今天辦事去中山廣場，剛好想起萬科在中山廣場的新盤——中山中，順便找熟人瞭解 了下項目。聽這個案名，就知道要打“位置牌”了，中山廣場北側300米吧。雖說是個公寓項目，但畢竟位置在這。有興趣的簡單瞭解下
售樓中心的位置，項目就在斜對面不遠
單體樓，23層，7梯28戶，標準塔樓。樓下裙樓部分公建，待以後整體出租或出售，目前沒定。
項目沙盤
戶型面積有4種，主力面積41平，48平，71平，63平（4個角）。售樓處樣板間有2個，樣板間裝修不是裝修標準，拍的意義不大，有興趣的去售樓處看看。裝修標準和戶型圖發上來先
41的和48戶型類似，就是開間小了點
勉強可以做2個兩室出來
市中心的地，寸土寸金，預計售價19000左右含裝修，這價格，甘區的住宅價，是這兒便宜了，還是甘區太貴了？雖說是40年公寓，首付和利率都不低，但民水民電到是個利好。
主力客群：投資客為主，自住的不會太多。
項目優勢：
——位置，位置，還是位置，除此之外，我實在想不到還有啥了，就這一點也算夠用了吧。
項目劣勢：
——交付時間，實在是有點晚，3年後。對於投資客來講，錢花出去了，前3年0回報。對於自主客戶來講，3年拿不到房子，不過官方有個優惠政策來解決，萬科的泊寓可以免租2年。
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