根據百房數據監控中心統計，12月首周（12.1-12.7）北京新房住宅成交394套，環比前一週下降49.2%；成交面積52338㎡，環比前一週下降53.5%；成交均價51,566元/㎡，環比前一週下降2.3%。
上週北京新房住宅成交394套，環比下降近一半
根據數據顯示，上週僅一個區域成交超過百套，為大興101套，銷售面積12352平方米，成交均價53008元/平方米，成交金額約6.5億；其次為豐臺，成交套數52套，成交面積7485平方米，成交均價61503元/平方米，銷售金額約4.6億；房山和通州以46套的成績同時排名第三，銷售面積分別是5654平方米和4142平方米，銷售均價40016元/平方米和41468元/平方米，銷售金額分別為2.2億和1.7億。
11月順義曾包攬四周銷冠，12月首周，大興終於發力排名首位。而上週成交價格中，最貴的區域仍是朝陽和海淀，均價都在7萬之上。
大興表現亮眼 限競房成主力
從成交前十的樓盤來看，大興佔據了4個，分別是和悅華錦、金地·悅風華、亦莊金茂府和中海雲築。除了亦莊金茂府為改善型商品房外，其他三個均為限競房。和悅華錦和金地·悅風華成交套數最多，均為24套。
和悅華錦，位於亦莊河西區核心，由保利、首開、金地三家品牌房企聯袂打造，項目規劃共18棟樓，全部為6-8層低密洋房，是區域內少見的低密度純洋房項目，在亦莊樓市趨向高端化的當下，和悅華錦不僅在產品上獨具特色，更因被限定為52695元/㎡的均價而極具價格優勢。項目南側是十二年制的人大附中，作為含金量很高的教育資源，相信這點也是吸引很多購房者的原因。
金地悅風華位於黃村板塊，值得注意的是，項目89平小三居戶型設計了兩個衛生間，使用起來更加方便。但是多出一個衛生間是有代價的，代價就是臥室面積的減小，金地悅風華項目沒有任何贈送面積，所以臥室面積肯定是減小了。但是項目還是有一些其他亮點的，比如19號線二期南延線，三甲醫院，還有在建的星光影視產業等。
金地成交套數最高 銷售金額約1.2億
按開發商來說，上週成交最多的是金地集團，成交套數24套，銷售面積2350㎡，成交均價54465元/㎡，銷售金額1.2億。
其次是金茂（廣州）和中海，成交套數分別為15套和13套，銷售面積分別是2343㎡和1160㎡，銷售均價分別是64873元/㎡和36926元/㎡，銷售金額分別為1.5億和4.2億。
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