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小區區位
小區優缺點
1、小區距離興城路公交站約250米，居民公交出行較為方便
2、尚街購物中心距離小區1.1公里，居民購買生活用品十分方便
3、小區內設有健身設施，可供居民健身運動
1、小區內停車位較少，存在車輛亂停亂放現象
2、小區附近有一個廢棄未拆鐵路，鐵路橋洞下偶有堵車
小區主次入口
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購買人群
小區內的休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境，周邊有多所學校和醫院，居民大都為附近工作的醫生和教師等人群，年齡在25-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里之間團結互助，相處融洽。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有家中有小孩在附近學校學習的陪讀家庭，租客選擇居住在此的原因有：1、小區的內部環境優美，戶型設計合理，居住體驗很好。2、小區距離學校較近，小孩上學方便。
居住體驗
小區的環境優美，內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，居民能在小區中享受到森林公園般清新的空氣。小區的社區風氣良好，鄰里關係和諧，平日裡常有往來，相處極為融洽。小區的戶型方正、採光充足，可以給居民帶來高房屋利用率和明亮的居住環境。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的大門口處設有保安值班室，保安會對進入到小區車輛進行核查，外來車輛不允許停入小區。小區的安保系統與110聯網，若發生偷竊事故，警察可及時趕到，能夠保障住戶的生命和財產安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為成晟物業，辦公地點在黃島區長江東路888號11號樓3單元102室。
物業服務質量
小區每天都安排有保潔人員對公共區域進行清潔打掃，時刻保持公共區域乾淨整潔，讓人感覺十分舒適。小區內部專設了代收快遞的服務點，可以給白天上班拿不到快遞的住戶帶來收取快遞的方便。
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周邊交通
公交：小區距離興城路公交站約250米，距離板橋坊公交站約500米，距離興華苑公交站約600米，居民可乘坐10路環行、22路、24路、112路、113路、118路、120路、305路、908路、935路等公交線路，居民公交出行較為方便。
自駕：小區靠近沔陽路和汾陽路，北門出門向東750米為唐山路和永平路，居民自駕出行較為方便。
商業配套
1、尚街購物中心距離小區1.1公里，商品種類豐富，居民可到此購買生活用品。
2、滄口商業大廈距離小區1.8公里，居民購買生活用品十分方便。
3、今易購購物廣場距離小區2公里，居民可到此消費購物。
生活服務
1、汾陽路市場距離小區300米，市場內的果蔬、肉類、海鮮等都比較齊全，居民的生活採購十分便利。
2、中國銀行距離小區800米，居民存取款非常方便。
3、美迪森大藥房距離小區250米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、山東省青島第三中學距離小區1.2公里，學校紮實推進素質教育，與時俱進，開拓創新，以師生髮展為本。
2、青島汾陽路小學距離小區400米，學校注重校園文化建設，積極開展文體活動。
3、北京小紅帽藝術幼兒園距離小區150米，該幼兒園為孩子提供了溫馨舒適的環境，是幼兒學習與健康成長的樂園。
醫療資源
1、青島市李滄區中心醫院距離小區450米，是一所集醫療、教學、科研、預防、保健為一體的二級甲等中醫醫院。
2、青青島德民中西醫結合醫院距小區1公里，醫院設備先進、功能齊全、技術力量雄厚，服務質量一流，收費價格合理。
3、興華路街道社區衛生服務中心距離小區1.2公里，居民可到此看病就醫。
休閒娛樂
1、青島紅星拳擊俱樂部距離小區200米，居民可到此練拳或觀看拳擊比賽。
2、炫唱量販式KTV距離小區750米，居民可到此休閒放鬆。
3、7°CFORE ST COFFEE CAKE距離小區1.6公里，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、煙墩山公園距離小區700米，居民可到此參觀遊覽。
2、白泥地公園距離小區1.1公里，公園的風景美麗宜人，居民可在閒暇之餘可到此休閒散步。
3、婁山公園距離小區1.1公里，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
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我要買房
小區周邊教育資源豐富，周邊2公里有山東省青島第三中學、青島汾陽路小學和北京小紅帽藝術幼兒園等學校。建議工薪階層的虎爸虎媽可以購買該小區，作為學區房，距離小區很近，接送孩子很方便。小區1距離興城路公交站約250米，距離板橋坊公交站約500米，交通方便，適合上班族購買。
我要賣房
小區戶型南北通透採光較好，樓層高度適宜，小區周圍商業，教育資源配套完善，可適當提高售價。小區地理位置優越，1公里內有青島一建集團有限公司分公司、青島東建建設有限公司、青島越秀房地產有限公司等公司企業，居民日常上班快捷方便，可以適當提高掛牌價格。
我要出租
小區的生活十分便利，內部環境良好，周邊2公里內有尚街購物中心、滄口商業大廈和今易購購物廣場等商場。可以給居民帶來購物和生活上方便，可適當提高出租價格。小區為精裝修房，內部環境乾淨，且各項生活配套如空調、熱水器等一應俱全，是提升租價的有利因素。
我要租房
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，周邊2公里內有煙墩山公園、白泥地公園和婁山公園等，建議對周邊生活環境有要求或者是退休養老人群可在小區內租住，周邊環境舒適，內部環境也十分安逸，安靜。
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第二階梯4.65元/m³
第三階梯8.00元/m³
第二階梯0.5969元/度
第三階梯0.8469元/度
第二階梯3.48元/m³
第三階梯4.35元/m³
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