排为主。
7、结语
富力悦海湾（富力江海湾），富力集团在海南体量最大的一个项目，也是富力海南最重视的一个，布局在临高，有江海溪资源，有天然的滨海浴场，自然条件佳，前期主推小户型，在海南不再报建100平以下户型的当下，项目3月份登记，势必会引发一股热潮。富力产品打造上，引入产业，带动片区发展，这一模式也为临高，为产品提升了增值潜力，但产品后期发展如何，还是得等时间去证明，毕竟富力红树湾的成熟也经历近8年的时间。
总的来说，就自然资源和小户型这两项，加上富力的大品牌，喜欢海景房的朋友也可以考虑。
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