原標題：一季度島城二手房成交9571套 同比下滑49.49%,3月二手房成交量環比漲196.87%
半島記者 於紅靚 報道
隨著3月樓市收尾,島城一季度樓市成交數據出爐。據青島網上房地產不完全統計,一季度島城二手房成交9571套,較去年同期下滑49.49%。其中西海岸新區、市北區仍是成交大戶,一季度,兩區二手房共成交3573套,佔一季度全市成交總量的37.33%。業內人士分析,一季度,島城二手房市場仍處於地冷運行狀態,但3月開始,市場升溫明顯,預計接下來的二季度,整體行情會稍好但依舊是“穩”字當頭。
據青島網上房地產不完全統計,3月青島二手房簽約量為5032套,環比上漲196.87%,同比下滑41.39%。據房天下查房價數據中心顯示,3月青島二手房掛牌均價為23139元/平方米,環比上漲1.93%。
從二手房成交區域來看,上月市北區二手房成交1097套;西海岸新區緊隨其後,成交1068套,以29套之差排在第二位。而市北區和西海岸新區也是上月二手房成交僅有的破千套的兩個區。除此之外,城陽區二手房成交544套,李滄區二手房成交487套,市南區成交395套,萊西市成交390套,即墨區成交359套,膠州市成交281套,平度市成交214套,嶗山區成交197套。
從戶型關注度分析,三居是網友關注的戶型,搜索佔比為42.85%;其次為兩居佔比為27.65%;四居搜索佔比13.25%,位列第三。
隨著3月落幕,島城一季度二手房成交數據也出爐。從各月成交來看,1月,島城樓市降溫明顯,當月二手房成交2844套,雖環比有增長但同比下滑明顯,成交不足去年同期的一半;進入2月,受春節假期等的影響,二手房成交進一步下滑,當月二手房僅成交1695套;進入3月,島城二手房成交明顯回暖,當月二手房成交5032套,漲勢明顯。
從各區市一季度成交數據來看,西海岸新區成交總量超過市北區,佔據成交榜首,共成交二手房1849套;市北區二手房成交1724套,位居第二位。西海岸新區、市北區二手房成交共3573套,佔一季度全市成交總量的37.33%。除西海岸新區和市北區外,第一季度,島城其他區市的二手房成交均未過千套。具體來看,城陽區二手房成交897套,市南區成交792套,李滄區二手房成交730套,萊西市成交614套,即墨區成交594套,膠州市成交382套,嶗山區成交342套,平度市成交290套。
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