自從大丘發文章以來，就有很多人私信問大丘外地人如何在海南買房，如何落戶等等問題，大丘就在這邊文章裡面一一為大家解答。
一、外地人如何在不落戶海南情況買房？目前有4種方法：
1.在海南有兩年的社保或者是個稅，海口，三亞，瓊海等部分地區需要五年。可在海南購買一套房（如果在限購之前在海南有房，即使滿足社保情況也沒資格購房了）。在沒房貸的情況下可首付30%，有房貸未還清（貸款全國聯網，在別的省份貸款也算）的情況下首付70%。
2.在海南有公司，且能提供完稅證明即可在海南購房，無限購套數，但都需要一次性付款。
3.購買一些商業性質的酒店式公寓（一層戶數比較多），或者是商住兩用的房子（戶數少），loft複試公寓等等。這些都是不限套數的，隨意購買，貸款首付50%，部分樓盤需要一次性付款。
4.人才新政滿足以下條件，無需落戶即可購房！
①在海南考取公招且在政府工作的，例如公立學校教師，以及公立醫院醫生等等，可在海南買一套（限一套）房子，可貸款首付30%。
②由省外總部或者是區域總部遷移到海南的員工，例如阿里巴巴之類的大公司，需要通過政府審核的。現無需落戶即可享受本地居民同等的購房待遇。
③由“聯席會議”辦公室備案的綜合型總部企業的員工（公司無需遷移到海南），來海南工作，且符合人才引進標準（55歲以下的本科學歷人才，55歲以下中級職稱的人才），在無住房與2018年5月13日後無購房記錄下，可在海南購買一套房子。
二、如何落戶在海南買房？
1.人才引進落戶，這種落戶可以享受當地人的購房待遇，購房不限套數！在海南首房，首貸可首付30%，有貸款未還清70%。海南二套房子貸款需要首付40%，有貸款未還清70%。第三套以後不可貸款。
落戶條件：55歲以下，有專科以上的文憑或者中級職稱。如果這些條件都沒有滿足，只要歲數在55歲以下，可私信大丘。
2.普通積分落戶，2019年要計劃實行新政，
新政之前：需要80積分才能落戶海南，購房需要加20積分，也就是說需要100的積分才能在海口落戶且購買一套房子！
新政之後：無需80積分即可落戶海南，當然還是需要20積分才能購房，但是由上表，獲得二十積分並不難。
注：此落戶方式均只可在海南購買一套房。
以上信息均來自中國發改委網，海南省政府網。
我是大丘，專注於海南房產資訊，為四海好友尋得一滿意居所是吾之追求，有意諮詢或者討論的，歡迎在下方留言或者關注，大丘會持續上新。謝謝閱覽！
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