休養生息577
買改善型住房，很明顯屬於自住屬性兼顧保值與升值潛力，要考慮以下因素：
1.1.房屋的保值與升值潛力，首推學區房，學區房在任何城市任何時間都是保值與升值的首先，如北京五道口的學區房已達30萬/平。在鄭州這個人口大省的省會城市，在河南的首位度無與倫比，所在排進了了春節空城全國TOP10，足以顯現了鄭州對人口的吸引力與未來的發展潛力。
1.2.交通的方便性，有助於出行減通勤時間，如果上下班各需要一小時，一個月20天40小時，一年12個月共480小時，相當於一年有20個日夜行走在路上，一年基本上比別人少過一個月，可見交通方便性的重要。
1.3.生活的方便性，如周圍有大的商圈，購物、吃飯、逛街等會方便不少。
1.4.環境因素，如周也有公園、依山傍水那更是風水寶地了。
1.5.當然還有其它也很重要的因素，如家人、親友等等。
基於以上主要因素我來圈一些範圍。
2.1.重點小學，鄭州市共31所，其中金水區10所，中原區7所，鄭東新區5所，高新區與惠濟區各3所。很明顯，我們應重點放在金水區、中原區與鄭東新區，我們先初選以下重點小學雲集的區域。
2.2.交通方面我們先只看地鐵,很明顯，地鐵5號線以內是核心，以及5號線、7號線、9號所圍成的區域內也是重點區域。
可以見重點小學雲集的區域與地鐵密集的區域有大部分進重疊的。
1.3.周邊商貿中心方面，我們再次看到鄭州金水區、鄭東新區、中原區的商業中心與學區中心也有大部分是重疊的 。
1.4.周邊環境、親友居住範圍等方面，這裡因每個家庭的感受不一樣，這裡不一一表述。
3.綜上所述，我們建議首選地鐵5號線合圍區域內的樓盤，其次是地鐵5號一與7號線、8號線合圍的區域。主要在上述區域內結合房價承受能力進行選擇。當然，也有部分重點小學在單條地鐵線周邊、又恰逢商業中民的情況，這不屬於上述討論的“連片區域”，屬於單獨的優質區域，在鄭州市也有很多，可以作為個例進行研判。
老薑嫩芽
買改善住房的話首先要看你自己的情況，目前是因為什麼原因去選擇再次置業！一般來說考慮改善住房也有很多原因，比如教育，或者說是環境，交通，還有就是想考慮買個離工作比較近的地方，買房有很多方面的因素，對於鄭州來說，如果考慮整體大環境還有區域的原因話首選的就是東區了，畢竟最近幾年大東區的發展也是有目共睹的，所以要是手裡資金充足的話可以考慮東區，如果是考慮教育還有環境來說的話，北區也是不錯的選擇，畢竟金水區學校還是比較多的，特別是最近幾年北區陸續的建了很多新校區，發展還是不錯的，如果考慮價格方面的話，南區也是不錯的選擇，畢竟比著東區和北區還是有一定的價差，當然特別是今年西邊相信很多比較關注鄭州發展的朋友也會注意到，現在西邊的發展也是挺快的，特別是奧體中心的建設，還有奧體附近地鐵的開通，也讓很多人把目光聚焦在西區！整體來說的話，主要是還是看你改善主要考慮哪個方面，如果手裡資金夠的話，在北龍湖置業也是不錯的選擇，畢竟目前北龍湖的建設也是很快的，包過區域的定位發展！希望對你有所幫助！
soul的擺渡
我覺得是南龍湖，1.地鐵已通。2北邊和東邊價格太高，有錢的可以考慮北龍湖或東區。3.鄭許一體化，南區的房價還有一定的升值空間。
白水煮包菜
錢多當然北龍湖，錢少就惠濟區金水北區也不錯，
插圖湊
根據自己的工作地點啊，如果有錢的話肯定首選北龍湖
是的70602122
開發商玩的花樣。
手機用戶53919967215
這要根據自己的實際情況，比如: 工作地點.經濟狀況.人際關係的區域等來定
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根據自己的經濟基礎，和想買的方位，一般三環到四環的可以考慮，或者四環到五環的，東邊的以後發展潛力不錯
房產行情
有錢想在哪在哪，沒錢想在哪在哪，問啥問，下一個
別看我不是我
看你想花多少錢了，錢很多就買北龍湖的豪宅或東區的房子。
