本週徐州樓市非常熱鬧!
據瞭解,本週明確要開盤的樓盤有4家,有3家是限價盤。今天,這3家限價盤都公佈了搖號結果,其中萬象府1599人搖369套房,中籤率僅22.5%,約5個人買1套房,徐州樓市又將出現千人買房的情景!
1、金山橋經濟開發區限價盤萬象府搖號結果出爐,1599人搖360套房,中籤率22.5%,平均約5個人搶一套房。3月29日(本週四)開盤,戶型面積114、138、154㎡,精裝均價12000元/㎡。
2、鼓樓區限價盤萬科弘陽結廬搖號結果出爐,378人搖207套房,中籤率54.76%,3月27日(本週三)開盤,推出洋房別墅戶型面積115-155㎡,精裝均價11500元/㎡。
3、鼓樓區限價盤中海九樾搖號結果出爐,177人搖68套房,中籤率38.42%,3月27日(本週三)開盤,戶型面積122㎡,精裝均價10500元/㎡。
一、萬象府第二批房源搖號結果已出爐,1599人搖360套房,中籤率22.5%,3月28日(週四)開盤
樓盤詳情:項目佔地面積120800㎡,總建築面積301860㎡,容積率2,綠化率35%,將打造為30萬方改善型社區,涵蓋小高層、風情商業街等多種物業類型,純改善戶型產品,滿足生活需求。
樓盤地址:金山橋經濟開發區和平路和振興大道交匯處
金山橋經濟開發區限價盤萬象府第二批房源已於今天上午10:00進行公證搖號,1599組買房人搖360套房,中籤率22.5%,平均約5個人買1套房,將於3月28日(本週四)在奧體中心開盤。
據瞭解,萬象府第二批房源將會推出9#、20-23#樓共5棟樓房源,戶型面積114、138、154㎡,精裝交付,均價12000元/㎡
1、樓棟分佈:
22#、23#位於小區中心,還不靠近馬路,位置最好。20#、21#樓戶型最小,資金壓力較小。建議選擇21#中高層、22#和23#樓中高層。
2、戶型分佈
總高均為18層,2個單元,1梯2戶。9#、22#戶型為137和154㎡,20、21#戶型為114㎡,23#戶型為137㎡
3、總價首付
價格已經公示,價格區間11165-12285元/㎡,精裝均價12000元/㎡,總價136.8-184.8萬,首付最低34.2萬。
4、戶型圖
114㎡(3室2廳2衛)
137㎡(4室2廳2衛)
154㎡(4室2廳2衛)
5、配套解讀
萬象府位於經濟開發區,與保利合景瓏灣相鄰,地處東區商圈,配套比較完善。
商業:距離淮海環球港、宜家、雲龍萬達較近。
教育:靠近樹恩小學和樹恩中學。
醫療:2.5km處有徐州醫科大學附屬醫院東院。
景觀:1km處有金龍湖。
交通:距離地鐵1號線金龍湖站大約1km,約500m處有振興大道路口公交車站。
6、部分搖號結果
二、萬科弘陽結廬搖號結果出爐,378人搖207套房,中籤率54.76%,明天開盤
樓盤詳情:項目佔地面積100022.8㎡,總建築面積210375㎡,容積率1.4-1.6,綠化率30%。
樓盤地址:植物園西、沈場立交橋西800米
剛剛,萬科弘陽結廬第五批次房源搖號結果已出爐!378人搖207套房,(共385位報名,其中0050、0100、0121、0185、0290、0298、0370,7個號碼經審核不具備搖號資格,被取消),中籤率54.76%,將於3月27日(本週三)在項目售樓處開盤。
萬科弘陽結廬第五次開盤推出洋房和別墅207套房,其中洋房28、29、37、71、72#,共183套,戶型為115㎡、119㎡、136㎡;別墅53、55、76#,共24套,戶型為149㎡、155㎡。精裝均價11500元/㎡。
樓棟分佈圖:
萬科弘陽結廬是北區僅有的2個限價盤之一,一直賣得比較好,去年11月9日的時候開盤推出96套房,開盤價格約11500元/㎡,不到1小時就賣光。不過12月份開始開盤開始賣不完了,不知道這次開盤結果又怎麼樣呢?
首付門檻:
戶型分佈:
萬科弘陽結廬將要推出洋房28、29、37、70-72#樓,層高9層,共183套,戶型115㎡、119㎡、136㎡;別墅53、55、76#,共24套,戶型149、155㎡,總計207套房。
戶型一覽:
119㎡(3室2廳2衛)
115㎡(3室2廳2衛)
138㎡(4室2廳2衛)
148㎡(4室2廳3衛)
部分搖號結果公佈:
三、中海九樾最後一批房源搖號結果出爐,177搖68套房,中籤率38.42%,明天開盤
項目詳情:項目佔地面積81221.2㎡,總建築面積177719.47㎡,容積率≤1.6,綠化率30%,精裝交付。
項目地址:鼓樓區二環北路與平山路(二環西路延長段)交會處向西300米
中海九樾最後批次房源搖號結果出爐,177人搖68套房,(共178名購房意向客戶報名,經審核其中0146號位不具備搖號選房資格,已取消),中籤率38.42%,將於3月27日(本週三)在項目售樓處開盤。
此次開盤中海九樾將推出最後的20#樓,共68套房,戶型面積122㎡,精裝均價10500元/㎡,比前期開盤均價便宜了約500元/㎡。
樓棟信息:20#為18層2梯2戶2單元
中海九樾僅剩20#樓未推,戶型僅有122㎡一個,均價比上批房源低了約500元/㎡,此前開盤均價約11000元/㎡,賣完就清盤,或將成為2019年首個賣完的限價樓盤。
首付門檻:
戶型分佈:
20#樓為18層2梯2戶2單元
戶型一覽:
122㎡(3室2廳2衛)
搖號結果公佈:
以上就是本週要開盤的3家限價盤,除了中海九樾即將賣完以外,萬科弘陽結廬和萬象府後期都會有房源推出,在徐州,限價盤越來越少......
注意:本文僅供瞭解,不可作為買房依據!
閱讀更多 徐州樓市觀察 的文章