案件回顧：
家住農村，位於縣城周邊，今年我村進行棚戶區改造。我家是搞養殖的，有21間房子，祖孫三代居住於此有30餘年。大隊欺騙我父親在空白紙上寫了名字，沒過多久我家就被強拆，之後給予拆遷補償20萬元，之前我家每年的養殖收入最少也要10多萬。自始至終從來沒有人到我家來進行過房屋評估，我們也沒有收到過相關文件。
在這個案例中，由於被拆遷農民不懂徵收拆遷法相關程序和規定，20間居民房被拆竟然只獲得補償款20萬，並且沒有安置房，使自己的利益受到了嚴重的侵犯。
拆遷方違背了哪些拆遷原則？
1、違背先補償安置後拆遷的原則
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條第一款明確規定，實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
第二十一條規定，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋置換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
2、違背被拆遷戶“原有生活水平不降低，長遠生計有保障”的原則
案例中祖孫三代本來居住在21間房，並且有不菲的養殖收入，拆遷方不應該給予如此低的補償款，這明顯降低了被拆遷方的生活水平。
3、拆遷程序不明確
房屋拆遷的基本程序是：調查核實，逐戶走訪，編制拆遷計劃，申請拆遷，發出拆遷公告，簽訂協議，實施拆遷。並且在每一個環節，被拆遷戶都有維護自己合法權益的機會。
被拆遷農民應注意是什麼？
1 、堅決不籤空白協議，對補償協議內容不認可也不要簽字
徵收補償協議是房屋徵收部門與被徵收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，在雙方意思表示一致的基礎上訂立的補償協議。
注：一旦簽字就意味著你認可了協議內容，會為以後的維權增加難度。
2 、隨時關注公告信息，及時提出異議
拆遷程序多個環節都會在村級政務公開欄進行公示，隨時關注公示欄，對公示有異議的及時採取補救措施。
3 、在有效期限內拿起法律武器
《行政複議法》的規定，被徵收人認為徵收方的具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起60日內提出行政複議申請。
《行政訴訟法》的規定，如果認為權利受到行政行為侵犯，權利人直接向人民法院起訴的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起6個月內提出。法律另有規定的除外。
法律維權是有期限的，如超過起訴期限，法院會裁定不予立案或者駁回起訴等。
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