大家也知道，現在的房價是很多人的痛點，畢竟沒多少人能一次性將房子拿下來，樓盤好的那難度就更大了，所以現在不少人將目光放在了二手房當中。相對於一手房來說，二手房的價格也不低，但買得好的話，也並不比一手房差，不過買二手房的話，大家還是要注意好各種信息，其中比較重要的一點就是房子的房齡，因為這樣的房子關係到大家能在裡面住多久，而且還關係到“價值”，所以大家要注意好了，今天小編給大家帶來的主題是，房齡遇到這個樹，二手房要開支貶值了！
房齡是指房子在建好之後，開發商驗收交付完成之日-開始算起，也就是房子開始交付使用之後的年限。不過為了顯得二手房更有價值，中介或是房屋業主會盡量的隱瞞真實的房齡，對於這一點，大家可以去小區的官網去查看或是房管部門差就好了，亦或者查看購房合同裡面的信息。
房子作為一件商品，它自然會有價值，所以大家要記住這一點，房齡20年就會開始走下坡路了，而且大家若是想貸款買這種房子的話，銀行很可能不會貸款給我們，因為銀行會認為給我們貸款買房，危險係數太大，若之後我們沒錢還貸款，收回房子拍賣也拍不出什麼好的價錢來。
不過大家看中的是特別優質地段的學區房而且房子面積在60平以上的話，房齡稍微會寬鬆一點，可以在25年貸款，還有一些城市的貸款房齡可能在30年，不過不用想，這種房子的價格是很多人都拿不下的，所以大家要注意好這房齡哦！
除此之外，房齡越長的房子，周圍的硬件設施老化是比較嚴重的，之後我們需要維修的成本會越來越多，不管是小區的環境，還是說說我們居家環境，可能都會讓你感到不滿意。
買二手房，大家還需要考慮清楚這一點，那就是是買房投資還是說自己用來住，若果是自己住的話，手頭資金，也沒啥貸款的壓力，房齡長的房子也還是可以的。若是打算買來住一段時間，之後轉賣的話，那大家不要想了，之後轉手起來肯定非常的麻煩。若是高價買來等拆遷款？可能等不到你出手別人早就將房子拿下來了。
買二手房，若房齡遇到“這個數”，二手房已經在走下坡路！對此，大家還有什麼不同意見和看法嗎？歡迎大家在下方評論區留言和討論。
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