近日，樂居小編留意到廣東一些城市的銀行房貸利率出現下調 的現象，譬如深圳，珠海等地已有多家銀行首套房和二套房的房貸利率出現下調現象。
那麼，江門房貸利率是否有什麼變化呢？
據樂有家研究中心數據顯示，目前江門主流銀行房貸利率均有上浮趨勢，各大銀行首套住宅銀行房貸利率上浮15%-25%不等，首套住宅首付多為3成；而二套住宅房貸利率上浮20%-35%不等，普通住宅首付4成，非普通住宅首付6成。
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首套住宅：最低上浮15%，最高上浮25%
數據顯示，招商銀行、中信銀行和農村商業銀行首套住宅房貸利率均上浮15%，相對其他銀行首套住宅房貸利率的漲幅較小；中國銀行、民生銀行、光大銀行和浦發銀行首套住宅房貸利率上浮20%；工商銀行則對電梯住宅上浮20%，步梯住宅上浮25%。
二套住宅：最低上浮20，最高上浮35%
其中，招商銀行、中信銀行、民生銀行和農村商業銀行出現房貸利率上浮20%的現象，是相較於其他銀行的二套房產貸款利率上浮較少；工商銀行則針對電梯與步梯住宅推出不同的房貸利率，
電梯住宅則上浮25%，而步梯住宅則上浮25%；建設銀行的二套房貸利率則上浮最大，上浮至30%-35%。購買100萬的房子 月供約4143元
說到這裡，不得不提購房者最關係的月供問題。
若以中國銀行房貸利率來計算，假如購買首套住宅，總價100萬，已首付3成，剩餘7成餘款分20年還款，月供約4967元；若分30年還款，月供約4143元。
供20年月均還款情況
供30年月均還款情況
以上計算的月供信息，供各大購房者參考，最後要提醒一下，買房要考慮周全再下手喲！
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