回忆带有一丝甜
总听人说租售比或者工资收入和房价比，所以2000年时即便身在房地产行业也上大当了。
那时资金相对充足，买两三套八九十平的房子没问题，但是听了好多砖家的话和分析没有买，让售楼处的同事笑话很久。
后来，企业福利分房制度改革，他们单位有几栋楼集资建房，觉得价格贵位置又偏放弃了。
到了2008年前，国际金融危机爆发，联想到96年的烂尾楼遍地开花，选择了继续观望的态度，虽然也到处看房，但基本是抱着浏览的状态走一走，一直到有人打砸售楼处拉条幅维权还觉得庆幸。
四万亿放水时，房价开始活跃起来，孩子也渐渐长大，手里的钱跟房价比越来越没有优势，还好2012年咬牙买了房，当时感觉就是被迫一样。
几年过去，还有人说租售比不合适，工资水平和房价不相符，可是房价却还是那么高，甚至新四区的房价涨得比二环内还快还高，周边县城的房价已经达到大几千上万元了，还在做梦说石家庄房价会下跌到5000或者10000元一平米，怎么可能呢？！
也许是圈子不一样，周围年龄大的人工资不高，平均4000元的样子但年轻人普遍高于这个数，小两口加起来都超过了万元大关。随着时间推移还会增加，所以房价下跌或者上涨都有可能，空间也有，就看政策措施是否调整如何引导了。
石家庄已经限购限贷几年了，一旦放开，猛虎出笼，大家可以拭目以待。
我的房子我做主
笔者也是石家庄人，同时地产从业9年，很愿意跟大家分享我的认识。
笔者是10年毕业，当时石家庄平均房价在4000左右。15年买房，买的石家庄高新区的房子，5700一平米，当时觉得还算能接受。
笔者买完以后，房价开启了飞升，从5700一路直接达到17000的高度，只用了两年的时间。感叹自己幸运的同时，又为多少不幸的人哀叹。如果不是当时的一念，今天我也买不起。即使各种借款能付的起首付，更高的贷款，也会让我如鲠在喉。
同笔者同龄的人，部分当时没有购房，今天已经与房子无缘。让我凭心论，石家庄房价高。两年的时间，房价几乎翻了三倍，而收入能翻一倍也属不易。
谈石家庄GDP，人口流入，等等我觉得无意义。6000多亿的经济总量与百姓有多少想干，沧州3000亿的GDP同样负担着15000的房价。比较这些意义不大，房价高与不高，购房者说了算。
一个二线末流的城市，全国空气污染最严重的城市，却要背负如此房价。一个没有高科技产业支撑，没有金融支撑的城市，房价怎么来维持。
石家庄的产业结构是有问题的，没有重工业，没有金融业，没有高新技术产业。15年笔者同上海大型金融机构寻求投资，给予我的回复是石家庄金融环境太差，我们知道15年河北融投事件，至今也未解决。没有资本青睐的城市，我这么形容我的故乡。
我们未来靠什么拉动经济发展，靠什么提高城市居民收入。还要依靠我们的华药，石药吗，受环境保护影响，医药已开始受限，走下坡路。同时哈药对河北药品的打压也很严重，河北药品还在生产传统的葡萄糖、红霉素，对新药品的研发逐渐落后。我们没有新型产业结构，无法提高居民收入，却要居民继续承受高房价吗，这如何做到呢。
15-17年全国房价的暴涨属于人祸，是银行宽松货币政策的助推。两年让银行成为了全国百姓的债主，全国居民存款46万亿，贷款余额100万亿。这种助推只有一次，第二次再用就是同归于尽。
房价与经济基础是分不开的，而石家庄已经偏离了原有的价值高度，同时不谋求产业转型，未来偏离度会更高。
无敌小钢锅
石家庄是河北省的省会城市，其2017年的GDP达到了近6500亿左右，而目前石家庄的房价水平大概在18000元左右，在大部分的省会城市中处于一个中规中矩的价格水平下，不算高也不算低。
根据省统计局公布的2017年全省城镇单位就业人员平均工资。石家庄（含辛集市）2017年平均工资为66512元，那么月薪大概就是5000多元的样子，基本上当地的平均房价是当地平均收入的三倍多。
其实现在很多城市的房价和收入差距都在这样一个水平下，诸如长沙、武汉、西安等地都是这样的情况，从收入的角度来说这个房价水平是偏高的，毕竟房价基本上已经处在了这样一个水平上，而收入这一块其实很多人都达不到平均这个值。
石家庄作为河北省的省会城市，靠近北京这个大城市经济圈，后期的能量还是非常大的，石家庄也是少有的城市人口突破千万的省会城市，证明这座城市对于外来人口的吸引力还是蛮大的，至少对于本省的吸引力是不错的。
房价正不正常不能通过简单的指标予以论证，毕竟现在石家庄的楼市并没有出现松动的情况。但对于大部分的刚需来说这个价格肯定是偏高的。
楼盘网
从社会发展的角度来看，房价没有任何问题。任何一个城市的规划发展建设都离不开房价的迅速上升。尤其没有任何文化底蕴的石家庄。作为省会城市，没有支柱产业，高新产业。雾霾只不过是平常百姓的生活。房价的快速上涨也是中国快速发展的一个必须的重要的渠道，大兴土木，就需要更多的人去接盘，需要更多的百姓把自己手里的积蓄，甚至三代人的积蓄来为国建设做贡献。这是社会发展的必然产物。如果不努力，你可能连当房奴的资格都没有了。另外，房价跟工资水平是没有必然联系的。作为百姓，弱势群体，你能做的就是别跟自己过不去，别跟大势过不去，这是普通百姓无能为力的事情。能买就买，买不起就不买，开心最重要。虽然买房很贵，看看一个月的薪水都不够还月供，这不是一个人的问题，是整个社会的问题。
苏苏sun
房价正常与否我不是业内人士没法给出客观的观点，那我从一个外来落户石家庄人群的角度去说一下我的观点吧，07年来庄上学，11年毕业！一直到现在十几年的时间算是见证了石家庄房产的腾飞，我是12年买的房，南二环的外边上差不多6000当时觉得有点贵，现在觉得还是有点幸运的，而题主问题，说房价正常与否我觉得应该从购房者的角度考虑一下，我是一个农村孩子毕业那会，自己手里有几万，家里凑一凑二十万能凑个首付，贷款三十万二十年，每个月两千出头的贷款，还可以能接受！！！再看看现在的房价！三环附近一个80平米的两居室单价一般1.5左右，首付最低也得五十万，一个刚毕业的大学生如果家里没点积蓄根本买不了房，但这只是第一步，贷款怎么也得七十万，那么月供多少呢，我不会算估计怎么也得5000+了吧，然后，问题来了。石家庄平均工资几何？刚毕业的大学生收入几何？基本上一个住房梦就打破了这代年轻人的大部分梦想了，一个留不住外来人口的城市如何发展！？肯定有人要说5000月供不是事，我想说对于刚毕业的大学生来说那只是少数！大部分刚毕业的大学生收入3000+就不错了～所以石家庄的房价正常不正常各位看官自己掂量一下吧
天韵音频社
今天是2018年3月6号，现在的房价真的比去年降了几千块钱，均价都在18000左右，一些房源高达3万一平，对我们来说真的是天价房！
真的没想到一路高升的房价能降下来。但是后面的涨跌咱们是不可预知的。石家庄地铁、现有路网的升级、石家庄东站建成、道路的新建种种交通升级对房价确实有推升作用，房价我感觉对于石家庄来说有点过高了，一般的刚需一族真的很难买起，有公积金买首套房的比较便宜，如果是商业贷款，那就实在太高了！！！
我在石家庄
我在石家庄
石家庄现在的房价正常吗？这个问题要从两方面来回答。
一方面如果单从整体市场的均价来看，我认为还是有点高。这里暂不考虑什么房价收入比（住房消费大部分都是对未来消费，而我们一般会感受到不期而来的通胀指数，所谓的货币贬值，鲜见工资有规律的上升，因此，这是很多人被住房绑架的终极原因），也不考虑房子是不是多了，有多少是空置的？我觉得看看租金，这可是房子投资最最本源的收入，近两年的房价翻翻，租金涨幅倒是很小，可以说是平稳。有人要说了，大家都去买房了，不租房了，租金自然涨幅有限，如果这样的逻辑成立，那我们庄里的房子就大大过剩了，城市化就完成了。当然经过这么一推导，就发现是错的了！同时你会发现租金和按揭还款额相差甚远，高房价，把有些人限制在租房群体！
另一方面由于庄里房价从峰值下跌已经有一年多时间，尤其是前期涨幅较大的二手房，整体大概有近20 %的价格下降，最近价格一直在盘整，跌幅收窄。目前我认为普跌阶段基本结束。下一阶段，市场跌幅将会出现产品的分化。也就是有部分房子还要多跌点，另外一部分房子就抗跌了，整体下来，房价再表现出微跌走势。再有，这一轮的房价暴涨，也吸引了基本上所有的一线房企进驻国际庄，由于正是楼市高潮期进入，土地价格不菲，产品设计层次高，从居住品质和健康住宅以及环保等角度面相国际庄的住房消费升级，像远洋，旭辉，泰禾，龙湖等。他们的产品近期刚刚上市，为了应对当下的市场，为了保证产品的按期销控，在保证产品品质不缩水，甚至为了给国际庄老百姓品牌印象，继续做加法。在推盘价格上已经考虑了市场因素，相对来说。这些房子的房价倒是挺正常的，也值得去看看，挑挑！当然你也可以说贵，那是相对于普通老百姓的收入而言，但对于开发商成本而言，确实已经接近临界点，不赚钱就是耍牛氓，因此本地中小房企基本都退出了，钱好赚得时代一去不复返了！
德胜评楼市
石家庄房价飞涨是恒大，万达，等外地公司进入石家庄搞开发之后的事情了，当时市中心均价不过5000，二环也才3500。它们就他妈的敢卖一万多，石家庄本地公司也趁势往上涨了涨。后来就越来越刹不住车了。
精英起陆
肯定不正常，我租一套八十平的房子二环内不能超过1500吧，贵了我就租不起了，石家庄平均工资也就是3500左右，而这1500元反映到房价里就该是每平米不超过5000元，这个价格买房子才合适！
风云20340799
来怀特买吧有现房三万一平，今我刚问过。
