果园被征收的安置补偿怎么算?

果园被征收的安置补偿怎么算?

“听说我们这要征地。不知道你家那果园要不要征收哦?”

“啥?老李!你刚说啥?要征收我家果园?”

“具体我也不是很清楚,我也是听人说的,好像因为要修路,要占用一些人的农地。这不村部前两天还在讨论这个事呢。”

“等等!你听谁说的?我家这桃树才种了几年,正是能结果回本的时候,他们要是给我收了,我该怎么活啊?”

“孩他妈,你先别急!我找个人给你问问村里情况,你也找个律师问问,要是真征收的话能补偿多少。”

. . . . . .

“叮叮叮!您好!”

果园被征收的安置补偿怎么算?

“律师啊,能不能问一下果园被征收能补偿多少钱啊?我家刚种5年的果树,才能结果子。这要是给我征收了,我怎么办啊?能不能不让征收啊?.......”

“阿姨,您别急!这件事啊,听我慢慢给您分析。”

为公共利益的合法征地不得拒绝!

首先,如果果园的征收是出于公共利益的需要,并且有相应的审批手续和公告文件的话,那么这个征收行为就是合法的。根据《土地管理法》相关规定,国务院以及省级人民政府有权作出和批准土地的利用规划。如果您家的果园确实在省级人民政府批准的要征收的土地范围内的,您确实是不能拒绝的,征收是一定的。

果园被征收的安置补偿怎么算?

果园征收的补偿标准是多少?

根据新《土地管理法》(征收意见稿)第十七条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益,给予公平合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。换句话说,征收您家果园的是需要给予您公平合理补偿的,还要保证您家的原有生活水平不降低、长远生计有保障!具体的补偿数额,可能需要根据当地的安置补偿方案来看,您这没给我相应的材料,我也没法判断。

我就给您说一下,影响果园征收价格的一些因素吧。

(1)果树的品种。因为不同果树的品种不同,其自身价格、种植难度肯定是不同的,所以补偿标准也会有所区别。

(2)果树的生长情况。果树也有自己的生长期,包括培育期、结果期、盛果期等,不同的生长期间补偿标准也会不太一样。

(3)征收时果树的市价。新种植的果树一般按照市场的树苗价格补偿,如果成长几年的果树则要根据种植的年限、树的粗壮、高度来判断。

果园被征收的安置补偿怎么算?

“您家既然已经种了5年,树也开始结果了,房屋征收部门肯定是需要考虑到这个因素的,所以补偿数额是可以跟征收人协商的。阿姨,我建议您可以先回去问问具体征收的情况,要是有公告可以拍下来,签补偿协议之前可以先咨询一下律师。当然,您如果遇到了什么问题,也可以给我打电话。我非常愿意帮助您!”

“谢谢律师!那我先回去问问,再有问题给您打电话!”

. . . . . .

经过律师的一番讲解,赵阿姨了解到了果园征收的相关知识,也给自己放宽了一点心。后来,赵阿姨在律师的帮助下,也拿到了满意的补偿。


分享到:


相關文章: