顶层的房子优点比缺点多
房子对于一个人和他的家庭来说是及其重要的财产，也是必需品，天天住，天天用。古今中外，莫不如此。所以选择房子就显得及其重要，慎之又慎才好。以免稍有不慎，遗憾十几年甚至是二十几年。
买房子选择楼层很重要，这里面有个个人喜好的问题，有的人认为带数字"4"的楼层不吉利；有的人说18层不好，含有18层地狱的隐喻和"七上八下"的说法；甚至还引入了西方基督教里的不吉利的数字"13"，因为耶稣的第十三个门徒出卖了耶稣，致使耶稣被害。其实不管哪一层，开发商在设计和建造的时候都没有加入什么特殊的含义，都是有钢筋水泥建造出来的物理建筑。更有很多人买房的时候拒绝购买顶层住宅，所以开发商顶层的房子定价略低。
通常，人们认为顶层的房子容易漏水；冬冷夏热；对电梯需求较大，容易出危险；要用二次加压的水等不好的因素。
1、 漏水问题
漏水是每层楼都有可能发生的，最常见的是楼上的卫生间漏水到下一层。一个合格的优秀的开发商建造的房子，设计是合理的，使用材料是合格，建筑工艺一流的，顶层的漏水概率是很小的。所以买房一定要买建筑质量过硬的开发商的房子。
2、 冬冷夏热问题
近十年盖的房子都有很厚的保温层的，楼顶也是在浇筑好后，又铺的保温层，保温效果很好的。已经不是三十年前的那种只有薄薄的一层楼板的房子了。
3、 顶层对电梯依赖性比较大
其实对于高层住宅来说，住在30楼的顶层和住在22楼的人对电梯的需求没什么差别，电梯坏了或者是没电了，爬楼梯回家都是难以忍受的。
4、 二次加压的水
四层以上的住户都必须用二次加压的水，现在城市里已经没有高高的水塔了，都在使用加压泵把水送到每家每户的。近5年的住宅所有的暖气换热和自来水的加压设备设施都设在了地下了，即便是一楼也需要和二次加压的水。
顶层住宅也有很多优势和好处。
1、 视野开阔，站得高，看得远，让人心旷神怡。采光好，可以减少开灯的层数和时间，节能。通风好，夏天打开窗户，会比较凉爽，减少了空调的使用率，节能。噪音小，距离地面几十米，甚至上百米，地面上的噪音几乎影响不到顶层住户。灰尘少。地面的尘土飘到顶层后已经很少了，节省了打扫卫生的时间。
2、 春秋两季北方通常是室外温度高于室内，这个时候，顶层的房子由于受太阳照射时间长，照射面积大，室内温度要比低楼层的房子高一些，人在里面会比较舒适。
3、 心情好的时候，可以直接爬楼梯回家，锻炼身体。据说每爬一层楼可以延长生命4秒钟。
4、 排水系统有问题的时候，首先会影响到低楼层的住户，在影响到顶层住户之前就已经处理了。
5、 安全性，住在顶层，小偷入室盗窃的概率会大大降低。
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总之，顶层住宅没有传说中的那么多不好。购买房子建筑质量合格的房子，顶层的房子优点远远多于它的缺点。
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