土地确权是不是包括宅基地确权?

所谓喝茶


肯定不包括!两码事,不可同日而语。土地确权就是承包地确权,不是你种的地进行测量确权。宅基地确权就是你住的房子所占的土地面积。所以它们是农户家庭两个不同的问题。如果宁要寻找共同点的话,那么唯一的就是都属于三农问题。它们是国家政策的关于农民的两方面的落实制度。具体的细节包括:



承包地、宅基地都属于村集体所有。承包地有所有权使用权经营权,其中所有权书属于村集体,使用和经营权属于农户家庭;同样,宅基地所有权属于村集体,使用权属于农户,宅基地上面的房屋及附属物属于农户,所以拆迁的时候,一般只赔偿宅基地上面的房屋及附着属物。


因此,单纯的论确权的话,两者没有什么交叉性,即相同性!没有包含关系。只是对于农户家庭而言,它们是非常重要的。一个是家庭的收入来源,经营土地收入可以用于家庭开支,成为保证生活的必需品之一,但也不是唯一的一位,现在有务工收入。一个是宅基地上面的房屋为固定资产,保证了居住的安稳性。


李果夫


对于去年的土地确权和宅基地确权,有两个是不同的两个项目,所以不能够相提并论,土地确权并不意味着宅基地确权,宅基地确权和土地确权也没有多大的关系。

土地确权是指农民的经营承包土地

这一次农民承包的经营土地,指的是以前第2次土地分配确权的实际面积再次进行测量,重新经过测量,然后对于承包的经营土地年限再次延长时间。

那么这一次土地确权的情况,使用卫星和航拍技术测量,导致很多农村里面的土地都比上一次测量的实际面积多了一部分。

尽管我们不能够知道所有的农村都有这种情况,至少在我们这边的农村,一个小队的实际面积就多了10多亩。

土地承包的经营时间再次延长30年,因为距离第2次土地确权的承包时间,还有10年的时间,那么对于到期了再延长30年,也就是说从现在开始到了2058年之前,土地的使用管理方法没有遇到大的政策和问题,都不会进行再次调整了。

宅基地确权

宅基地确权这个问题是在于一户一宅制的政策推行之下进行的确权。

针对于农村里面一户多宅或者多个宅基地并行使用的问题,进行实际的管理以及有效的解决农村里面住宅的问题,所要的一个彻查或者清查行动。

所以宅基地确权都是寄托在一户一宅制的政策推行之下,才进行再次确权的。

对于测量我们这边的宅基地,在去年已经全部完成了,目前也没有出现相关的政策,说多个宅基地要进行收费,还是少了的要补偿。

又或者现在还没有房子,没有宅基地的人需要进行另外的划分和分发,宅基地目前都没有这个相关的文件出现。


作为两者的推行重要的针对农村户口。

这里面需要彻查清楚的是,谁还拥有农村户口,又或者谁的户口已经搬迁出去,还在使用着还在占用着农村里面的宅基地和土地的经营承包权。

所以针对于两者的推行,我们觉得应该是针对摸查清楚农村里面的户口,这个以便以后对于农村里面的管理,能够起到更好的作用。

对于两者虽然说没有多大的关联,但是它其中一个重要的关联还是在于农村里面的户口问题。


对于土地确权和宅基地确权,大家有什么不明白的地方可以留言评论哦。


农人莫小道


土地确权面向的是集体土地,目前看来,主要表现为集体建设用地“宅基地确权”和集体农业用地“承包地确权”等方面。下面就简单聊一下关于这方面的话题,仅供参考:

一、农村土地确权的意义

从咱们农民角度来看,农村土地确权主要是为保障农民的权益,并有效解决农村土地的权属纠纷,尤其是在城镇化、土地流转越来越多的情况下,切实维护农民的直接利益。而从国家层面看,主要是利于农业规模化、现代化,同时也是城乡统一土地市场的建设前提。利于城乡一体化的发展步伐。

二、农村土地确权的范围:承包地、宅基地和未利用集体土地

从政策上来看,这次为期五年的农村土地确权,主要是对于农村集体土地所有权和使用权的确权归属认定并登记发证。农民比较容易感受到的变化就是自己承包地和宅基地的确权。

而实际上,这次土地确权是要覆盖农村集体土地的全部的,除了宅基地和承包地外,还包括那些仍未利用的土地,也是需要确权的!

所以说,宅基地确权只是农村土地确权的其中一部分,而对于宅基地的确权,也将对于以后农民可以获得更多权益打下基础!


龙百晓生


国家在土地确权上分了两大步来完成:

1.对承包宅基地进行了测量确权。

2.对住宅地进行了测量确权。

目前国家对宅基地基本已经确权完成。所以答案是包括。


用户6923646756


土地确权是对农村财产的确认和保护,包括对农村集体土地所有权确权和农村承包地确权、宅基地确权三种。现在大家概念中更多的是农村承包地确权,因为这些年每年中央重要涉农文件和会议都有要求,各地也在紧锣密鼓推进,到今年要基本完成,牵涉面也广。宅基地确权,现在一些地方正在推进,慢慢也会逐步推开。


农人爱农地


不包括,土地确权是指在二轮延包30年不变的合同基础上进行的耕地确权,它是由农业部门办理的。而宅基地确权也就是房屋确权。它是由国土资源部门办理的,在农村这是两块资源,因此不包括。


禁海期去打鱼


土地确权主要是对农村财产性权利的确认,主要包括土地所有权、承包经营权和宅基地使用权。在确认宅基地使用权时,也会对房屋的所有权进行确认,作为国家认定财产归属的重要依据,所以在土地确权的时候一定要重视,否则将来会吃大亏!


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