满怀欣喜的交了房款，耐心等待着开发商交房。然而到了交房时间时开发商迟迟不交房，以各种理由推脱，去查看工程进度，发现和买房的时候一样。如果开发商一再拖延交房时间，遇到“烂尾”危机，身为购房者的你应该怎么办呢？？
如果开发商一再拖延交房时间，遇到“烂尾”危机，购房者一定不要按照购房合同中协议的进行退房。因为此时开发商手中可能没有多少钱了，退房也不能马上拿到购货款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系也将会从买卖转变为债务。
如果所购买的楼盘有“烂尾”的可能，不要急于向法院起诉，给开发商一点时间看看能否在短时间内筹集资金，完成后续工程，这样会将损失降低到最小。
如果决定起诉开发商，购房者们必须团结起来，共同努力。如果只有一部分购房者和开发商打官司并且胜诉得到赔偿，而其他购房者没有及时起诉，他们最终可能得不到赔偿。经过一段时间后，如果开发商仍未筹集足够的资金完成工程，开发商应向法院申请破产保护。法院对该公司进行分析和拍卖，以获得该项目随后完成所需的资金。
如果开发商因为资不抵债而宣布破产，这种情况下会有两种可能性出现。第一种是开发商还没有将楼盘建好就破产了，这种会导致开发商未能履行其对买方的责任。按揭贷款和分期付款购买，这两种购房方式都会对房屋的所有权产生不同的影响。购房者应注意房屋买卖程序和产权清楚；房屋是否有产权和销售许可；是否有抵押、抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍卖房，应明确是否办理了产权转让手续等。如有必要，可咨询律师。第二种是开发商破产后房屋竣工的，购房者可以按照程序向房屋管理部门申请所购房的房产等证。购房者可以到工商行政管理部门查询住房企业是否按照法定注销程序办理；如果已经依法注销，可以由工商部门依法签发注销证明，商品房买卖合同原件和其他有关信息，向有关部门办理房产等证。
购房遇到“烂尾”危机，身为购房者的你应该怎么办呢？经过以上介绍，你应该是有所想法了吧！！
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