武漢限購令一直是很多外地買房朋友最頭疼的，因為限購令導致很多中心城區無法買房。另外，基於主城區的高房價，不少剛需也漸漸把目光偏向了遠城不限購區，比如蔡甸，比如陽邏……那麼，在陽邏買房到底值不值？
2019年4月4日，二七路至鐵機路過長江通道正式報建。作為武漢最重要的地下隧道之一，二七路至鐵機路過江通道位於長江二橋和二七長江大橋之間，相距分別為1.9公里和1.4公里，隧道總長約7.7公里。
據悉，二七路至鐵機路過長江通道位於武漢的1.5環的位置，將連接二七濱江商務區與武昌濱江商務區，同時這也是武漢軌道交通10號線共線的過江通道，將會直接影響預計近期開工建設的地鐵10號線，與地鐵10號線一起形成貫通三鎮的交通格局，規劃銜接漢口二七片區與武昌楊園片區。
地鐵串起陽邏之心 助力崛起
隧道的規劃建成，將大力緩解二七和鐵機路周邊的交通壓力，助力長江兩岸新發展。同時，二七路至鐵機路過江通道的報建，更進一步預示著地鐵10 號線會納入武漢地鐵第五輪建設規劃。
2018年上半年，有消息稱地鐵10號線“被砍”，並未納入武漢地鐵四輪規劃當中，一時間引起了強烈反響。針對這一消息，武漢地鐵集團也做出回應稱，武漢軌道交通10號線擬納入第五期建設規劃報批。
值得注意的是，已於3月22日報建的新港線不僅經過武漢高鐵、地鐵交通樞紐站武漢火車站，還可與已開通運營的4號線、在建的5號線、19號線以及規劃的20號線實現換乘，可有效拉近陽邏與青山，以及其他主城區的距離。而地鐵新港線未來將與地鐵10號線貫通運營，屆時陽邏之心將藉由多條地鐵線路的貫通運營通達武漢三鎮。
陽邏萬達廣場報建 商業配套齊開花
近日，據新洲區國土資源和規劃局網站上發佈的報建名單和規劃許可證名單，陽邏之心的萬達終於開建。 兩宗地塊均位於新洲區陽邏街施崗村、黃土村、袁榨村，地塊分佈於陽邏經濟開發區柴泊大道沿線兩側。
據瞭解，2018年12月29日，萬達集團以115060萬元競得了P（2018）177號陽邏之心地塊，總面積為190786.4平方米，容積率1.0-2.0，樓面均價2871.82元/平。2019年1月25日，萬達再次拿地新洲，以97640萬元競得P（2018）188號，總面積170645.18平方米，樓面均價2602元/平。
截止目前，區域內已建和規劃商業較多，且屬於較高層次。陽邏富力CBD（120億元）、陽邏萬達廣場（50億元）、陽邏愛琴海購物公園（100億元）、陽邏永旺/奧特萊斯（納入招商計劃，未簽約，擬引資100億元）。
陽邏之心樓市 未來可期
如今陽邏已是一片置業的熱土，華髮、金茂、綠城、紅星、萬達、當代、福星惠譽等一批知名企業紛紛入駐“陽邏之心”。目前，陽邏距離萬達比較近的樓盤有：紅星天鉑、華髮陽邏金茂逸墅、華髮中城悅、綠城桃李春風，這些都是品牌開發商項目，尤其是綠城桃李春風，口碑很好。
綠城桃李春風是綠城在武漢首次公開拿地的項目，位於21號線施崗站附近。綠城桃李春風預計2019年7月份，加推9號樓，建面176-190平房源，具體開盤時間和價格待定。
紅星天鉑預計5月開盤，將推建面約96㎡、117㎡三房戶型，預計毛坯銷售價格6800元/㎡起。華髮陽邏金茂逸墅預計2019年4月27日加推13、15、16#共312套，主力戶型面積為96-136平米，預計開盤均價9200元/平。華髮中城悅具體開盤時間和價格待定，預計2019年上半年將開盤，推出建面約96-145平房源。
另外，根據吉家網監測，陽邏3月二手房均價僅7098元/平，是目前武漢唯一一個二手房均價未過萬的區域。從二手房的數量來看，陽邏在售二手房源共計有1828套，房源供應充足。熱門房源主要集中於陽邏新城區，比如，保利圓夢城，南臨柴泊湖，北面是漢施公路，東靠外環公路。目前有265 套 二手房在售 ，均價8982元/㎡，算是陽邏售價較高的小區了。
總體來說，陽邏的發展確實需要時間，在陽邏買房，可以說是一個遠期投資了。但是，在長江新城的總體規劃裡，陽邏之心亦被規劃為柴泊湖臨港新城，未來區域前景發展良好。等陽邏之心的商業規劃及樓盤建設成型後會不會又將成為新一個“現在你愛理不理，未來就高不可攀”的新城，時間會給我們答案。
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