日前，東莞市不動產登記中心公佈3月新房銷售情況，32鎮街合計賣了4094套房，全市均價19086元/㎡，較2月下跌719元/㎡；而一季度賣了8074套新房，小編帶你看看3月和一季度東莞樓市的具體情況！
鎮街房價情況
3月東莞
鳳崗這個“土豪”鎮街站穩30000元/㎡門檻
10鎮區新房均價超20000元/㎡
其中包括
東城、南城、莞城、萬江、松山湖
長安、寮步、大朗、塘廈、鳳崗
這些高房價鎮區基本上集中在城區片區、臨深片區和松山湖片區，有20鎮街房價處於15000-20000元/m²。
小編髮現，2019年東莞各鎮街的房價都相較趨穩，只有個別鎮區房價浮動較大。
從一季度東莞的鎮區房價走勢圖可看，長安、南城、松山湖、謝崗、石碣等鎮區房價浮動較大。其中，謝崗、南城的房價浮動最大，估計都是個別高端項目的成交拉動了房價的漲幅。
在房價趨勢方面，一季度，東莞這9鎮區房價在20000元/m²以上，包括鳳崗、長安、南城、莞城、東城、大朗、松山湖、塘廈、萬江；而石龍、望牛墩、常平、麻涌、洪梅、東坑、中堂、橋頭房價相對趨穩，該鎮區的3月房價均在16000元/m²以下。
其中，橋頭的均價連續3個月處於13000元/m²，依然是東莞的性價比最高的窪地，房價漲幅不大。目前，橋頭在售。
各鎮區的新房銷量如何？
據3月東莞各鎮區銷量可看出，塘廈、高埗、沙田、虎門、大嶺山新房賣得最好，銷量都在200套以上。
這5熱銷鎮區房價處於20000元/㎡浮動，值得注意的是，高埗房價低於17000元/㎡，獲得購房者青睞，擠上熱銷榜單前三。
小編從2019年一季度各鎮區成交統計圖中發現，高埗、塘廈、沙田、虎門這4鎮區的新房一季度合計銷量超500套，可均價卻大不相同，有臨深土豪片區，也有濱海潛力片區和莞北價格窪地。
附：東莞3月份各鎮區
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