风雨无诲
分析一下城市发展的轨迹就不难发现。中部城市慢慢成为经济转移的一个支撑点，作为国家中心城市之一的郑州正在逐步用经济总量和人口增长登上大省会舞台。2019年郑州房价的基本格调就是稳中有升。作为河南省唯一的人口净流入地区郑州有着旺盛的住房需求，在几年内入住率会逐步提升，步入四环时代的郑州已经开始显示出旺盛的土拍需求这是支撑房价的基础，另外华北地区扬尘和环境污染已经导致了基本市场的转变，房地产成本大大提升，周期变长利润点降低，房价坚挺的外部因素会逐步提升。最后一点，房价会逐步开始地区分化，配套设施会逐步成为购房者的焦点不会盲目过热炒房，在跑赢货币膨胀的前提下，房价会稳定，局部区域或出现松动和波动。
沐枫123
先说结论：稳定且上涨。
从2016年10月开始，郑州进入调控，那么调控有没有用？答案是有。
从2018年后半年开始，环郑州区域普遍开始降价，比如绿博金科天籁城打响郑州降价第一枪，之后绿博普遍降价1500元/㎡-2000元/㎡，其他区域包括南龙湖、平原新区、荥阳、滨河国际新城都开始降价。
但是核心区域的价格依旧坚挺，比如金水区、管城区、郑东新区，价格基本没有出现变动。
那么2018年郑州的整个市场是如何？
首先看一下土地市场。
郑州的土地市场依旧火热，数据显示计划供应977公顷，实际供应645公顷，完成率66%，土地供应郑州每一年基本都是完不成。
其次看一下住宅成交面积。
2018年的调控已经非常严厉了，全年成交住宅是1042万㎡，库存周期8.6个月，整体的市场属于非常健康，市区内是供不应求，市区外是供大于求。
任泽平说：一个城市的房价长期看人口、中期看土地供应，短期看金融。
2018年郑州常住人口突破1000万，土地始终是供不应求，虽然限购，但是购买力依旧旺盛。
所以最终的结论：从长期来看郑州的房价稳定且上涨。
地产演绎
不知道会不会像股市一样，最疯狂的时候，就是最危险的时候！？不过，国家允许上市公司炒房，政府又挂牌卖地，房价到底怎么走？国家不会让银行倒闭！所以，大家使劲炒房吧！把那些房奴吃干榨净！让老百姓竹荪八辈去挣钱养房！国家GDP上去了，比美国高了，厉害了我的锅了！常言说，水能载舟，到目前还看不到复州！全民加油啊！使劲炒房吧！骚子一声吼啊！房价炒上天啊！大家都赚钱啊！
灿烂星空98
荥阳现在6000多，上街3000多。
真理69065524
城市定位和基础建设投入决定了郑州未来房价走势。等地铁一个个修完。四大中心成长起来。房价会高的吓人。
