2018年卖房子用来炒股,租房子住,准备2019年抄底买股票可行吗?

时无双


房子是固定资产,股票是流动资产,不管股市多么牛,把固定资产变成流动资产对于普通股民来说不可取的。

经济基础决定上层建筑,稳定的生活是理财的前提,投机之王利弗莫尔一生中犯的最大错误是没有给自己一个稳定的保障,尽管他大部分交易都成功了,最终仍旧是孤独的自杀。

2018年房价是不好的,股票也是不好的,2019年或者更长的时期房价还是不好的,但股票有可能变好,论赚钱而言股票的预期值要比房子高。

房子你放在那,可能也会缩水贬值,但它有个成本在那,总体保值能力很强,股票亏30%很正常,房价跌30%那就是搞笑,要相信房价调控是温和的,也是反复的,不要随意卖出。

就买房和炒股而言,拿炒股赚的钱来买房是成功人士的行为,这种人不仅可以股市里赚钱,还能持续赚钱,拿卖房的钱炒股这是赌博的表现,想在股市里打翻身仗是不行的,因为你没有一个盈利的模式,这种模式不会因为你卖了房子就从天而降。

目前大家都认为股市在不远的将来会有一波不看壮阔的牛市,但都是根据物极必反的一种预测,具体什么时候来没人知道,可能一年、两年或者更远,也可能不来,也可能是个次级反弹。

不要奢望想抓住十几倍的牛股,那比中彩票的概率还低,跑赢大盘就是赢家。扪心自问一下自己,在以往的牛市中赚了多少?盈利可能会改变一个人的投资心态,中国牛市是暴涨暴跌,来的快去的也快,在这样的一个过程中,你可以确保自己只会经历上升阶段而完美逃顶吗?如果你可以,那就卖吧。

一个理智的投资者,要有资产配置的概念,这种配置至少要包括保命的钱、保值的钱、增值的钱三类。





徐徐成翔




卖房后租房住,说明你只有一套房。想炒股当然没错,尤其在2019年下半年,更是一个非常好的黄金季节。

为什么这样说?因为目前估值熊市已经三年半时间,根据A股历史来看,呈现出明显的周期性特点,熊市3—5年后必定有非常不错的牛市,而且每次牛市都轰轰烈烈,不管是主板牛市还是中小板,亦或是创业板都有几十倍、甚至百倍的牛股出现。

那么,当下熊市已经三年半,沪指估值在11倍左右,处于历史低点附近,无论如何应该算是底部区域,尽管不是最低点。所以,你想炒股的想法是好的。



但你要把唯一的一套房卖掉来炒股,我是严重的反对,理由如下:

1、并不是在牛市中所有人都有很好的收益,大部分股民在牛市中反而亏损的概率更高,因为牛市波动更大,散户根本驾驭不了。

2、你想卖房子炒股,说明你赌性十足,你对未来的预期很大,但可能你并没有思考你的能力是否能够匹配牛市,这会造成巨大的风险。

3、如果你在牛市中亏损了,一套房也没有了,你可能人生将进入黑暗,可以一蹶不振。

综上所述,卖房炒股坚决反对!



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天檀


卖房炒股,倒不失为一个好的筹措资金的手段,但是,过于偏执。

以前看过一个段子,大致说北京的老王,把房子卖了,供女儿去澳大利亚读书。当女儿学成归来,在一家公司就职,月薪不足1W。而当初卖掉的房子,通过数年的不断增值,已经超千W以上好多。即使老王的女儿,以当前的薪资水平,打一辈子工也难赚回当初卖掉的房子。

把房子卖了炒股,这里面也会存在着另一种可能:就是把房子卖了,来投资股市,结果炒股可能会赔钱或者不赚钱,而房子却还在升值。在任何条件的状况下,只要不到最后的时间点,这种可能性都会存在。大家应该都赞同这个观点吧?

当然,我不是在贬低A股的赚钱效应。我认为,任何一种风险的投资,即使在牛市行情中,赔钱的人也会存在。

当然,如果你是一个大神级别的操盘人才,风险也许会小一些,赚钱的能力会强一些。但是,如果你是大神级别的人物,也不会沦落到买房子炒股的地步。

有人认为,对A股未来走势有绝对的把握,可以卖房子炒股。在股票市场中,除了庄家机构有实力控制个股走势以外,其余就是猜猜看,哪里还有个绝对的把握,猜对概率能够超过70%就是神了。所以,那个绝对的把握显然不存在,这依然是个人的认为,而对于市场不起任何的作用,市场也不会追随你的指引。

相反,在风险市场,认为事件存在绝对性,已经先输市场一筹。过于自信,不知风险控制,最后的亏损也将成为必然的结果。

卖房子炒股,可能性颇多,但是有一种结果就是:房子没了,卖房子的钱也赔完了。

任何一个人都不能否定这样的结果,特别是那些在股市里混久的人,明白股市的厉与害。这种想卖房子炒股的人,往往是那些不知道股市深浅的人,或者是赌徒。一个正常的投资人,是不会有这样的想法的,那么说是不是?


以上所述,纯属个人观点,欢迎在评论里发表不同见解,我们一起探讨~


行走吧木头


提问者想卖房炒股的这种想法是牛市很多投资者都会有的,而且很多散户的赌性很大,散户不专业,就是胆量大,很喜欢去搏一搏,这种想法是需要冷静分析的,切忌冲动。

第一,你的房子是不是你的唯一的住房,如果是的话,千万不能买房炒股,万一你是喜欢追涨杀跌的投资风格,那最后的结果可能就是无家可归。

第二,如果你自有一套住房,卖掉多余的房产来炒股,这个策略是正确的,在什么市场环境下就要选择能增值的产品才叫理财。目前多余的房产是肯定要卖掉,说不定还有价无市,卖不掉的可能性还很大,所以在国家房住不炒的政策背景下,在房产税出台前卖掉多余的房产是上策。

第三,如果多余的房产卖掉选择在什么时机买进股票,什么仓位配置哪种类型的股票也很重要。现在的投机市场,比过去牛市复杂很多,已经不是个股全面普涨的年代,只有踏准股市节奏,紧跟热点板块的强势股,不踏空,不追高,你才能获得不错的收益。这对你的专业要求非常高,如果你是投资小白,建议你可以用卖房的钱去买指数基金或者混合型基金,在牛市的环境下每年也能有20%以上的不错收益。

希望你能从这三点建议里好好权衡,三思而后行,在财富机遇来临的时候不要错失良机。

如果你认同我的观点请加关注并点赞,更多专业理财知识请点击我的头像回到我的首页,点击“专栏”,你还可以点击加入“圈子”,我将免费为你答疑解惑。


金融学家宏皓教授


曾经有个段子:败家排名第一的就是卖房炒股,而败家排名第二和第三的分别为炒股和吸毒。

应该看到2018年股市从3500点一路下滑到2400点,这种低位的恶性坍塌,其杀伤力一点不亚于高位自由落体,因为在低位,很多投资者觉得安全,所以不断在低位承接,仓位很重,甚至有人不惜融资,在发生了低位坍塌后,其损失更为惨烈。正如一位资深投资者说的那样,这哪里是割韭菜,这是把韭菜根都给拔了。

2019是涅槃年吗

很多投资人都知道巴菲特有句名言,在别人恐慌时贪婪。应该说,跌到2400点并经过多次反复后,确实给人跌无可跌的感觉。

熟悉天下会会天下的就知道,我的投资铁律是:情绪要让位于逻辑,逻辑要让位于波浪理论。首先我们数浪,目前仍然是调整浪,有机会走出b浪反弹,但是反弹之后面临杀伤力绝大的c浪,这就是为什么市场在深跌后无法快速反弹的原因。

其次有投资逻辑吗?有,但是底气不足。2019年股市的投资逻辑是,风险资产无处可逃,股市是绝无仅有的避难场。宏观经济在经历2019年后,在2020年不排除继续压力下行。

所以天下会会天下认为,2019年只是缓冲年,而且你要相信一点:大多数人是看不到涅槃这一天,就已经在股市阵亡了。

2019年风险点

2019年最大的风险来自于你自己,忘记消费升级,忘记国企改革,这些长期的意味着是曲折的,国企改革和消费升级一直在推进,但是确实是曲折的。这些因素在弱市中,落在你个人头上,就有可能成为风险点。

2019年宏观面中的房地产不可不防,这是个巨大的市场,其能量是极其巨大的。因为其为长周期行业,所以爆发点难以预料,任何预测都是自取其辱。

纷繁问题简单说,我是“天下会会天下”,欢迎关注后,共同切磋。


天下会会天下


前不久有一个所谓华为男卖方炒股的新闻,我给予的评价是“有胆有谋!”但是人家是因为真的有这个胆子,有这个耐性,并且靠自己买了5套房产,那我觉得他确是可能在2019年卖房后进入股市,并且几年后得到不错的利润!


但是,对于普通的投资者来说,这种行为就是自寻死路!要知道自古以来卖房炒股的基本都没有什么好结果,能够盈利的也很少,几乎还没跑过房价的涨幅!更别说那些亏钱的了,甚至有一些亏损严重的把卖房款变为了买房首付款!所以对于投资来说,第一财不入急门,第二就是一定要拿闲钱投资,而不是拿借来的钱,或者是卖掉刚需自住房的钱!!

没人知道股市会在短时间内下跌多少,更没人知道牛市何时来,所以即使现在是熊市底部,你都不应该去卖掉唯一的住房去炒股,这是大忌!因为一旦你这样做了,你的心态和承受力就会发生变化。即使股票波动在小,你的仓位也足够影响你的心态,使你的理智可能被吓人的报道和令人慌乱的言论蒙蔽,而不安的思维更是会做出错误的决定。 有时候影响你的不是别的,就是那个错误的心态,所以对于投资这件事千万不要加任何杠杆,哪怕利息在低,也不要卖房炒股,那么机会再好!!!


牛市行情都有亏钱的人,更别说现在的熊市了,再加上牛市远没有到马上能到来的资格,而谁也不知道未来的房价到底如何演变!所以,为了你的家人,孩子,妻子,甚至是你自己,三思而后行!!

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琅琊榜首张大仙


因人而异。假如是我没资金,我会卖掉房子来买股票的。我在这市场上有20多年的经历了,过去的10年平均每2年市值翻一倍。现在的市场有小部份高速成长的公司估值也很低,买入持有两年至少增值一倍,四年时间可以一变四。假设我一套房子卖200万用来买股票,四年后会增值至800万。200万的房子四年能值多少钱还不好说,也许还是200万,也许更少些,多了也多不到哪去。这是作为我个人这样说,但作为新手,那很难说会赚多少。不过以持股四年来讲,只要持有每年利润能增长现在又低估(市盈率10以下)的股票,都是会赚钱的,因为从15年6月至今已下跌三年半了,今年探明底部,后面的四年迟早有一波大行情的,四年至少赚一倍以上不是太大问题的。


手机用户6073916540


这是赌博的心态,不可取。

堵上自家的房子炒股票,也许能挣到钱,但以赌博的心态炒股,挣多少能罢手?

如果被套住,一家人租着房子,都能承受这样的压力吗?

本来就是,谁也不能绝对看清股市的走向。卖房炒股,结果不是预期的那样,先不论自己的心理压力,夫妻之间都能携手共度吗?不会因此影响心情、吵架不断吗?

股票的涨跌是很难把控的,不可孤注一掷。如果对炒股感兴趣,并对股市有一定了解,可以拿家里不用的钱放在股市,一边尝试一边积累经验,这样会轻松没有压力。

所以最不可取的是:借钱炒股、卖房炒股。应该:闲钱炒股!


资深散户


我的想法是不要做这种事情。

最近很火的一部家庭剧,《都挺好》。相信大家没有看过原剧也通过微博小片段刷过了。里面男演员郭京飞饰演的苏明成,卖车凑钱找亲戚借钱动用老婆的救济款凑齐三十万搞投资,结果就是导致娇妻离去,惹得家人一身的麻烦。里面李念饰演的朱丽的一句话很经典“咱们现在是赢得起输不起!”。多少家庭经济平庸,家人勤勤恳恳的赚钱的人是和这句话匹配的?

股市常年哭天喊地一句话,股市凶险,投资需谨慎。凡是投资必定是存在一定风险的,这个是不可避免的。投资都需要理智去对待,如果你能力足够,资金丰厚大可以选择放手一搏。但是如果你只是无名小卒资质平庸还妄想通过捷径一夜暴富,那么我的建议是少做白日梦。

有前人赚的金银满钵,但是这些人的下面多得是家破人亡,妻离子散。一朝投资成功飞上枝头,不幸失败又将何处安置?多少人是赢得起输不起的,一输这辈子可能都翻不了身。

既然你已经将房子卖了,木已成舟,那么我建议你如果实在想试一下,那么可以选取一部分进行投资,如果投资成功那么恭喜你。如果不幸投资顺利也有后路可走。切不可全部投进去,逼得自己无路可退。

最后,祝愿您生活顺遂,投资顺利,生活都挺好!


股巢网配资


这种赌博心态,我认为不适合进入股市。当世界上很多人都在讨论世界经济衰退的时候,中国经济也出现下行压力增加的问题。如果经济衰退是真实的,世界经济繁荣周期开始衰退。应对当前的经济形势,各国比较一致的是通过宽松的货币政策,应对可能出现的通货紧缩。虽然各国的经济精英们都知道,屡次的应用量化宽松政策,其的边际效应将明显减弱。此时“产能过剩”是当前经济问题的突出矛盾。经济衰退的初期阶段,投资资产是不理智的行为。理想的投资决策应该是“现金为王”。当下一个经济繁荣周期出现某些产业盈利增长的时候,可将现金投资于这些资本。当前中国股市虽然处于低位,但也是中国改革开放以来经济下行压力最大的时刻。此时也是中国股民对中国上市公司诚信度质疑最强烈的时期,因此中国股民们现在抄低需三思而后行。


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