福州金闽小区二区的业主们向咱们平台反映说，小区新换了一家物业公司，没想到一来就新增了一个收费项目，业主们停车要交停车费，这让大家很有意见，因为此前的物业都没有向他们收过，这样的收费合理吗？究竟有什么原因呢？
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记者来到福州金闽小区2区，据居民介绍，这里住的大部分都是闽江村的拆迁安置户，此前，小区的物业由村里的一位村干部承包管理，物业只收了物业费，从来没有向业主收取过停车费，而从3月1日开始，一家新物业入驻小区后贴出告示，业主停车费每月要收费60元。
一部分业主除了不满物业收取停车费外，还对物业向外来的租客收取阶梯性停车费有意见。据了解，金闽小区2区有不少外来租客，以前的物业每月向租客收取60元停车费，而现在的物业要收100元。
此外，业主们还质疑物业放外来车辆进入小区，收取停车费。对此，闻讯赶来的物业负责人，当面回应了业主们的质疑。
金闽小区2区物业负责人VS小区业主：
我们从来没有放外来的车辆进来，阿姨，你可以去查一查，哪一辆车是我们放进来的，这些车都是住在这里的。
据这位负责人介绍，小区没有地下停车场，而架空层又被许多业主占据，入驻小区后，他们统计了一下，地面车位大概230个，而一个晚上，小区要塞进300多辆车。
据物业负责人介绍，金闽小区2区的许多拆迁户有两三套小户型房子，此前的物业，只要业主和租客的车辆办理了蓝牙通行证，就可以进入小区，据他们统计，蓝牙通行证就有800多个，有的租客不住在这里了，车还是会停进小区，小区实在无法容纳这么多车辆。
物业负责人说，目前有100多辆租客的车子，交了停车费办理了通行证，物业暂时未向业主们收取停车费。
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