如果你想在淨月買套改善房,又或者你想在淨月投資一套房子,房報君今天告訴你一個大消息:
淨月歐亞項目即將動工,率先開工的是寫字樓部分,項目預計3-4年建完。
除了歐亞,地鐵6號線、東部快速路也有新動作了!
這些配套聚齊,對周邊生活將成為重大利好,最能借上力的是今年將上市9家樓盤。
NO.1〡壹
歐亞、地鐵、快速路、學校
一大波利好都有新進展
先來看淨月區的大配套,都有哪些新動作:
1)淨月歐亞項目即將動工。淨月歐亞購物中心、總部辦公樓及商務會館項目,總建築面積約60萬平,其中淨月歐亞購物中心約40萬平,集團總部大樓及商務會館約20萬平。
定位為集購物、休閒、娛樂、餐飲、商務、旅遊、文化、體驗於一體的高端城市綜合體。
淨月歐亞項目效果圖
在建的歐亞北湖項目、歐亞淨月項目關注度一直非常高,因為在長春,有歐亞的地方會快速形成商圈,這將成為周邊樓盤最大的利好配套。
2)地鐵6號線將於今年開工,將途經福祉大路,並輻射淨月區域。
3)東部快速路生態廣場立交橋已通車,今年東部快速路將繼續南延至新城大街與天普路交會處。
4)新立城小學新校區預計今年8月中旬主體教學樓完工,相關配套工程預計今年年底完工。據瞭解該校為淨月區與東北師大合辦的9年一貫制公辦校;
5)明澤學校預計今年開工,預計2020年建成投入使用,但將於今年9月將正式招生,開學或將借讀華嶽學校或新立城小學新校區;
此外,淨月歐亞北側的新天地購物廣場一期智薈街商鋪產品也已上市銷售,商街南側70-170平商鋪在售,新天地購物廣場二期綜合體項目在建中。
周邊還有已經運營的迪卡儂、麥德龍,而福祉大路以南還有出版集團大廈、恆豐國際寫字樓,生態大街沿線正在日益成熟。
大商業、學校、快速路、地鐵,這一大波利好,想想都讓人興奮。
智薈街商鋪
NO.2〡貳
板塊價值飆升
投資公寓也見利好
如果你仔細關注下,就會發現,這些配套大多位於南臨河街-生態大街板塊,以及福祉大路板塊,福祉大路在臨河街至新城大街這一段,商業也是非常集中,長髮集團總部、修正總部基地、五洲國際、淨月歐亞、新天地購物廣場都座落於此,板塊價值將得到進一步提升。
我們之前曾關注過福祉大路板塊,與生態大街交會處的位置,也許會成為另一個歐亞賣場板塊(點我看分析:長春的下一個歐亞賣場板塊)。
完善的大配套,也讓更多人看好這裡的投資潛力。
目前這個板塊在售和今年將上市的項目中,有70多、80多平的剛需戶型,也有130-140平的改善洋房產品。
而另一類投資產品——公寓,也將因為淨月歐亞購物中心和其它大配套的實質性進展,帶動人氣聚齊於此。
這裡將成為未來長春商業商務最集中的區域,更多人將在這裡工作,自然也有更多人考慮在這個區域買房或租房,租房客群增加,勢必會帶動周邊公寓投資。
目前在售公寓項目包括明宇•MIMA、恆豐時代、富得林•曼哈頓中心。公寓包括平層和LOFT,也有50-300平的商鋪產品在售。
如果你有投資想法,歡迎文末加客服微信,房報君會第一時間推送項目動態信息。
NO.3〡叄
配套齊了
你可以關注這些小區
據房地產報記者統計,周邊共有在售和即將於今年上市的住宅和商業樓盤9個。其中住宅樓盤5個,公寓寫字間項目4個。
周邊在售和今年將上市的樓盤具體信息如下:
1、保利和光塵樾
位置:淨月區臨河街與天青路交會處
產品類型:高層、中高、洋房
面積區間:75-140平
主力戶型:高層90平、115平;洋房140平
預計上市時間:2019年8月
預計交房時間:未定
預計價格:未定
裝修情況:部分產品帶裝修
2、亞泰華府
位置:淨月區生態大街與福祉大路交會處
產品類型:洋房,小高、別墅
面積區間:在售別墅410-490平,小高88-120平(未加推),洋房106-175(極少量在售)
預計交房時間:二期2019年底
價格:小高層均價預計約12500元/平,別墅價格約650萬-880萬元/套。
裝修情況:毛坯
3、睿德上品
位置:淨月區生態東街與福祉大路交會處
產品類型:洋房、小高層
面積區間:小高層98-132平,洋房約133-140平
預計交房時間:2020年9月
價格:小高層均價約12000元/平,洋房均價約14000元/平
裝修情況:帶裝修
4、寶裕悅蘭灣
位置:南關區臨河街與福祉大路交會處
產品類型:一期高層、二期小高層和洋房、三期合院式別墅
面積區間:一期建面約88-160平
主力戶型:88、 96、99、140平
預計交房時間:預計2020年10月末
預計價格:均價10800元/平
裝修情況:毛坯
5、大眾置業理想城市
位置:南關區臨河街與福祉大路交會處
產品類型:高層、小高、洋房、疊墅
面積區間:90-180平
主力戶型:92、107、115、125平
預計交房時間:2020年年底
預計價格:9000-1萬元/平
裝修情況:毛坯
6、明宇金融廣場(明宇•MIMA)
位置:淨月區生態大街與天合路交會處
產品類型:公寓、寫字間
面積區間:公寓32—75平,寫字間60—1800平,商鋪約50-300平,
主力戶型:公寓47平、60平,寫字間130平、200平
在售價格:公寓均價約11000元/平,寫字間均價約12000元/平,商鋪均價約2萬元/平
預計交房時間:公寓2021年9月,寫字間現房
預計價格:11000元/平
7、恆豐時代
位置:生態東街與福祉大路交會處
產品類型:LOFT公寓
面積區間:約39-59平
主力戶型:約39-59平
在售價格:成交均價約8100元/平
預計交房時間:2019年11月30日
裝修情況:毛坯
8、富得林•曼哈頓中心
位置:淨月區臨河街與丙二十一路交會處
產品類型:公寓
面積區間:99-145平
主力戶型:105平
在售價格:均價約11000元/平
預計交房時間:2019年4月30日
裝修情況:毛坯
9、泰豪深藍國際
位置:淨月區生態大街與天普路交會處
產品類型:寫字間
面積區間:160-308平
在售價格:6666元/平
預計交房時間:現房
裝修情況:毛坯
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