文/樓市大家談（quanadcom）
相信大家都知道我國的房價現在處於一個比較高的位置，雖然國家有出面進行調控，但可以說是成效甚微的。有的一二線城市的房價直逼六位數，甚至有的發展還相對落後的小城市房價也達到了五位數，這樣過高的房價無疑成為了購房者的一道高門檻，想要擁有一套屬於自己的房並不是一件容易的事。但從古自今都有一個說法，那就是安居立業，要想立業首先你要有家，而家的象徵自然就是房屋了。所以不少人寧願成為房奴也要買房的想法也是可以理解的。買房的花費確實是巨大的，所以在買房時需要考慮的問題會很多，新的一年即將來臨，小縱在此想要勸誡大家一句：房屋固然重要，但是這兩類房屋謹慎夠買，別怪沒有提醒你！
就目前看來，國家的調控可能效果還不是太明顯，但是隨著時間的推移，相關的調控恐怕只會越來越完善，到那時房價出現下跌的情況是很有可能的，我們的目光應該往長遠了看，所以小縱今天決定來給大家排下雷，不然到頭來後悔也於事無補。今天要說的這兩類房其實在房地產市場中還是比較常見的，那就是小產權房和商住房。
因為之前房價的不斷高漲，不少人為了能夠擁有屬於自己的房屋，可能會選擇小產權房或是商住房，因為這樣房屋價格是自己能夠承受的，這樣一來自己即擁有了屬於自己的房，還不需要面臨過高的房價，可能還有人覺得自己賺了。但等你真正入住了，你可能就會發現結果並不是你想象的那樣。
首先說到的就是商住房，有的人可能覺得自己花了不算高的價格買到了可以商住兩用的房屋，自己豈不是賺到了，但其實這樣的房屋是有一些特殊的規定的，有的地方購房商住房是需要全款購買的，而且商住房的使用期限只有四十年，水電費用都按照商業費用來收取，長期下來，這筆費用會比普通住宅樓的費用高出不少。你瞭解完了這些，還有多少人會願意購買這樣的房屋呢?
然後就是小產權房了，這類房小縱真的已經說過很多遍了，但依舊不能阻擋人們對他的購買慾望。今天小縱就再來說一次，這類房屋雖然價格相對便宜，但是不能轉正的，也就是無法辦理房產證的。相信大家也都知道房產證的重要性，這是證明房屋歸屬的唯一憑證，如果不能辦理房產證，後面可能會發生很多無法預料的麻煩，所以真的不建議購買這類房屋。
今天小縱要說的就是這些，如果你是購房者，你會購買這兩個類型的房屋嗎？歡迎留言討論！長期堅持創作不易，如果您喜歡這篇文章，請大家點個贊，以示鼓勵。喜歡我就關注一下哦，謝謝。
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